廊坊买房能落户吗？廊坊买房考虑些什么？

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• 133****8411

  对楼市影响利大于弊
  积分落户政策高悬之下，可能会对相关区域的楼市带来怎样的影响，这是不少人极为关注的。
  一个区域房价的涨跌，是多种因素叠加而决定，如人口增长、区域的宜居程度等，而积分落户政策对房价相关因素的影响，有喜有忧。
  1、从人口增长角度，中长期是个利空
  积分落户的本质就是控制环京区域的人口增长，避免摊大饼。
  而房价的本质就是人口经济学。中长期来说，积分落户将减缓相关区域的人口增长速度，不利于楼市。不过壹书生相信，此政策在落地层面可能会有控有松。对于人口压力较大的城市，如燕郊可能会优先执行，但鉴于其人口集聚已基本完成，影响不大。此外，政府的核心发展新区为了吸引人口，落地政策也可能会适机而宽些，比如廊坊西部意欲打造百万人口的空港新区等。
  此政策可能会对那些人口集聚还未完成，但又无特殊政策光顾的区域，可能影响较大。
  2、环京城市的宜居性加强，利于楼市
  在控人、添绿及振业的微核心建设下，环京城市的宜居性、宜业性必将强化，尤其一些人口压力大的城市，如燕郊，在控人的背景下，相关区域会因宜居性加强而非常利于楼市。
  3、积分落户的择机落地，提升环京区域的少有性
  此次积分落户的择机落地，说明环京区域在很多规划层面已与京津一体化，环京区域的少有性进一步加强，利于区域品牌的提升。相应地，区域品牌的提升也利于楼市的发展。
  表面上积分落户不利于人口增长，但总体来说，其宜居性、宜业性以及少有性等因素的加强，导致此政策对楼市是利大于弊。

  查看全文↓ 2017-03-13 10:57:29
• 135****9922

  1、这是河北省政府的指导意见，还不是落地的执行方案
  特别说明下，这份通知是河北省政府对廊涿两地户口政策的指导文件，不是具体落地的执行方案，廊涿两地“可结合本地实际，建立居住证积分落户制度。”
  2、可择机积分落户的区域为廊坊除南三县之外区域及涿州区域
  河北省政府的建议意见，区域并非所有的环京城市，而是廊坊除南三县外的区域以及涿州区域。
  3、“承载压力大的”的评价指标是职住一体
  另据注意的是，这只是指导性意见，两地可“结合承载压力大的，可结合本地实际，建立居住证积分落户制度。”
  在此背景下，人口压力大的城市，如燕郊，可能会优先执行积分落户政策。相应地，人口压力不是太大的城市，执行时间可能会排后。
  比如之前廊坊就出台了人口控制政策，要求在除南三县外的廊坊区域，落户标准为“有房有业+5年内社保”，而人口压力相对较小的涿州则没有此政策。
  4、“有房有业+5年内社保”或成积分因素
  如果积分落户落地，主要参照标准应是之前廊坊出台的人口控制政策的相关考核因素：“有房有业+5年内社保”。

  查看全文↓ 2017-03-13 10:56:38
• 154****3243

  廊涿等可择机实行积分落户
  在《关于印发河北省居住证实施办法（试行）的通知》中，对于环京城市户口政策的表述真是亮瞎不少人的眼睛：“首都周边的三河市、涿州市市区及下辖建制镇，大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县、怀来县政府驻地镇及其他建制镇，可根据实际，综合合法稳定职业、合法稳定住所、参加社会保险年限等因素，合理确定落户条件。城镇综合承载压力大的，可结合本地实际，建立居住证积分落户制度。”“首都周边的廊坊市市区可根据实际，综合合法稳定职业、合法稳定住所、参加社会保险年限等因素，合理确定落户条件，也可建立居住证积分落户制度。”

  查看全文↓ 2017-03-13 10:55:20

相关问题

• 问 在廊坊买房能落户吗
  答

  在廊坊可以通过购买房屋进行落户，所购买人需要购买的是首套房屋，如果是已婚的状态，还需要提供结婚证明，以及整个家庭的房屋情况。在取得房屋所有权证之后，具备合法稳定的住所，向相关部门出具所签订的劳动合同，以及连续缴纳3月以上的保险记录，可以申请户口的迁入，除此之外被廊坊市区行政单位所录用的公务员，同样也可以申请户口的加入。除了购买房屋落户之外，符合优秀人才计划的人员，或者是由优秀企业推荐同样可以进行户口的迁入。目前在购买房屋之后，常住户口人员可以申请自己的配偶、子女、父母或是具有合法收养关系的人员将户口通过投靠落户的方式进入。如果购买的是二手房，需要在签订购房合同时，与房东明确原户主迁出的时间。

• 问 廊坊买房可以落户吗
  答

  在廊坊买房是可以进行落户的，在买房之后取得房屋所有权证之后，申请人的配偶子女或是父母包括其他直系亲属都可以将户口迁入。需要由申请人提出书面申请而迁入者，同事需要提供个人的有效身份证明和房屋权属证明以及亲属关系证明。进行户口的迁入，需要在当地的公安机关户籍主管部门进行办理，并且对相关的资料进行审核之后，才可以签发准予迁入证明。在廊坊所购房的外地人需要年龄满足，18周岁以上，同时具备有一年以上的连续社保或是个人所得税的缴费记录，在廊坊购买的房屋为整个家庭的首套房。除了购房之外，还可以通过优秀人才的引进，申请户口迁入，需要拥有三级以上的职业资格证书或是拥有研究生以上的学历都准予迁入。目前企业年度纳税额在500到1000万元的私人企业，可以申请5名优秀员工落户的指标。

