房产抵押贷款需要公证吗?

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• 139****0892

  不需要，房屋抵押消费贷有两种方式，一种是房屋所有人申请做抵押消费贷， 另一种是抵贷不一，借款人办理“抵贷不一”时，必须要满足以下基本要求： 第一，借款人和抵押人必须同时到场办理；
  第二，借款人需要提供本人的收入证明、身份证明、居住证明、婚姻证明等材料； 第三，作为抵押的房产必须产权明晰，可上市交易； 第四，房产所有人须出具同意抵押的书面证明； 第五，借款人无不良信用记录。 以上两种抵押贷都不需要做公证

  查看全文↓ 2017-02-17 12:00:51
• 147****5311

  不一定可以公证的形式做，可能要本人去，有一此银行可以做，有的银行认为你的公证书有效期只有一年，房产抵押贷款是很多年，怕以后有纠纷,具体的你要先问下你准备贷款的银行，还说下现在很多银行是不做这种消费贷的。
  做公证在那里都是一样的，公证书一定要打印的才行。

  查看全文↓ 2017-02-17 12:00:43
• 153****3113

  根据你的描述来看，债务人是两个那么两个债务人都是有偿还的义务的。到期债务人不承担还款责任可直接向法院提起诉讼。 抵押需到房管局去做抵押登记。借款合同可公证可不公证。公证的借款合同有强制执行力，如不还款，可直接凭公证的合同向法院要求执行。借条上是两人，借款负连带责任的，可以凭一个人的房产抵押，要求一人还全部借款。

  查看全文↓ 2017-02-17 12:00:35
• 154****8657

  抵押贷款原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。
  根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。
  《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

  查看全文↓ 2017-02-17 12:00:18

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  答

  不做公证的话法律效益不完善。

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  申请手续，签字、按指印这些几个小时就能完成，但是出公证书是15个工作日之内出证。如果你是办理委托书公证，那么你可以让公证处当天出证，就是可能要交加急费。

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• 问 请问房屋抵押贷款需要公证吗？
  答

  抵押贷款原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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• 问 房产贷款合同需要公证吗？
  答

  要去公证处公证.是必需的.如果没有的话就是明间私下协议.一般不会受保护的.

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• 问 房产贷款合同需要公证吗？
  答

  是否公证无所谓，关键是要进行房屋抵押登记，这样你才享有抵押权，否则等于没有抵押，你只拿个房产证一点都多没有。

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