有哪些购房经验 楼层越高噪音会越大吗

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• 135****0092

  对于每一个家庭来说，购房都是头等大事，其中的门道和经验之多，需要每一名购房者认真学习，下面是过来人的10条购房经验，希望能给置业的您提供一些帮助和指导。 1、高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的层高因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。 2、房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。 3、阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积。 4、电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。 5、楼间距不应低于楼主体高度的距离，在北京太阳中午基本能照到全部楼体。 6、楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。 7、如果小区是24小时热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。 8、房子深不是优势，宽有的时候您更好布置。 9、注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。 10、买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:37

相关问题

• 问 楼层和噪音有什么关系?是否楼层越高噪音越大？
  答

  声音是靠介质振动同时向四面八方传播的，声音在空气中传播所到之处所有的空气分子都要受迫振动，是实实在在要做功的，需要衰减非常大，所以传播距离有限，人的位听神经也是靠连续的声强级变化来定位发生点的，如果这个基本的规律被打破了，人听声音的距离感就丧失了。人类听音频率在20赫兹到2万赫兹之间，这种波长衍射性能很好，相应反射和折射性能就低，就是说传播时绕过障碍物的能力强，被反射或折射的能力很弱，而且反射时能量损失很大。声音的传播跟光波（电磁波）完全不同，电磁波是一个个感应磁场锁链式的传播，不需要介质，几乎不消耗能量，反射折射消耗也很小。要是用站得高收到的声波多这种谬论来思考，恐怕上海金茂大厦早就被上海所有汽车的噪声震爆了，无稽之谈。

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• 问 为什么楼层越高噪音越大
  答

  从越高噪音越大，是因为楼层高了之后缺少辐射面积的遮挡，而且噪音往往从上往下递减，当楼层较高并且周围遮挡物减少，甚至没有之后，噪音直接从源头发出，就会影响到高层住户的居住，而低层住户因为周边有比较多的障碍物，遮挡了部分的噪音之后还能够吸收一部分的噪音。在选择楼层的时候，尽可能的要选择整栋楼1/3~2/3处的楼层。高楼层有高楼层的优点，离地面越高的楼层，空气质量会越高，像空气当中的二氧化硫，一氧化碳等气体污染物会更少，并且会随着楼层高度的增加而递减，如果担心噪音的问题，可以购买远离主干道位置的房屋。但高楼层也有一定的缺点，比如电梯较少的时候，高层住户等待电梯的时间会长于低层用户，无形之中会增加了住户的居住成本。

• 问 为什么楼层越高噪音越大啊
  答

  　高处景观好，但并不是越高噪音越小，声音是往高处走的。

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• 问 是不是楼层越高噪音越大呢?
  答

  我们拿一栋30层的楼盘来打个比方.如果楼盘的四周各个方向都是公路,那么越高的楼层就会越吵,因为楼层越高,所能接触到的噪音源就越多,比如住在25--30层的话,甚至连几公里外马路上发出的噪音都会被接收到;如果楼盘四周的噪音源只有前方一条公路的话,那么中间楼层的会特别吵,公路两边的树木或者隔音屏会帮低层住户挡掉一部分噪音,高层的话反而因为距离噪音源的距离比较远,受到的影响也会相对较小!而住在中层(比如6--25层)的客户就没那么幸运了,噪音会比较容易直接进入住房.因此是楼层越高越吵还是越低越吵,得具体情况具体分析.根据具体的噪音情况做出隔音方案才是**能为您解决问题的方案!

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• 问 楼层和噪音有什么关系?是不是楼层越高噪音越大？
  答

  在一般的理论上，声音的传播肯定是离噪声源越远，噪声就越低，因为噪声在空气中的传播会有一个衰减过程。但有时候噪声没有随着楼层的增高而递减。 这是因为在一些高层建筑的底部一般都会有绿化带，植物会在一定程度上挡住噪声。这样一来，楼层高的建筑噪声就大了。还有就是在高架桥边上会安装噪声遮挡墙，但它的高度并不高，所以，靠近高架桥的高层建筑，底下几层因为有遮挡墙噪声小，上面的楼层噪声反而大。 还有一点影响因素是高层建筑密集区，过道之间会有“狭道风”，高层居民也会受到风的噪声的影响。这也是我们所说的风啸声。有事风速大的时候，风啸声也是一个不可忽视的噪声源。因此很难说楼层高噪音是大是小，**好就是你自己买一个噪音分析仪，维库仪器仪表网等专业平台都有卖，你买一个去实地测一下，会更放心。

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