2016年南京交通蓝图是怎么样的 对南京的楼价有何影响

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  2016年，南京将进行哪些交通设施建设，老百姓的交通出行将发生哪些变化？南京市委十三届十一次全体(扩大)会议12月27日-28日召开。会议讨论了《南京市2016年经济、政治、文化、社会和生态文明建设工作目标》(讨论稿)(以下简称“2016年目标”)，描绘了2016年南京发展蓝图。 2016年南京交通蓝图 根据2016年目标，南京将完善交通设施建设，加快推进轨道交通、过江通道、城市道路建设。续建地铁4号线一期、5号线、宁和线一期、宁高线和宁溧线，开工建设地铁7号线和1号线北延工程。明年，地铁4号线一期开通试运行。 除了轨道交通建设之外，南京2016年将全面推进南京长江五桥建设，启动长江大桥公路桥维修改造工程。完成中央北路干道整治、雨花路拓宽改造等城市道路工程，实施下关滨江商务区、迈皋桥片区、江北大道雍庄至龙池段快速化改造、纬七路东进二期等一批道路建设。 此外，完善市域干线公路网络，加快建设龙潭港疏港公路、104国道北段、340省道等干线公路项目。加强农村公路改造，完成400公里农村公路提档升级和16座农路危桥改造。提高水利基础设施水平，完成长江新济州河段河道整治工程，加快推进石臼湖、固城湖堤防防洪能力提升和秦淮东河一期先导段九乡河治理应急工程建设。 根据《南京市2016年经济社会发展重大项目投资计划表》，城市基础设施功能完善项目共28个，其中交通工程13个。部分具体项目如下： 1. 南京城市轨道交通工程 地铁4号线一期：线路全长33.754公里，设站18座。目标，2016年开通试运行。地铁5号线：线路全长37.4公里，全部为地下线，共设地下车站30座。2016年争取开工一条主线，一条副线。此外，力争开工建设地铁1号线北延，地铁7号线(或6号线)。 2. 沿江城际轨道交通工程 地铁宁和线一期：线路全长36.26公里，设18座车站。2016年目标：土建工程基本收尾，全面展开轨道、车站设备安装及装修各项工程。 地铁宁高线禄口新城至高淳段：线路全长52.416公里，设站6站。2016年，开展轨道、设备、安装和装修等招标工作，并展开施工。 地铁宁高线禄口机场至溧水段：线路全长30.787公里，全线共新设9座车站。2016年将全面展开土建施工。 南京长江第五大桥：线路全长10.328公里。为六车道一线公路，主跨2×600米三塔两主跨组合梁斜拉桥，夹江盾构隧道约1.18公里。2016年完成开工前各项准备工作，完成大临设施，开工建设跨江主桥基础工程及夹江隧道盾构井。 长江大桥公路桥维修改造：线路全长4.588公里，公路桥1576米正桥和3012米引桥维修改造。工程计划于2016年开工建设，2018年完工。 此在公共交通方面，2016年，将倡导绿色出行，着力创建公交都市。推进马群等综合换乘中心规划建设，新建、续建、改造公交场站31座，新辟、优化30条以上公交线路，新增公共自行车服务点380个、新增公共自行车14500辆。公共交通机动化出行分担率达到60%。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:31

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• 问 未来五年南京房价走势怎么样 南京市民是怎么看的
  答

  现在住的房子能保值增值吗？未来几年南京房价会涨还是跌？ **近南京大学地理与海洋科学学院洪舒焱等同学组成调研组，调研市民对房地产市场的预测。82.66%的受访者预测未来五年南京房价会继续上涨。 大学生调研组在浦口区、六合区、栖霞区八卦洲街道发放1400张调查问卷，收回有效问卷827张。整理发现，受访市民总体认为南京目前房价普遍偏高。对于征收房产税的做法，调查对象中，有11.57%的人表示非常反对，36.18%的人表示比较反对，35.93%的人持中立态度，表示无所谓。只有16.25%的人支持房产税的征收。 调查还显示，市民对自己现有住房在未来五年内的**潜力有信心。31.25%的受访者认为自己的现有住房会在未来五年**5%-10%，19.49%的市民认为将**10%-15%左右，17.16%的人认为**空间在5%以内，只有4.53%的受访者担心，未来自己现有住房价格会下跌。 此外，高达82.66%的受访市民认为，未来五年南京房价仍会上涨。“47.62%的受访市民认为房价会相对稳定、略有上涨，35.04%的人认为，未来五年南京房价会快速上涨，还有11.36%的受访者认为房价会小幅下跌，1.1%的人认为未来房价会大幅下跌。4.88%的人认为不好判断。”洪舒焱说。 市民买房，看好哪些区域？学生们也作了调查。结果发现，栖霞区、浦口区、鼓楼区、雨花台区和江宁区是比较受青睐的购房地块。江北、仙林、江宁、城北是受访市民**看好的房价**地段。

• 问 南京契税政策是怎么样的？
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  面积90平方以下 首套房是房屋总价1% 90平方以上含90平方首套房契税房屋总价1.5% 144平方以上含144平方契税房屋总价3% !二套房不论面积都是房屋成交价3%!商业用地也是房屋总价3%!拆迁户可以根据拆迁证明免交契税!

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• 问 南京云上的房子怎么样
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  南京云上的房子区位太棒了！毗邻秦淮硅巷，规划设计也很人性化，距离南部新城和新街口都很近，交通便利，生活便捷，是个宜居的好地方。

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• 问 房产税对楼价的影响有多大？
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  房地产税对房价的影响有多大？首先要看起征点怎么确定？如果说首套免征，大房户就占便宜，比如老李有一套房面积1000㎡，家里有3口人，人均是333.33㎡，按照首套是免征；老张一家同样三口人，拥有三套房，面积分别是100㎡，90㎡，87㎡，因为是三套房，首套免征，另外两套就要交房地产税，与老李家的情况相比一定会大呼吃亏；另一户老王家，也是三口人，在市核心区有一套房，面积不到100㎡，但因为单价很高，总价与老李家的大房不相上下。这就引发一个问题，到底是从套征税，还是从量、从价征税？这些都是需要反复斟酌。开征房地产税，对住房消费的总成本提高是显而易见的，尤其是对中等收入阶层的人群住房压力会增大。因为低端有保障，高端不在乎，中端则是要负重爬坡。但是不可否认，未来房地产税出台会在一定程度上影响房价，但是要说到给房价降温，还要综合土地制度、住房制度、投融资制度等进行多方面考量。房地产短周期主要受利率、抵押贷**比、税收、土地政策等金融政策影响，长周期主要受经济增长、城市化、人口数量和结构等影响。

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• 问 南京云房源怎么样?
  答

  根据房天下数据可知，近期，云河湾跃居热搜排行榜。如此高的搜索量反映出置业者对云河湾的关注程度。

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