安置房算首套房吗

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• 151****6425

  1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。
  2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

  查看全文↓ 2017-02-17 16:04:14
• 144****2550

  你好，如果是拆迁安置房，就不算是首套房，房管局并没有明确指出是属于首套房的，如果不是拆迁安置房，是你没有房子而申请得到的房子，就是经济适用房，那就算是你的首套房。

  查看全文↓ 2017-02-17 16:03:27
• 134****5097

  按照2010年10月新出台的新政，不管安置房或是贷款，还是一次性付款的房子。只要你有一套房子（在房管部门有登记的，或者说是有房产证的），在买房就不是首套房了。 拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算的！如果有产权证，或者交易中心有备案登记的，再买就算第二套了。所以再买时不得享受首套房贷的利率，得付总房款的60%。

  查看全文↓ 2017-02-17 16:02:01

相关问题

• 问 安置房算首套房吗？ 已有一套安置房，再买房算首套吗？
  答

  首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。

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• 问 我想问下安置房算首套房吗？
  答

  你好,如果是拆迁安置房,就不算是首套房,房管局并没有明确指出是属于首套房的,如果不是拆迁安置房,是你没有房子而申请得到的房子,就是经济适用房,那就算是你的首套房。

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• 问 拆迁分得安置房算首套房吗
  答

  尽管是拆迁安置房，但这套房产也是登记在您的名下，那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以，拆迁安置房也是第二套房产。因为你是根据拆迁活动的二套房，对你来说并没有其他不利。

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• 问 拆迁分得安置房算首套房吗? 拆迁安置房是否算首套房，再买房是二套房吗
  答

  1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

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• 问 安置房算首套房吗? 下有一套拆迁房，再买房时还能算首套房吗
  答

  房管局判断你是否为首次置业，是看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得，只要名下有房产，再买房就是二套。 因此，建议你先将名下的房产卖了（或者将房产份额全部赠与给你父母），再将要买的那套房过户。

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