提前还房贷违约金怎么算的？

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• 155****7150

  通常提前还贷前要提前一月递交还贷申请 次月还贷就不用违约金 没有提前申请一般违约金为1-3月利息 每个银行不一样 **住要要看你自己的贷款合同 因为不同时期对罚息的规定也不一样
  

  查看全文↓ 2017-02-21 15:04:44
• 153****2989

  这个就要看你贷款的金额有多少了。按照现在**新的政策显示，目前首套房产**三成（二套或多套贷款还未还清的情况下要做到四成到七成不等又或者是要求全款）贷款年限**短为1年、**长为30年。
  如果你的房子还没有供够1年是不能提前还款的；如果你已经供了1年或1年以上你可以向银行提交提前还款请求，一般提前还款银行只需多收取一个月的利息（但有个别银行想赚你的利息钱也可能不批准你提前还款的可能性也是存在的）打个比方就是说如果你的月供是3000元，利息为600元。
  你向银行提交申请提前还款，银行那边要是批准你的申请，那么你只需归还银行你剩余的房款+600元的房贷利息即可

  查看全文↓ 2017-02-21 15:04:20
• 138****9696

  你好,据我所知如下:
  1、贷款未满一年的需要提前还款的,收取提前还款金额的百分之三手续费;
  2、贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款,收取提前还款金额的百分之二手续费;
  3、贷款两年到三年需要提前还款的,收取提前还款金额的百分之一手续费

  查看全文↓ 2017-02-21 15:03:49
• 134****8204

  各个银行的都不一样的

  查看全文↓ 2017-02-21 15:02:42

相关问题

• 问 提前还房贷违约金怎么算
  答

  主要取决你签订的合同，银行不同，违约金也不同，每个人的状况是不一样的。找出你签订的借款合同和抵押合同，里面会有明确的规定。一般情况下，还款一年后，提前还款是没有违约金的。但是，提前还款需要提前申请，等待银行批准才能还款。

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• 问 提前还房贷违约金怎么算？
  答

  1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金*月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取**高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。5、建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%；满一年到两年后提前还款的，收取2%；满两年到三年提前还款的，收取1%；

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• 问 提前还房贷违约金怎么算的？
  答

  一、提前还房贷的违约金不同银行的要求和标准也是不一样的，具体的是以与银行签订的《借款合同》里的约定为准的。二、借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。三、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

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• 问 提前还房贷算违约吗？违约金要怎么算？
  答

  贷款能提前还吗？1、个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。2、然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，应该了解相关的规定。提前还贷违约金怎么算1、招商银行，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。建设银行。贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。2、农业银行，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。3、工商银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。中国银行，贷款不满一年提前还款，收取不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。4、交通银行，部分提前还贷规定不能少于每月还款额的6倍，不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。5、广发银行，贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。光大银行，贷款不满一年提前还款，收取3％～6％的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

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• 问 提前还房贷违约金怎么算?各银行房贷提前还款违约金是多少?
  答

  在中国，提前还贷违约金制度目前还没有正式立法实施，但可能是今后的发展趋势。因贷款利息是银行收益的主要方式之一，如果购房者都提前还款少付利息，银行的收益必然会受到很大的影响，所以收取一定的违约金合情合理，也是国际金融界常规之一。目前中国的提前还贷违约金情况如下：1、现阶段在只有上海正式发文实行。2、其他地方还没有正式文件规定。一般只需再支付还贷当月的利息就可以了，也就是楼上说的多交一个月的利息。3、上海的违约金也只限于在不到一年就全部还清贷款的情况，还款一年后提前还款就不再收违约金，同时上海各商业银行收取违约金的数额并不高。例如农行上海分行执行的标准为“提前还款金额×月利率×已贷款月数”；中行上海分行收取的违约金为“提前还款金额×月利率”，但**高不超过6个月利息；上海工行收取的提前还贷的违约金以单笔贷款业务固定收费，每笔贷款提前还款违约金金额是5000元。3、但上海规定享受了利率7折优惠的贷款者如果提前还贷的话，那么他再次贷款购房会被银行判定为二套房甚至三套房，贷款利率会上升为基础利率的1.1倍。

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