买房付了定金能退吗？

已有9个回答

• 154****4034

  可以退，可以通过“传邦美伦”进行退定金

  查看全文↓ 2018-09-05 17:21:10
• 156****1382

  对于买房交了定金到底能不能退？具体是需要看方法，一般呢，打官司时间又长，而且不保证能成功退回来，因为在法律上，定金是有规定的。
  当然，办法总比困难多。用**好的选择维护自己的权益！“传邦美伦”购房退定金

  查看全文↓ 2018-09-05 17:19:31
• 146****0883

  可以退，可以通过投诉协商进行退定金

  查看全文↓ 2018-08-09 16:22:23
• 151****3106

  定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
  定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

  查看全文↓ 2018-08-02 17:18:35
• 158****6397

  交了购房定金又不想买了该怎么办？----------首先不能冲动的去找开发商直接要求退定金，因为如果直接去的话开发商一般都会以签了认购协议为由拒绝退还，如果你是找中介购买的话此时你就要注意定金是交给开发商的，应该使自己冷静下来从开发商售楼处及置业顾问这里找到突破口。
  抛开这认购协议书上面的约定，找开发商在销售过程中可能存在或已经存在的一些违规点，实际上我们国家的对房地产开发商做了很多细则跟规定，但是很多开发商为了销售还会做出很多违反规定的操作，当购房者遇到开发商的套路和陷阱时不妨从开发商违反了哪些国家政府部门对房地产行业的一些细则和规定入手，找出开发商的违规获取一定的证据。
  用**合适自己的退定方案和开发商进行协商沟通以及维权退定。VXGZH”购房权益维护社”

  查看全文↓ 2018-05-15 13:00:17
• 138****0011

  1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。
  2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。
  所以，订金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的，按照约定来做就好了。
  如果是订金，合同又没有约定不退订金，那么你就可以要求退，如果他们不退，你就去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。

  查看全文↓ 2017-03-01 11:17:46
• 134****6648

  是可以退回定金的，但是定金的具体数额，由两方协商决定。购房者可能在之后的时间里，经过各方面调查，发现此房并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于认购书的约定，定金可能不一定顺利返还，因此在签订认购书时，双方要在协议中明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。

  查看全文↓ 2017-03-01 11:15:51
• 156****6657

  定金，是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。
  订金，确切地说不是一个专业法律用语，不具有定金的法律效力。

  查看全文↓ 2017-03-01 11:15:21
• 135****6145

  你好，购房合同中定金是不能随意要求退的，根据合同及相关解释，收定金的一方违约的，交定金的一方可以请求双倍返还；
  交定金的一方违约的，收定金的一方可以不退还定金。因此，要想退还定金，要么对方违约或违法，要么双方协商退还。希望我的回答可以帮助到您。

  查看全文↓ 2017-03-01 11:14:54

相关问题

• 问 买房付了定金能退吗? 买房交的定金能退吗？
  答

  首先您要确定是定金还是订金，因为订金是可以退的，但定金不一定能退；其次，《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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• 问 请问，买房付了定金能退吗？
  答

  是否可以退，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准;2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退;3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金:合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

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• 问 房子的定金能退吗？付了定金的房子能退吗？
  答

  你去问售楼销售和开发商的人都会说不可以退的 事实上去找相关部门是可以退的 我就是卖房子的 也有客户交了定金不想要的 我们售楼处是不可以退的 **后客户就是去找了相关部门而退出来了

  全部3个回答>
• 问 买房定金已经付了还可以退回吗
  答

  你试试百度搜下“退房大神”听说他们是专门帮别人退定金的，很有效率。

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• 问 买房付了定金还能退吗？哪些情况下才能退？
  答

  一、定金能不能退？目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子**终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退，什么条件下定金不能退？二、如何退定金才能成功？我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

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