用公积金贷款买房**高能贷多少？

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• 153****8988

  1、住房公积金贷款买房**说明:公积金不能直接用作购房**。市民需要先垫付**款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
  2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度:
  计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
  3、住房公积金贷款额度按照贷款**高限额计算的可贷额度:
  一人申请住房公积金贷款的,**高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,**高贷款额为80万元。
  4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
  5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。

  查看全文↓ 2017-02-20 10:56:04
• 154****4566

  公积金买房能贷多少钱
  1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
  2、**高可以贷到要购买的房子的评估值的80%
  3、一般**高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以**高92万,AAA级可以**高104万
  以上三条同时约束着公积金贷款的贷款**高金额,当三者有差异时,以贷款数额**低的为准。
  
  公积金买房****低多少
  住房公积金贷款买房**比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房**资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。
  一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

  查看全文↓ 2017-02-20 10:55:24
• 131****7851

  住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。
  
  同时不得超过住房公积金贷款限额的规定：（1）贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例;(2)一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的较高额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款较高额度20万元)。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的较高额度仍为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。
  
  借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。
  

  查看全文↓ 2017-02-20 10:48:05

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• 问 用公积金贷款买房**高能贷多少?
  答

  一般个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，按照还贷能力计算的贷款额度：【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的，【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。

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• 问 用公积金贷款买房**高能贷多少？
  答

  怎样计算公积金贷款较高贷款额?(一)按照还贷款的能力计算的贷款额度计算公式为:(借款人的月工资总额+借款人所在的单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人已有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。(二)按使用配偶额度(夫妻双方月工资的总额+夫妻双方所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。(三)按照房屋的价格计算的贷款额度计算公式为:贷款的额度=房屋的价格×贷款的成数(四)按照贷款较高限额计算方式计算的贷款额度:1是在使用自己本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款较高限的贷款额是40万;同时使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款较高限的贷款额是60万。2是在使用自己本人住房公积金申请住房公积金贷款,同时在申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款较高限的贷款额是50万;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,同时在申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款较高限的贷款额是70万。

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• 问 在三亚买房，用住房公积金贷款**高能贷多少？
  答

  你芳龄多少啊

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• 问 公积金贷款**高能贷多少？
  答

  国管与市管的区分住房公积金国管与市管的区别按照客户所在单位的性质划分。客户所在单位为市管单位，那么其公积金交纳存储地即为市管，国管同样。在实施操作中，凡在《个人住房担保委托贷款借款申请表》“个人登记号”一栏以502、509数字开头的，即视为国管单位；以身份证号开头的号码，则大多数视为市管单位。一般来说，市管公积金客户需要到北京住房公积金管理核心办理相关贷款事宜；而国管公积金客户则需要到核心国家机关住房管理核心去办理。市管公积金：可贷款额度与其缴存额度相关根据北京市公积金管理核心规定，市管公积金较高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为较高可贷款额度。国管公积金：借款人可贷款较高上限60万元国管公积金的借款人可贷款额度计算方式不像市管公积金那样复杂，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额两倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万的贷款。

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• 问 贷款买房**高能贷多少.....
  答

  预知更多情况咨询售楼处。

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