成都小户型楼盘怎么样 小户型楼盘的优势有哪些

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• 158****1411

  “麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的**重要的特点是低总价、低**，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。 首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点： 1、总价低、**低、月供较少。 小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其**也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上**便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。 2、投资回报率和增值潜力较高。 （1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。 （2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。 （3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。 （4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。 3、区位条件好，交通方便。 多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:24

相关问题

• 问 小户型的房子优势有哪些？小户型房好吗？
  答

  优势很多，首先，小户型的总价便宜，预算少一些，其次，房屋结构紧凑，对于年轻人或者小夫妻来说更温馨，再次小户型在后期换房时更容易出手。当然，也不能忽视其中的劣势，面积小，住家人口不能太多。

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• 问 小户型好卖吗小户型房子有哪些优势？
  答

  小户型房子在目前来说还是比较热销的，特别是对一些年轻的人，大家都知道年轻的人毕竟没有那么的钱，就只好考虑小户型的房子。现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。而作为月光族来说，“房小好卖”才是他们应该注重的地方，因为他们有赚钱的能力，没钱买房只是暂时性的，可以选择地段相对比较好的，设施完善、配套齐全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。在装修的时候，要根据一些外在的特征对房间进行装修，其次，要选好合适的装修材料，这样才能够得心应手。

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• 问 小户型的房子好卖吗? 小户型房子好卖吗，小户型房子有哪些优势？
  答

  买房子一定要量力而行，我们先看看小户型的房子有哪些优点：1、房屋总价低小户型的房子地段比较好，虽然单价比较高，但由于小户型的房子面积小，房屋总价也不会太高。小户型相对于大户型来说，具有低总价、低**、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该一个不错的选择。2、过渡性超强对大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位难度较大。因此，小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型容易出租出售。3、空置率较低小户型用来出租，无论是在租金上，还是在生活环境上都容易满足租客的需求，而且小户型周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上相对便捷，所以找到合适的租客并不是一件太难的事情。4、生活便利一般来说，小户型功能区紧凑，起居方便，这一点，对于年轻人“死宅”，“死懒”，养老人群日常活动范围有限，或者对于需要陪读的家长来说，该有的生活一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。小户型适合哪些人群？1、单身人士小户型的房子面积小，不适合太多人居住，如果是经济实力有限，并且目前以事业为主的单身人士，购买小户型的房子就再合适不过了。对于单身人士而言，如果是租房子，以现在的租金水平来看，一个小公寓的租金就可以比得上购买小户型每个月的月供了，那为什么不买一套属于自己的房子呢？2、两口之间对于还在热恋中的小情侣，或者刚刚结婚的小两口而言，小户型可以说是你们买房选择的**佳目标了。因此，在资金不是很充足的情况下，小户型的出现可以算得上是为你们“量身而

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• 问 杭州有哪些LOFT小户型楼盘？
  答

  盛世嘉园（** 论坛）。

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• 问 小户型房子好卖吗？小户型房子有哪些优势?
  答

  小户型二手房好不好卖没有一个绝对的标准。地段热闹的地方小户型,小区管理好的大户型好卖,根据这2个月的观察,75平以下的两房以第一次置业的人群为主.140平以上的4房也好卖都是想换个好环境的二次置业的人为主.这两类是目前市场低迷的时候好卖的户型。

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