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1.先验收后交房收房之前一定要验房，自己不会验，可以花钱请专业的验房师来帮忙验下，**好不要相信开发商所谓的验房2.提防协议陷阱一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。当买房进展到新房交房的时候，需提醒购房者注意：协议一旦签署，就具备法律效力，一定要保障好自己的权益。3.明确开发商收取的费用开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业，购房者应与物业管理企业签订物业管理合同，现实中有的开发商为促销而根据购房者的要求承诺不同的物业费标准，有的对不同消费群采取不同的收费标准。总之，在新房交房时一定要认真验房查房，此外签字的手续较多，一定要看好内容，不要着急。处理好这些细节，这样才能让你更快地办理完新房交房的全部流程。
全部3个回答>入住新房有哪些注意事项？
157****9230 | 2017-02-22 11:17:13
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152****1614
新房入住的仪式和步骤
查看全文↓ 2017-02-22 11:24:21
首先选定搬入的日子和时辰,在没有搬入新家之前一会,要在楼下放炮仗和烧纸钱,然后由家里**年长的人把枕头和米缸搬入新家.切记,这两样没有搬入新家之前,任何动物不可进入新房.如果家里有神像,可以先请神入房.待这两样东西搬入已后,如果有灶,应先烧开水,供家人每人饮用,同时也要给神象烧香(如没有神象,则不用).如果新家还没有灶具,可先用容器接新家里的水,等可以烧时,再烧开,供家人饮用.后面的可以慢慢搬入即可。
新房三窗不宜常关的风水讲究
看新房同时也不要忘记看房子的窗户,大窗透风透光的不一定是好窗户,房子窗户和门其实是一样的,吸纳阳光和空气进入室内,也是私人生活与外界沟通的管道。新房窗户数量不宜太多,居家生活要保持生活的松弛不易紧张。窗户也不可以太少,居家生活太过于抑郁其中无法吐故纳新也会造成生理上或心理上等等疾病。总之新房的其中三个窗是早上晚上都不宜关闭如有隐私只够窗帘遮挡即可。 -
134****5851
新房装修有什么禁忌
查看全文↓ 2017-02-22 11:22:17
1、喜房家具要规矩
新潮使得一些年轻情侣追求与传统家具风格不一样的款式,当然无可厚非。但是,且莫使用那些多边形或矩形或无规则形的家具,否则容易招惹是非、且夫妻生活不易和谐。
2、屋宅用色配五行
浓烈的正红色并非人人都能受用的。命理五行旺火者,宜用浅红色调;同时如果喜房是在整个屋宅的南方位置,那么,也不宜采用正红色调。
3、卧床床头不冲西
这是位理学一贯的风水讲究,违背之对新郎、新娘健康不利。如果实在不能调整,那只能就寝时头朝东而眠。
4、床位讲究青龙和白虎
以青龙位(以床头为准:左青龙,右白虎)紧靠墙壁或近墙为佳,换言之,青龙位一定要比白虎位距离墙的位置小些,这样易于采阳气同时增进夫妻感情。
5、床头柜不要摆放音响和手机
床头不能对着卫生间,床头柜不要摆放音响和手机,以免引起脑神经衰弱或口舌之灾。
6、卧房不能摆放明镜
镜子属阴,不可用在需要“阳刚之气”的洞房中,其道理不需明说了吧。
7、床前拖鞋摆放好
除了双方鞋子摆放整齐外,一定要注意鞋尖朝外,否则可能招惹邪气。
8、卧室无须贵重品
过去结婚,婚床上可能摆上十几条大绸棉被,讲究小日子富有安逸。现在年轻人可能在床头柜上摆放价值上万甚至几十万的贵重品。不过,很可能适得其反,新婚夫妇的蜜月反而受到影响。 -
148****5058
入住新房有哪些注意事项：
查看全文↓ 2017-02-22 11:18:56
新房入住时间由污染物程度决定
新房装修完多久可以入住，其实主要是由装修后室内的污染物程度而定。并没有明确的限制，如果新房装修完不久，空气检测达标，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不达标，也是不能入住的。
有毒气体的危害
（1）甲醛的危害
新房装修后要空置多久能够入住，和房间中甲醛的含量有关。甲醛对皮肤粘膜有很强的刺激作用，高浓度吸入时人体会出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛、过敏性皮炎、支气管哮喘甚至致癌。
（2）有毒物苯和氨的挥发
除了甲醛以外，新房装修之后还有其他物质的存在，例如苯和氨，苯类物质主要来源于涂料、油漆以及家具中的粘合剂，会影响人的核心神经系统，可能会出现头晕、头痛、无力以及胸闷等症状。氨类物质主要存在于混凝土中的防冻液以及尿等物品中，短期呼入大量的氨的话会出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、头晕、恶心等症状，严重的可能会引发呼吸窘迫综合征以及肺水肿的病症。
密切注意入住者健康状况
1、如果室内有刺鼻、刺眼等刺激性气味，且长时间不散，应该谨慎入住；
2、居住在房间中如果每天清晨起床时感到恶心憋闷、头晕目眩，要注意了
3、家人经常感冒，精神、食欲不振；不吸烟却经常感到嗓子不适，呼吸不畅；
4、家里孩子经常咳嗽、免疫力下降，较好要注意一下；
