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15个工作日,**多能贷104万,普通80万。肯定跟自己的月缴存有关系的,有一个公式。
全部3个回答>商业贷款了一段时间可以转为公积金贷款吗
153****5353 | 2017-03-02 16:11:35
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134****0005
商贷加公积金贷款所需资料：
查看全文↓ 2017-03-02 16:26:14
1、贷款申请表；
2、身份证及身份证复印件3份；
3、户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5、权属转移登记申请书（开发商提供）；
6、预交房款收据复印件（2份）；
7、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8、个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9、组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10、商业贷款合同；
11、维修基金收据第六联。 -
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157****3737
原来未缴存住房公积金的职工在购房时只能选择商业性住房贷款，随着住房公积金制度缴存覆盖面的逐步扩大，部分已办理了商贷的职工开始缴存住房公积金，有的已符合公积金条件，为了充分保障缴存职工享受住房公积金低息贷款的权利和使用住房公积金逐月提取还贷的权利，市住房公积金管理中心于2008年下半年推出了商转公贷款业务，以满足职工办理转贷的需求，充分发挥住房公积金的保障作用。
查看全文↓ 2017-03-02 16:15:43
考虑到部分职工在转贷过程中的筹资困难，经与受托银行、担保公司、房产登记中心协调，经过一段时间的准备，再次创新推出以贷冲贷的商转公贷款方式，在同意配合的银行办理的商贷可以直转。 -
145****4437
商业贷款转为住房公积金贷款，需要满足如下条件：
查看全文↓ 2017-03-02 16:13:47
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
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您可以看一下您的合同，肯定会有逾期交房，相对应的违约方的责任以及处理方式
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公积金流程：首先，买卖双方去银行签署公积金按揭，银行会安排评估，大约2~3个工作日出初评,银行正式审批大约7~10个工作日;其次，银行同意后要经由银行送公积金中心大约2个工作日，交到公积金中心审批后大约需要5~7个工作日;然后，公积金中心同意贷款后由银行出具同意贷款通知书;再是，买卖双方去房管局办理递件交易1个工作日，大约过7个工作日交税，大约7个工作日出新证，然后等房管局归档15~20个工作日，归档后帮里抵押登记手续7个工作日，直到出了他项权利证由银行去房管局取，出保险单(2~5个工作日)，银行收到后要银行整理放款资料给公积金中心送放款(2~3个工作日)，公积金中心受到后排期放款大约7~10个工作日，公积金中心同意后，退回资料给银行经由银行放款大约1~2个工作日!以上都是以工作日计算，星期六日不算办公时间，请注意!!当然每个房管局的工作时间可能会有不同的，要根据每个不同房管局而去定时间会比较准确
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公积金在辞职换工作期间中断了，有以下几种办法处理： 1、账户静置不动。这是一种短暂的状态，因为如果你在同一个地方长期生存，甚至将来打算永久定居，辞职只是一种短暂的状态，不久你就会有新的工作，这个时候只是一个过渡期，以后可以在新的单位重新续交公积金，以前的所交不受影响，这种情况下不许做任何处理，好好找你的工作要紧。 2、办理提取。办理提取是不少人要面临的问题，一般情况下很多外地人在北上广等大都市生存，辞职了以后如果你想到老家或者其他城市生存，这时候的公积金不能全国联网，因此，如果离开这个地方公积金将会失去作用，你可以在单位办理公积金提取手续，并不难，一般情况下一天能解决所有问题。 3、房屋购买或者租住使用。现在已经出台了新的政策，这部分公积金可以利用租房来使用，因此，如果你辞职了，并且不会离开这个城市，这时候的公积金可以用来支付房租或者买房子使用，这也是非常合适的选择，不需要进行公积金提取，只需要相关部门出具证明即可。 公积金其他事项。关于公积金的提取资料很多，但很大一部分都需要公积金账户销户，也就是说将来不能在这个城市办理公积金，请大家谨慎。还有，公积金是属于公司一半、个人一半，因此在提取的时候需要单位开具提出证明，辞职也要和公司处理好关系，免得**后办理出现困难。
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审批的时间范围一般在45天到60天左右
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