房地产置业顾问具体做什么的

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• 158****1544

  置业顾问置业：字面意思就是处理物业（不动产），包含买卖租赁等等！顾问：顾问是一个职位，泛指在某件事情的认知上达到专家程度的人，他们可以提供顾问服务，顾问提供的意见以独立、中立为首要。
  置业顾问 是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。

  查看全文↓ 2017-03-29 17:45:04
• 156****6939

  职业顾问要掌握充足的房源，然后根据顾客的需求给顾客推荐符合要求的，成交以后帮客户办理各种的手续以及后期的

  查看全文↓ 2017-03-29 16:26:14
• 152****7120

  要看这家公司工商营业执照上的经营范围里具体有些什么内容。一般情况下的房地产顾问公司所涉及的范围可能有：房地产中介、咨询、按揭、策划、巿场研究、物业管理等等，有些经营范围是需要前置或后置办理审批取得资质后方可进行业务经营。

  查看全文↓ 2017-03-29 15:38:00
• 154****6658

  我有不同的看法，我觉得这个行业很磨炼人，一个人，年轻的时候不磨炼自己，以后会吃亏的。房地产顾问就是客户来买房，你负责把房子卖出去，也就是说你是说客，这个很需要口才的，刚开始的时候不会轻易让你接待客户的，你只是负责学习和观察，等你觉得你可以接待客户的时候公司才会放手让你去接待，接待客户的时候可以天南地北的侃，卖出去房子才是硬道理。

  查看全文↓ 2017-03-29 15:37:15
• 148****7242

  从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证
  要不就不可以从事房地产销售工作;要不你签的租赁和销售的房屋或者商铺;写字楼;厂房或者地皮不受法律保护的;还要追究法律责任;从事房地销售需要产经纪人上岗证这个需要考试的
  我这里要补充的是房屋属于不可移动的财产;简称不动产
  置业顾问是房地产级别的职称;**低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--懂事长
  现在房地产大量缺乏人才;任何人从事房地产都是从头开始的;不过刚进入房地产销售工作刚开始是没有底薪的;要开单后才可以入职;能够坚持下来的人很少;压力也很大;我有个朋友做了半年都没有入职;没有入职在房地产销售里面的职称是学员;没有底薪的;
  我从事房地产销售2年了;
  房地产三级市场底薪深圳1000起步加提成15%到35%这个是正规大型中介公司的提成标准;别的地方底薪**少也在600--1000元左右;他是按业绩越多提成就越高;看是那个城市;小公司提成就不一样;
  1、置业顾问肯定是卖房子的，但是根据招聘方的销售管理模式不同，收入和付出的辛劳也不同。
  2、一般的销售模式中，置业顾问在售楼部接待客户，跟踪客户，推介物业等，虽然也比较具有挑战性，要求具有综合的知识和灵活的思维，但因为工作场所稳定，环境舒适，收入可观，也是比较好的。
  3、在特殊的销售模式中（特别是大量招聘的公司），置业顾问要经过一个痛苦的历练过程，有可能初期要你采用直销的方式出去跑，带客户去公司，过一段时间之后，才有可能让你升为销售人员，在公司接待客户，再过一段时间，才有可能让你参与直接的客户谈判……甚至有的采用末位淘汰，业绩不好就要自动离职。
  4、不管怎么样，销售是很锻炼人的（世界500强CEO有60%都是销售出身的），虽然对专业和工作经验要求不高，但对综合业务知识要求高，而且收入基本都是底薪+提成模式，能者多得，收入不等。从平均月薪千把块，到月薪万八块，万以上不等。

  查看全文↓ 2017-03-29 15:36:44

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• 问 房地产企业税务顾问是做什么的？
  答

  咨询服务属于鉴证咨询服务行业，属于营改增的范围，按6%的税率征收增值税。若不属于营改增试点范围的，按5%征收营业税。

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• 问 房地产置业顾问
  答

  房地产置业顾为了能够更好的把房子卖出去，就要掌握更多的楼盘情况，同时根据公司的需求，对所在的楼盘进行宣传，开展相应的房屋销售工作。所以说房地产职业所具备的能力，以及在日常工作当中需要负责的内容主要有：①公司规定的业务流程进行销售接待②负责客户的签约和回款。③辅助客户的购房贷款和预售登记手续。④收集客户和市场信息。⑤完成市场调研或其他工作。⑥管理维护客户关系置业顾问的文化素质对于接受企业文化方面有一定的影响，拥有较高学历的置业顾问，能够更好的传递楼盘的品质，企业在选择和制定置业顾问服务标准时，加强了对置业顾问服务意识的培养，对房地产市场规则及发展进行理性分析，使其真正达到能提供全方位服务的职业水准。？

• 问 房地产是做什么的
  答

  房地产的特征是什么？ 每一类拍卖标的都有自己的特殊性，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的，房地产有以下几个特点： （一） 位置的固定性和不可移动性。 （二） 使用的长期性。 （三） 影响因素多样性。 （四） 投资大量性。 （五） 保值增值性。

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• 问 房地产是做什么的
  答

  对于一个刚踏进地产的新人来说，销售是**锻炼人的地方，别人的销售技巧只可供参考，除了学习别人的做法以外，更多的是在每一次与客户打交道的过程中，总结出合适自己的商谈方式、方法，这样你就具有了自己个人独特销售技巧。只要多加留意、多加练习，每个人都可以具备自己独特的销售技巧，有自己的“绝招”。所以说，销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。 优秀的售楼人员应该具备的专业素质包括： 第一，必备的专业知识，你必须是这个行业的专家，这样你才有资格向别人推荐你的产品。 第二，正确的售楼心态（诚信是根本），不是靠花言巧语或欺骗来实现成交的，多一些换 位思考。 第三：个人的仪容仪表以及潜在的高素质。专业的形象及彬彬有礼的举止会为你赢得第一 良好的印象，有助于消除客户的戒备心理和彼此距离感。 第四：具有和客户良好的沟通能力（亲和力），先让客户认同你、接受你，这样客户才会 更好的接受你所推荐的产品。 第五：学会和同事很好的相处，特别是有利益冲突的时候要能够正确对待和处理，当然了 还有和领导的关系，这就不用多说了。

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• 问 房地产测绘是做什么的
  答

  房地产测绘测定的特定范围是房屋及与房屋有关的土地。房地产测绘是使用测绘仪器、技术、手段测定房屋、土地等房地产的自然状况、权属状况、数量、质量等的专业测，隶属于工程测量。房地产测绘的特点是测图比例尺大、内容多、精度要求高、修测、补测及时。房地产测绘的工作程序：房地产的权利申请人进行申请，房地产测绘部门接受申请，查验提交资料是否齐全，签订房地产测绘合同，按照测绘合同要求，进行平面控制测量，房产分幅平面图、房产分层分户平面图等的测绘，房地产的面积测算;进行二级检查一级验收。房地产测绘为房地产开发、经营和交易提供了基础信息服务，测绘数据信息为房地产质量提供依据，为房地产开发、销售等提供了有效的信息和可靠的参考，测绘出的房产面积与房产价格息息相关。