装修收尾要注意什么 装修收尾流程有什么

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• 148****5993

  装修收尾可别虎头蛇尾，在验收完成之后，就需缴纳装修尾款了。一般来说，工程完毕之后，项目的结算包括以下几个步骤，一是核实项目，二是复测数量，三是比对预算，四是计算增减费用，**后才签字认可。业主在结算过程中，需要格外细心，避免被坑，维护自己权益。装修结算要注意哪些事？ 一、核算装修款项 1、核算装修项目 结算的第一步是根据**初的项目单进行项目的审查核实，有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，所以一定要核实好工程项目。 2、复测数量 核实项目之后，就要对工程进行复测数量，尤其是超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时**容易产生纠纷的地方。 3、签字认可 结算**后一步，当各项目都验收完毕，并且确定没有什么纠纷的时候，方可签字认可。 二、巧用法规维护权益 超预算8%需装修公司自负 针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支，2013年9月1日，新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了非常有利于业主的规定。《规范》中明确：组织出具的工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。1、出现工程项目漏报情况，由组织承担相应责任。2、出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。 因此，业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况，可以根据此条法规要求一定的补偿。 三、装修保修不能忘 不少比较正规的装修公司都会承诺一定的保修期，通常是基础工程包修2年，水电隐蔽工程包修5年。此次，新出台的行业规范将保修期定为必须遵守的标准。 1、装修保修期为2-5年 新规规定，家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修基础工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务，相关项目收费应明码标价。 2、保存好装修合同和凭证 装修合同上有详细的商品信息，一旦需要维修，可以直接找到信息。另外，合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜，过保修期后的收费标准是什么等，这些都是重要的维权证据。再者，水电路的设计图纸也需要保留，水电出现故障时，维修人员只要根据图纸就可以找到原因和故障点，而且日后想在墙上钻眼也不用担心破坏水电路。

  查看全文↓ 2016-08-02 15:45:28

相关问题

• 问 如何做个精明业主 装修收尾注意事项有哪些
  答

  当前进入装修旺季，很多已进入到装修收尾阶段。在装修收尾阶段，基础施工项目基本完结，剩下的就是洁具、家电、地板的安装，以及竣工验收、结算工程款，保洁除污等等。收尾阶段琐事繁多，有条不紊才能够走好装修的**后一步。 对于大部分采取半包形式的家装来说，装修公司在水电、吊顶、木作以及墙地面铺砖等基本施工项目完结后，剩下的一些洁具、家具、家电等的安装基本由所购产品的厂商负责。在这个安装过程中，业主需要做好监督工作，防止安装不当损害产品以及房屋基础装修部分。 一、安装时间安排 由商家负责安装的产品一般是在基础施工完成之后进行的。业主通过提前选定商家，然后待到安装时再预约安装。可能不同的产品是由不同的厂家负责安装的，安装所需时间、占用空间也不一样，所以需要根据实际情况安排安装先后以及哪些可以同时安装等，比如先安装橱柜、地板再安装灯具、窗帘等。 二、避免破坏性安装 由商家负责安装的产品，在安装时，需要做好监工，避免破坏性安装。在安装前，需要对附近区域的基础装修做好保护，比如地砖地面铺好防护纸板等;在搬运产品过程中，避免划伤墙面等;在安装时，避免操作不当造成墙面等出现裂缝等。 三、安装监工细节 1、橱柜安装细节 在橱柜板材、台面等运抵工地的过程中，需要做好保护。一般流程是组装柜体，然后放置安装柜体，接着安装台面和五金等。在橱柜安装时，如果需要在墙面钻孔，业主需提醒安装工人对照水电图纸施工，避免因钻孔破坏水电管道。在台面和五金安装时，要特别注意台面的缝隙处理是否规范，是否遭到划伤等。 2、地板铺装细节 地板铺装时，**重要的是做好基层处理，保证基层平整、干湿度适宜等;在安装过程中，业主需要注意查看是否存在恶意损耗的情况。 3、五金件安装细节 后期业主可能会买很多的五金件，比如毛巾架、置物架等。这些五金件往往是业主自己动手，小编要提醒的是，往往这些安装都需在墙面上钻孔，**好对照水电图纸钻，同时注意钻孔的时候避免崩坏瓷砖等墙面基层。 4、注重安装验收 单件产品安装好之后，业主需要注重验收。比如查看安装的产品是否牢固、表面是否有划伤、连接件是否紧密等;安装过程中是否有造成家居中其他部位的损伤，如果有，需要当面提出，并协商解决办法。

• 问 装修收尾工程有哪些主要项目需要处理的？
  答

  装修还未完全结束的细节都将在收尾工程中画上句号，比如，灯具的安装；开关的安装；橱柜的安装；木门的安装；地板的安装； 五金挂件的安装；卫浴洁具的安装等等。在这些安装的过程中，有些需要注意的细节，需要业主多方面的了解，才能保证工程的完成质量。

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• 问 年末新房家装收尾工作，注意事项有哪些？
  答

  年末新房家装收尾工作注意事项有：A.保洁，实木地板**好做养护，实木地板装修完之后**好做养护，即打蜡和抛光处理，起到保护漆膜、延缓老化的作用。有的地板厂家出售地板时提供此项服务，如果不提供，还是请专门的保洁公司来做更好，价格另算。B.家具，需要提前选好，家具的尺寸必须在装修之前准备好，尤其是镶嵌式家具，比如嵌入式的衣柜，做衣柜的师傅可能会到家里去量一下尺寸，消费者可以把量的尺寸给装修人员一份，施工过程中做参考。其他非镶嵌式家具根据房屋实际面积，大致考虑一下即可。此外，家具的摆放位置，也会影响到装修过程中水电路的安装，以及在室内摆放的整体美观度。比如厨房里要放冰箱的位置需要一个电源，如果原来没有的话，装修的时候就有必要将电引到此处来，否则装修完了再牵一个插座过来，不仅麻烦，也影响美观。C.换气，白天通风，晚上关窗，装修完的家里需要一段时间来通风散气，由秋入冬，气温越来越低，到晚上可能会上冻。所以白天给房间通风后，还要考虑晚上将门窗都关上。一般在装修完之后持续一个星期到10天左右即可。此外，装修带来的**大污染就是甲醛，刚装修完的房子里，降低甲醛含量的常用办法有摆放绿植和活性炭。有些植物有很强的吸收甲醛的能力，而且给家里摆上绿植也十分美观，所以用得较多。可以购买活性炭包，放在室内除味，每个炭包大小约有20×30厘米，价格从15元到30元不等，每间屋里放2-3个就可以了。还有一些活性炭的装饰，比如花瓶之类的，也可以买回来放在家中，既美观又实用，可以一直存放。民间还有存放柚子皮、茶叶渣、洋葱片等土方法，也可以作为辅助之用。

• 问 年末，新居家装收尾工作应该注意些什么？
  答

  收尾工作1.保洁 实木地板**好做养护2.家具 需要提前选好3.换气 白天通风 晚上关窗后期验收1.墙面验收：墙面平滑2.地面验收：允许5%的空鼓3.水电验收：水流通畅4.防水验收：24小时闭水试验

• 问 年末新居家装收尾防水验收工程要注意哪些事项？
  答

  对于卫生间等做了防水的地方，要在地面蓄水，做24小时的闭水试验，消费者要到楼下看看，是否从楼上往下漏水。油工和木制作部分，油漆要平整、光洁、无色差；木门开关灵活等。