廉租房是什么意思 廉租房有房产证吗？

已有3个回答

• 146****4017

  廉租房有房产证吗
  廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
  廉租房有什么凭证呢
  根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。
  (一)廉租房的凭证获取体程序：
  1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件：
  (1)书面租房合同;
  (2)房屋所有权证书;
  (3)当事人的合法证件;
  (4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。
  2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括：
  (1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;
  (2)客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;
  (3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;
  (4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;
  (5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。
  (二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》
  租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

  查看全文↓ 2017-02-23 11:18:28
• 157****7255

  廉租房是什么意思：
  １、字面意思：便宜租住房屋。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
  ２、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》规定，从２０１４年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

  查看全文↓ 2017-02-23 11:17:24
• 148****1553

  廉租房:指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
  廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。申请人可以向户口所在地街道办事处或乡镇人民政 府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
  除此之外,申请人还需提供3种材料:一是民政部门出具的较低生活保障、救助证明或政 府认定有关部门或单位出具的收入证明;
  二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;三是申请家庭成员身份证和户口簿。以及地方或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

  查看全文↓ 2017-02-23 11:16:59

相关问题

• 问 什么是廉租房？廉租房是什么意思？
  答

  一、概念的差异1、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。二、性质的区别公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。三、表现形式有差异1、廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。2、公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。四、缴纳租金不同一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。五、申请条件不同1、以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民**低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。2、就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民**低生活保障标准的5倍等等。3、廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民**低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民**低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。六、申请对象不同不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形：a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。　c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。d、具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。

  全部3个回答>
• 问 廉租房是什么意思？什么是廉租房？
  答

  可以，在工作单位的街道去申请。

  全部4个回答>
• 问 廉租房是什么意思？
  答

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度

  全部3个回答>
• 问 廉租房是什么意思
  答

  廉租住房是指政府以房租补贴或实物租赁等形式，向符合城镇居民最低生活保障标准且存在住房困难的家庭提供社会保障住房。廉租房分配以租金补贴为主，实物租金分配和租金减免为辅，廉租房是为解决城市贫民住房问题而实施的保障措施。廉租房只租不卖，出租给城市收入最低的居民，与我国另一项住房保障措施保障性住房相比，其在运营方式，目标对象，住房来源等方面存在差异，廉租住房存量多样化。廉租房的申请条件，申请人在当地城市常住5年以上，必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，住房总建筑面积在50平方米以下，家庭成员之间存在法定赡养关系，并共同生活，其家属经当地住房管理部门确认在其他地方无住房。

• 问 廉租房是什么意思?
  答

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

  全部3个回答>