5、家人有群发性某种症状
6、植物不易成活，或者家养宠物莫名其妙死掉。
改善室内空气质量
1、在室内多放一些植物，建议绿萝类大叶植物。
2、使用电子空气净化器，是非常有效的去除甲醛的方法之一。
3、可以将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内吸收有毒气体。
4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化碳，综合室内气体和加速氧化。
5、一般早晨10点以后，分早、中、晚通风各20分钟。
6、水也可以有助于消除甲醛含量，因为甲醛是溶于水的，因此可以在室内多放几盆水。
7、用白醋熏蒸整个房间也可以在一定程度上去除甲醛以及有害物质。
8、可以通过放置活性炭包的方法来去除甲醛，一般在20平米左右的房间可以放置15～20包（50g/包），抽屉、柜子根据大小放置1～2包即可。
相关问题
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我们常把搬入新房称作“乔迁之喜”，入住新房是业主期待已久的开心事，但乔迁新居之前，有一些注意事项也是需要了解的，避免因为疏忽大意而造成以后的遗憾。今天和大家分享几点新房入住注意事项，让您能够搬得放心、住得健康又安心。 一、入住时间有讲究 新房装修后，不要急于入住，为了家人的健康，应先给新居“排毒”。住宅装修使用的大量的装修材料如水泥、板材都多少含有对损害人体健康的物质，尤其是进入刚装修后的新房，会有很重的油漆、涂料味儿，如果室内甲醛含量超标或人长期居住在甲醛含量较高的环境下，容易引起中毒、过敏性反应甚至是癌症等。所以，为了家人的健康，入住不必急于一时，对住宅进行一段时间的晾晒。 二、入住检测不可少 很多业主存在这样的误区，认为装修后房屋和家居有气味是正常的，房屋闻不到气味或是买了空气净化器就不必做室内环境检测了，实际上，这些认知是不科学。二氧化碳、一氧化碳以及一些放射物质人是感觉不到的，但并不代表对身体没有伤害。 在新房晾晒期间要保持室内空间的良好通风，做好空气净化工作，时间视空气质量具体情况而定。在晾晒后入住前，**好进行一次室内甲醛检测，如甲醛含量不超标，则可以放心入住。 三、晾晒通风有技巧 为了保证入住时的空气质量良好，在入住前都需要进行一段时间的通风散味。但在通风时要注意，不要急于一时打开所有的门窗。因为墙体刚结束装修，如果风速太急，会引起墙面出现裂纹、起皮问题。怎么做比较好呢? 1.放上一些室内“排毒小能手”如绿萝、活性炭、菠萝等等，加快吸附污染性物质; 2.错间通风。比如打开卧室房门，利用厨房和卫生间窗户进行通风，不要用同一个空间的门窗进行通风。 以上分享的是关于新房入住注意事项**重要的几点，此外，如果室内环境比较潮湿的，还需要做好除湿措施。
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1、选好日子再搬家不要不看日历随便一天就搬进新房，好还是选择一个良辰吉日比较好。2、注意保护在搬家时不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，好能拆成零部件，搬进后再组装。3、加强通风像甲醛、苯等有害物质都藏匿在家具、墙体材料深处，无法在短期内清除，一旦使用暖气或空调等不能开窗时，室内的有害气体浓度会迅速上升，对家庭成员的健康造成长期危害。还可采用一些去除气味的清洁剂。4、天"灶"要开火当天开火煮汤圆甜茶。搬家那天"灶"一定要开火，不要冷灶。可以煮些甜的东西，像甜汤圆或甜茶，吃点甜，求个喜气。
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新房搬家的风水讲究： 1、搬家时不可和别人打招呼。 2、搬家当天家人不可哭哭啼啼的，乱发脾气，打骂小孩子。 3、搬家当天尽量说些吉祥话。 4、搬家当天晚上，就寝前，应先躺下五分钟左右，随即起床再工作一下，表示睡了还要再起床，否则日後易生病。 5、搬家当天不可午睡，也不可在新宅午睡，否则日後易生病。 6、当天晚上宜煮些甜汤圆，甜品，全家共食，表示一家团圆，甜甜蜜蜜之意。 7、搬家当天，宜在新宅煮一些开水及将电风扇在家中四方吹拨，以求风生水起。 8、搬家时要严防动到胎神、家中妇女有身孕时，尽量不要搬家。
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入住新房注意事项如下：在室内没有财务、没有大风、雨雪的情况下经常开窗；在没法长期开窗的情况下适当摆放一些大型绿植，以降低室内污染；定期检查室内的水、暖、气等管道，避免出现滴、渗、漏等现在的发生；冬季时采暖炉用户定期检查采暖炉压力以及保证足够电、气供应；经常观察门、窗的密封、排水和开合顺畅度等情况，如发现问题及时修理；经常观察地面地板有没有起鼓、水渍等现象；定期检查下水管有无反味现象；观察雨、雪过后房屋顶面、墙角有无渗漏现象；查看非封闭式阳台、露台的排水是否通畅；试用室内电源；办理程控电话的报装手续；报装网络；办理有线电视手续；对于装修造成的公共区域损坏给予修理；家中无人时除非需要，否则应该切断室内的水、电、气供应。
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