澳洲买房能移民吗？澳洲房产政策有哪些？

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• 139****1402

  房产只是一项投资开发项目，并不能与移民挂钩。当然也有买房实现移民的国家如拉脱维亚、西班牙、塞浦路斯、巴哈马群岛、韩国等。但去澳洲买了房子不代表就能直接移民。不过，房产作为总资产的一部分，对于想拿永远居留签证的人有一定的帮助。
  以申请澳洲移民为例，这个过程一般分为两个阶段。
  第1阶段，申请获批后，申请人将取得为期4年的居民签证，目前国人申请较多的是一种商业移民。商业移民能否成功，关键看申请人公司的经营状况、规模，以及个人在公司的职位、拥有的股份等。
  第2阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永远性居留签证。
  如今正值国人投资澳洲房产的较好时机。受金融危机影响，澳币贬值，汇率已经下降了30%甚至35%，此时去澳洲投资无疑是合算的。另外，为刺激经济复苏，目前澳洲政府对商业移民的政策有所放宽，移民配额增多，程式审理也加快了。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:11:16
• 136****8456

  澳洲房产政策有哪些
  １、不拥有澳洲居留权的人士确实有权在澳洲购买房产，土地，汽车等财产，但是不可能依靠购买房产来取得移民资格。
  ２、澳洲的移民政策并没有这么宽松。目前接受外国人移民大致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇工移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。其中亲属移民需求大量可靠证明为直系亲属或配偶并需要长期考察家庭情况。
  ３、商业移民需求在澳投资创业并在连续２年营业额达到２５万澳元以上的生意中持有超过３３％股份；技术与雇工移民（包括留学生）数量紧缺，并且需要可靠雇主合同以及职业技能。总之并不存在“买房子就能移民”一说。
  其实在当地买房的难度则并不高，只要有足够资金就行，可以网上找到合适的房子然后安排时间前去看房，若敲定，经过不麻烦的手续即可完成。整个交接时间顺利的话不超过１个月。至于贷款，澳洲的银行一般不提供房屋按揭贷款给外国公民。
  澳洲房产是近几年比较流行的一个房地产投资项目，买房可以帮你增加你的移民积分，现在移民新政已经出台了，具体有哪些政策需要时时关注，如果您要投资房产，海外市场也是个不错的选择。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:10:21
• 132****4633

  澳洲的房屋产权是连同地皮带建筑都是长久的属于个人，这个和我们中国大陆的房产有很大的不同。所以近年来澳大利亚的房产的投资成为了比较热门话题。
  现在人们的生活水平普遍非常的高，所以对于全球的投资来说都有一定的能力。在大部分的投资项目当中房地产投资项目可以说是风险比较低的而且它的潜在回报是比较大的，所以房地产投资是比较好的一个投资项目选择。澳洲是世界上公认的政治**稳定也是风险很低的国家，所以澳洲房产投资是**有市场需求的，并且它的房地产相关的法律体系也很完善。
  澳洲房产投资或购买的手续更加的方便简单，**主要的是澳洲的所有房地产都拥有长久产权，并且还没有遗产税。无论是哪一个投资，回报比较大那么风险也就比较大，虽然房地产投资项目相对于其他的投资项目来说风险较低，因为它的回报相对来说比较稳定而且也打在短时间内可以收获比较丰厚的利润，但这也不能忽略房地产所带来的风险。

  查看全文↓ 2017-02-27 15:09:27

相关问题

• 问 到澳洲买房真的能移民吗？
  答

  澳洲买房能移民吗1、有关澳洲的房屋产权是连同地皮带建筑都是长久的属于个人，这个和我们中国大陆的房产有很大的不同。所以近年来澳大利亚的房产的成为了比较热门话题。2、那同时，还有很多国内的房产中介夸下海口“在澳洲买房就能移民”。在大部分的项目当中房地产项目可以说是风险比较低的而且它的潜在是比较大的，所以房地产是比较好的一个项目选择。澳洲是上公认的政治稳定也是风险很低的国家，所以澳洲房产是有市场需求的，并且它的房地产相关的法律体系也很完善。3、其实澳洲房产或购买的手续更加的方便简单，主要的是澳洲的房地产都拥有长久产权，并且还没有遗产税。无论是哪一个，比较大那么风险也就比较大，虽然房地产项目相对于其他的项目来说风险较低，因为它的相对来说比较稳定而且也打在短时间内可以收获比较丰厚的利润，但这也不能忽略房地产所带来的风险。

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• 问 在澳洲买房可以移民吗？澳洲买房移民要什么条件？
  答

  据**新报告显示，在过去7年里，海外买家持续热衷在澳洲买房，在澳房地产资产配置额超过200亿澳元，新州去年审批通过的海外买家购房交易达12,847宗。鉴于澳洲房产良好的投资市场，以及其作为热门移民国家的独特吸引力，让许多投资者对在澳洲买房是否能实现澳洲移民产生疑问。关于澳洲买房，很多人都有一个误区，认为只要在澳洲买房就能成功移民澳洲。这种观点是错误的。澳洲政府并没有颁布任何在澳买房就能移民澳洲的相关政策。实际上，在澳洲买房和移民是两回事，买房移民即便可行，也并不简单，操作难度大，流程复杂，而且二者之间没有直接的因果关系，对于普通申请者来说，并不适用。

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• 问 澳洲买房好吗?在澳洲买房可以移民吗?
  答

  　根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。　　目前，澳洲政府对于购房者没有身份限制，海外人士同样可以到澳洲买房投资，仅是在购房类型和贷款比例上有所区别。但目前澳洲投资移民政策却呈现出越来越严的趋势，2012年11月24日，澳洲移民局正式将澳洲重大投资者签证的的门槛提升到了500万澳元，这也表明想要通过投资的方式移民澳洲难度增加。

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• 问 在澳洲买房可以移民吗?澳洲买房的流程?
  答

  关于澳洲买房，很多人都有一个误区，认为只要在澳洲买房就能成功移民澳洲。这种观点是错误的。澳洲政府并没有颁布任何在澳买房就能移民澳洲的相关政策。实际上，在澳洲买房和移民是两回事，买房移民即便可行，也并不简单，操作难度大，流程复杂，而且二者之间没有直接的因果关系，对于普通申请者来说，并不适用。以下是一些澳洲买房和澳洲移民相关的常见问题。1. 中国人可以在澳大利亚买房吗？必须拥有澳洲永久居留权吗？是否可以靠买房移民澳洲呢？可以，但需注意买房种类。没有澳洲居留权的购房者是可以在澳洲投资房产的，但是不可以依靠买房来取得澳洲移民资格。2. 在澳大利亚买房子可以办投资移民吗？在澳大利亚买房投资是可以的，而且投资方式很多，但是单买房子是不能办理移民的。（注：澳洲联邦政府对于买房投资者的身份并没有设置很高的门槛，差别只是在于买房种类和贷款比例上。例如：永久居民和民众可以买二手房，而海外购房者只可以买新房。这是大家在投资房产前需要注意的。）总之，并不存在澳洲买房可以移民的说法

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• 问 我想知道在澳洲买房能移民吗
  答

  在澳大利亚购房是不能移民的。投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。

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