房产中介一般是怎么收费的

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• 132****0747

  根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
  房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
  房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5－2．5％计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3％

  查看全文↓ 2017-04-11 10:01:20
• 157****0981

  只要信用良好，条件符合，银行贷款利率在基准利率基础上浮动10%-30%，代办手续费通常为贷款金额的1%-3%。

  查看全文↓ 2017-04-11 09:59:34
• 138****3251

  一、中介收费标准（买卖房屋）
  1、中介费：各地有差异，一般现金1%至3%不等。
  2、贷款服务费：按成交额1%收取。
  3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
  4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗
  5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗
  6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗
  二、中介收费标准（租赁房屋）
  按一个月租金或者按照年租金总额的5%-10%收取。
  具体收费标准，你找一个当地正规的房产中介店咨询一下，希望能帮到你。

  查看全文↓ 2017-04-11 09:55:19

相关问题

• 问 房产中介收费标准?房产中介费一般多少?
  答

  　　二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。　　房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。

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• 问 房产中介收费一般多少好呢？谁能说说呢？
  答

  租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，**后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租，由租客全付。现实中有些租房中介常常通过欺诈租房者来谋取不义之财，对于这些行为，租房者除了报警或起诉外，**好事先做好防范措施。1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。**重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者**后只能先搬家再去追究中介的责任。5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。以上就是对“租房中介费怎么计算”“通过中介租房要注意什么”所做的解答。总结来说，租房中介属于当事人合同的一种，至于怎么计算，应当由当事人之间自由约定，所以您可以直接询问相关的中介。

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• 问 找中介卖房子，中介一般是怎么收费的？
  答

  你好!简单一点1%到3%的中介费即可!

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• 问 买房的中介费一般是怎么收费的
  答

  买房的中介费用各地方的收费标准是不一样的，一般都会按照房屋成交总价格的百分比收取，而这个百分比应该是在0.5%到2.5%之间。另外买房的中介费用通常也是一次性收费的，如果是实行的独家代理，那么这个费用应该由委托方以及中介公司进行协商，不过最终的支付比例也不应该超过总价格的3%。在买房的时候，可以委托当地的一些靠谱中介公司来进行交易，这样当事人会更加的省事一些，但通过中介公司交易是要注意以下这些：①要尽量选择靠谱的中介公司，防止上当受骗。②不要着急支付自己的中介费用，要等到交易完成之后再一次性的支付。③如果找到合适的中介公司之后，需要和对方签订正式的合约。在交易的过程当中，如果对方违约，那么必须要追究对方的责任。

• 问 房产中介租房一般什么手续
  答

  找中介租房流程1、选择中介公司,在找中介租房的时候,首先要选择中介公司,可以从网上搜索下当在信誉和服务比较好的中介公司。选择好中介公司后可以电话沟通或者上门咨询。2、与中介公司有关人员交谈,告诉他们你所需要的房子概况,包括户型、楼层、位置、租金预算等等,然后他们根据你的情况介绍适合你的房子,在你有时间的时候约好房东带你看下房子。3、如果房子和月租金都比较满意的话,可以和房东签租赁合同,较后要对房子里面的物品和水电煤做登记。以免到租赁期结束的时候有物品方面的纠纷。另外提醒大家:在签租房合同的时候一定要仔细看合同,有没有漏掉的内容。如果有须让房东给补上

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