现在买房好吗

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• 145****5575

  可以负责的告诉你，现在买房没有投资价值。一则中国的房地产太虚高了（比如北京和上海，房价都超过美国很多州的首府了。在北京5环，不好的地段一套80方的房子卖到一百四十万，在美国，可以买一幢独立豪华三层别墅外带150平米的花园了）。
  二则政府继续大力调控。二手房交易要纳税，即便你有赚头，也都缴税了！以后还有调控政策，就是针对房地产投资。

  查看全文↓ 2017-03-21 15:13:28
• 157****1953

  现在买房合不合适，对每个人而言都不一样，应该根据以下方面结合自身情况进行分析。 综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人买房前踌躇着，买房时基本没有过多时间考虑，买房后生活质量大降。
  出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析，判断是否适合买房

  查看全文↓ 2017-03-21 15:11:54
• 136****1878

  国内买房，看你要在哪里买咯，2016年待售面积大概7亿平左右？在建面积60亿平。 假如每年的销售面积还能维持在13、14年那个水平，年均销售10亿平，那也得消化起码六年左右。按每平2000算，那也是快14万亿的市场了。而GDP也才64万亿，按GDP增长6.5%算，每年也就增长个4万亿。就算这4万亿国民产值会全部拿出来买房子，那也得全民不吃不喝近4年。而且我还是按楼板价算的，这要是房价每平1万算？是不是得喝西北风了？

  查看全文↓ 2017-03-21 15:04:53

相关问题

• 问 现在买房好吗?县城买房以后能**吗?
  答

  现在房地产到了成熟段了，像我们县的房子都5000多。如果是用来做投资的话不怎么推荐，除非地段非常好，像现在非常火的学区房。但是如果是自己住的话，那就买吧。下降的可能也很小

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• 问 现在买房好吗?什么时候才是买房合适时机?
  答

  买房是人生的各个阶段中相当重要的一件事。所以，这件事要办好，也是要把握一个好的时机。是的，有钱什么时候都能买房那是土豪的任性。作为一个普通工薪阶层的来说，买房这件事也应该分清时机。一年之中，有的时候适合买房，有的时候不适合；有的时候适合这类人买房，有的时候则是适合其他阶层的人买房。还有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心的事呢？听听专家的意见，并不是一件坏事。一年十二个月，每个时期买房情况都不一样。这其中的区别都有哪些呢？上半年买房和下半年买房上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。下半年买房**好在11月以后主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。年底年初买房都不错春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对**稳定的时期。新政出台的半年内买房新政出台后,二手房市场会**先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为,政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,**终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。一年12个月，不同时期的买房都会有不同的影响，而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说，买房**好不要受到时间限制，有需求就要抓紧入手。而打算投资的人就要把握好时机了，政策和优惠对于他们影响就很大。大家买房时，一定要清楚自己的需求是什么。

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• 问 现在买房好吗?买房前需要做好哪些工作?
  答

  一、有无买房资格打算买房前，先了解当地的买房政策。近日，北京(楼盘)及周边限购限贷政策不断，买房前，先了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税缴满一定年限了吗?买房套数受限制了吗?二、买房能力1.买房**：买房的低**比例是多少，这也是买房前，必须要了解的。毕竟，有了**，才可以买房。2.买房税费：新房的主要税费有交房时缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等。二手房的税费通常比较多，有增值税、契税、个税、中介费等主要的大额税费。3.装修费用：不管买的是新房还是二手房，买了后，都得对房屋进行装修。这个装修包括硬装，即铺地板、刷墙等。软装方面，包括买家具家电等。这方面的费用，也是买房前要考虑的。4.养房能力：买房入住后，要缴纳物业费、水电费、燃气费、网费等各种费用，如果有车位，还要缴纳车位费。三、明确买房目的买房前，要了解自己买房的目的。是为了孩子教育，还是为了落户;是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房?预算买多大的，价位多高的，这些都是买房前要考虑的。四、确定置业区域自己工作或者熟悉的区域、环境好的区域、亲朋好友所在的区域、价格洼地、有潜力的新区等等。五、了解专业术语五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等。六、掌握看房技巧沙盘图、规划图、户型图、楼层平面图，这些图纸都应该怎么看?楼层、楼栋、东边套、中间套or西边套，都应该怎么选?事先应该了解各个楼层、楼栋、套数的优缺点，再进行选择。买房时，开发商资金实力、楼盘质量高低、物业服务好坏，这些都不能忽视。如果辨别，也是要掌握的技巧。

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• 问 请问现在在绵阳买房好买吗，多少一平米
  答

  刚需现在就可以买，反正都要买的，大概是4000左右。

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• 问 现在买房时机好吗
  答

  年前买房是**好的时间，年前买不到便宜的房子，年后更买不到了。不信的话可以去经常关注的小区看看，现在的房源数量、成交价位跟前一个半月的时候房源数量跟成交价位

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