农村自建房能贷款吗?怎么贷款?

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• 142****1756

  　农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。
  同时还要满足以下条件：
  　　一、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
  　　二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
  　　三、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
  　　四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
  　　五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
  　　除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。

  查看全文↓ 2017-02-20 16:54:17
• 143****5097

  申请农村建房贷款需提供的资料:
  (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
  (二)建房贷款的用途证明材料。
  (三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。
  (四)农村信用社规定的其他资料。
  
  贷款额度
  农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。
  
  贷款期限
  农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。
  央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,较大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。农村信用社贷款利率对入股社员实行优惠。
  因此,农村建房也能贷款,当然必须各项手续齐全。随着人们生活水平的提高,农民的收入也在不断增长,但是建房预算越来越高,所以现在农村很多建房的村民也可以考虑贷款。

  查看全文↓ 2017-02-20 16:53:34
• 142****6891

  自建房是指是是拥有自有土地的单位和个人,自己组织设计并通过雇佣他人施工,而建造的房子和其他建筑。自建房是我国传统建造房子方式的主流,尤其是在我国广大的农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式建造自己的房屋,来满足农村居民的居住需求。农村建房贷款指的是是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
  
  申请农村建房贷款应具备的基本条件:
  (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
  (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
  (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
  (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
  (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

  查看全文↓ 2017-02-20 16:53:07

相关问题

• 问 农村自建房能贷款吗
  答

  农村自建房也可以办理贷款，但是办理贷款的抵押物则需要和正常的商品房进行区分，一般农村自建房的贷款以建房贷款为主，想要办理抵押贷款则必须要有房产证。银行会根据房屋的使用时间以及地理位置或者是其他的价值多方面进行考核。如果自建房没有房产证，那么是无法办理抵押贷款的。申请建房贷款的房屋，首先一条必须属于住宅用户的标准，且符合当地乡政府的发展规划，在申请的过程当中，需要提供乡镇建设部的批准文件，允许建房，此外办理贷款的人要有一定的经济条件，可以按期归还贷款。此外除了有足够的偿还能力之外，还需要有单位或者是个人进行担保，符合这些条件，可以拿着自己的相关证明到当地的农村信用社进行申请。至于所审批的额度，要根据贷款人的经济能力以及征信情况进行决定，一般不会超过自建房总价值的50%。

• 问 农村自建房能否申请贷款?农村自建房怎么贷款?
  答

  一)农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

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• 问 农村房屋能贷款吗？农村自建房能贷款吗？
  答

  农村自建房能不能贷款分两种形式：一、农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。二、农村的自建房是不可以抵押贷款的。房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件才能申请贷款。房屋抵押贷款申请条件：1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保5、有购买住房的合同或协议6、年龄满足18-65周岁准备资料：1、借款人的有效身份证、户口簿2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）5、房产的产权证6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记（公正）-银行放款。

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• 问 农村自建房可以贷款吗？农村自建房要怎么去贷款？
  答

  1，农村自建房贷款对象及条件：年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。2，申请农村建房贷款应具备的基本条件：(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。3，申请农村建房贷款需提供的资料：(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。4，农村自建房贷款额度：农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。6，农村自建房贷款期限：年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，**大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

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• 问 自建房怎么贷款? 农村自建房，可以进行贷款吗？
  答

  农村自建房，根据自己的情况建房不要在这里借款，都是网贷，高利贷后悔就晚啦。还是找亲戚借一下，按计划还款就可以电视报道多次网贷害人的报道

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