• 问 在廊坊买房注意事项是什么 有哪些技巧
  答

  **近大北方各个城市深陷雾霾环境，沈阳更是一度出现PM2.5值破1400的惊人数字，呼吸清新干净的空气竟变得非常奢侈。在雾霾天里，减少外出活动是易感人群的**佳选择，因此能过滤PM2.5，净化室内空气的住宅成为更多人考虑的重要因素之一。让我们一起看看哪些住宅真正可以做到使居住者无雾霾侵入的担忧，在家中能畅快的呼吸新鲜空气吧！ 住宅抗霾误区 误区一： 30米以上的高层建筑内就能不被雾霾侵扰 多数情况下住得越高空气越好，但若出现逆温现象造成的雾霾，住得越高反而“吸尘”越多。一般天气状况下，市区范围内，近地面空气中的污染物（如汽车尾气所带来的一氧化碳、氮氧化物等）浓度会随居住楼层升高而降低，重度雾霾持续来袭时，城市好比被罩上了一个“锅盖”。除非住在云端，否则300米高度以下的雾霾浓度几乎没有差别。因此，高层、多层住宅都需要抵御雾霾。 误区二：用活性炭吸收室内PM2.5 借着空气污染，一些产品大作宣传，误导消费者，活性炭就是一个“被夸大”的典型。其实，活性炭只能被动吸附一些水分及部分化学成分，另外，活性炭只能用于小面积空间，诸如放在衣柜或抽屉中。它对于整体环境的清洁没有效果，也不具备吸附PM2.5的能力。 误区三：安装了新风系统就可以抗霾 通常所说的PM2.5指的是直径在2.5微米以下的细颗粒物。实际上，PM10也就是直径10微米以下的颗粒物都是可吸入的。其中，PM2.5，活性强，易附带有毒、有害物质，且在大气中的停留时间长、输送距离远，因而对人体健康影响更大一些。 由此可知，采用物理过滤的新风系统，如果可以过滤细颗粒物的直径越小就越有效。而市场上有些过滤新风系统，则主要针对PM10以上微粒。购房者在选择新风系统时，要留心该新风系统过滤颗粒物的**小直径。 新风系统对于屏蔽雾霾确实“可以做到有效”，但是更换滤网很重要，特别是在严重污染的天气情况下。更换滤网的成本目前相对还是比较高的，所以能否有效屏蔽雾霾污染，一要看设备是否先进，二是要看开发商以及后期物业的具体执行。 值得注意的是，滤网的使用都是有时效性的，在天气条件较差的情况下，滤网的有效使用寿命也随之缩短。如不及时更换的话，这些未及时清理更换的滤网很可能会成为新的室内污染源。所以滤网的更换频率也决定了新风系统净化空气的实际效果。 抗霾住宅的挑选 要了解清楚自己所买房子采用的是哪种抗霾方法，如果是常规或者粗效的过滤器，净化效果比较一般，如果是中效或高效的过滤器，一般能达90%以上。 关键还要关注净化的容量，即能去除多少克颗粒物，容量大的话，不但净化效果更好，使用寿命更长，更换和清洗过滤网的周期也会更长。 所选房子如果门窗气密性好，脏空气不易从门窗缝隙中进来，一定程度上阻隔空气污染。因此，购房者在购房时，除了要看门窗建材、开关方式，**好再关注一下开发商提供的门窗实验报告，正规开发企业在进行工程施工过程中都会对所使用的外窗气密性进行复检，建筑外窗气密性分级及其检测方法国标里有相关等级的评定，**好的等级是8级。 绿化率高的楼盘社区内，植物会提供更多的氧气，如果再加上有水系的设计，一定程度会增加社区的湿度和居住舒适度。 在选择社区环境时，主要看一下几个指标，一是绿化率，绿化率越高越好；二是容积率，容积率越低越好，又高又密的建筑会影响空气流动，在雾霾频发的季节也会加重雾霾；三是看开发商所承诺的社区内树木的树龄，树龄越大越好。 新风系统可保证室内空气环境质量，但只有对社区整体的新风系统进行良好的维护管理，才能保证新风系统起到应有的作用，**直接的就是物业对新风系统过滤网的定期清洁与更换，直接影响到室内空气质量。另外，物业管理对社区园林的长效维护也很重要。 无防霾技术的住宅即时可行的方法 理由：有新风系统的家化身成为会呼吸的房子，在置换空气的同时，室外空气经滤网进入室内，滤网就过滤掉了污染成分，包括PM2.5。 理由：室外天气恶劣时，微小颗粒通过密封性差的窗户进入室内，是产生室内PM2.5的一个很重要途径。因此使用密闭性更高的窗户有利于室内污染值的降低。

• 问 在哈尔滨买房能落户吗？需要些什么材料
  答

  【所需材料】       落户申请，产权证、黑龙江省商品房销售专用发票或黑龙江省销售不动产统一发票、完税证明、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件和户籍所在地证明）

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• 问 买房能落户吗? 二手房能落户吗？买房一定要考虑户口问题
  答

  买了房子后一般可以在房子所在地办理入户手续。一般所需材料 :①房管部门审核批准的《外地人在本市购买住宅确认表》(第一联申请人收执联);②落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件),③申请人文化程度学历证书(原件和复印件学历证),④房屋所在城市市级以上医院出具的无传染疾病证明。⑤申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)、配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的,出具《独生子女证》(原件和复印件)。⑥常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。2.办理购房入户的程序

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