父母买房可以用子女的公积金吗?

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• 144****7553

  如果你为共有人，可以申请你的住房公积金贷款。 住房公积金提取实施细则（暂行）也规定：“职工购买、建造、翻建和大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金账户余额不足的，可提取其配偶住房公积金账户存储余额，仍不足的，在自愿资助的前提下，还可提取其子女或父母住房公积金账户存储余额，累计提取总额不能超过购建房总价款。
  ”指的是余额提取，不是贷款。

  查看全文↓ 2017-02-23 10:58:59
• 158****8695

  住房公积金必须要用自己的名字买房子！如果你想帮助你父母买房子是不能用你自己的公积金贷款的，但是你可以把公积金里面的钱取出来给父母买房。提取方法有两种：一是退休以后一次性取出；二是如果以你自己的名字买了房就可以取出来了，买房以后再缴的钱，每年也都可以直接取出来了．要有买房的原始发票。
  如果是装修房子也可以，但是不能像买房那样都取出来，而且要有装修的原始发票才可以。

  查看全文↓ 2017-02-23 10:58:46
• 148****5113

  父母买房子是不能用子女的住房公积金的，但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理中心规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能支取子女的住房公积金。
  只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。

  查看全文↓ 2017-02-23 10:58:30
• 147****4457

  父母买房是不能使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。住房资金管理中心规定，在职职工个人贷款的共同申请人，仅限定是借款人的配偶。！

  查看全文↓ 2017-02-23 10:57:53

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• 问 子女买房可以用父母的公积金吗? 父母买房可以用子女的公积金贷款吗
  答

  父母买房子是不能用子女的住房公积金的，但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。

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• 问 子女买房可以用父母的公积金吗? 儿子买房可以用父母的公积金贷款吗
  答

  母买房子是不能用子女的住房公积金的，但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。

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• 问 子女买房可以用父母的公积金吗
  答

  目前多个城市对于公积金提取的方式进行了调整，子女买房是可以用父母的公积金的，而父母买房也可以提取子女的公积金，不过所需的提取材料还是要结合实际情况来看待。如果是购买的商品房，在全额付清的情况之下，携带买卖合同的原件以及复印件，购房发票等相关证件，那么就可以进行公积金的提取，在子女提取父母的公积金时需要提供户口本，这样也是为了证明子女与父母之间的关系。但如果是按揭贷款的情况来进行公积金的提取时，还需要看看是否放贷成功，在没有放在成功的情况下，提取的资料比较多，比如首付款的发票原件及复印件以及备案合同等等，但如果已经放贷了，那么凭借首付款购房发票的原件或者是复印件，外加银行的贷款合同就可以进行提取了。

• 问 父母买房可以用子女的公积金吗
  答

  父母购房不能使用子女的住房公积金，只有是共同借款人的情况下才能使用他人的住房公积金。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，**典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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• 问 父母买房可以用子女公积金吗
  答

  父母买房是不能够使用子女住房公积金的，但考虑到一些离退休的职工有贷款的需求，所以离休人员申请住房公积金，子女可以作为共同申请人提取子女的住房公积金。住房公积金贷款额度主要是和申请人的还款能力以及住房公积金账户的余额来判定，此外也和申请房屋的房价以及能够办理的**高限额有关，按照4个条件计算出可以提供的**高贷款金额。进行申请时需要，由住房公积金对于申请人所提交的个人材料进行审核，来判断申请人是否有资格进行公积金的贷款，并且对于贷款的额度和期限作出判断。公积金中心还会对所购买的房屋进行预先的评估，如果所购买的是经济适用房，则不需要评估。一些城市目前在办理住房公积金时，需要有担保人或者是其他的担保方式。