现在买房贷款好贷吗

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• 158****5535

  买房贷款一般好办下来,关键是看你个人的相关资质，下面是关于房贷的一些建议，希望有所帮助：
  要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是**好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种；
  有条件的**好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠**高，又有一定实力的大银行；
  还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限**高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行；
  贷款买房还要注意一点就是申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的**好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少。
  
  

  查看全文↓ 2017-04-25 09:36:38
• 132****5947

  好办理，需要借款人有很好的资质，不能有不良记录。
  银行贷款买房条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入且征信良好;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2017-04-25 09:34:16
• 151****9267

  按要求提交相应资料，银行审核通过即可获取贷款。
  按揭买房的办理条件：
  （1）借款人所需条件
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  （2）需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2、购房协议书正本；
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5、开发商的收款帐号1份。
  （3）借款人应提供的材料
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
  3.收入证明（银行指定格式）；
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  查看全文↓ 2017-04-25 09:27:54

相关问题

• 问 现在买房贷款好贷吗
  答

  现在买房贷款好不好贷，主要是和个人的自身情况有关，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么，贷款一般都比较容易获得审批。

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• 问 现在买房贷款好贷吗？谁能来说说啊？
  答

  房屋按揭贷款是银行风险相对较小的信贷业务，各家银行都在抢夺这个市场，只要你征信良好，符合放款行的其他要求，很容易的

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• 问 买房贷款好贷吗
  答

  买房子贷款还是好贷的，但是申请贷款的人也是需要满足相应的条件才行的。比如说申请人的信用不能出现问题，在过去的一段时间之内不可以有不良的信用记录，其次申请的人要有一定的偿还能力。如果是一手房贷，那么在办理贷款时，需要用自己的房产来作为抵押办理手续的时候，还要带好相关的证件，比如要带好身份证明，户口本以及合同和土地证等等。如果是二手房贷款的话，要提供买卖合同，评估报告等证件。在申请贷款的时候还是要量力而行，要结合自身的经济实力来选择贷款的额度和贷款的年限。最好是先根据自身的还款能力来做一个评估，然后选择一个适合的贷款额度。另外，在办理贷款的时候也要选择合适的银行，因为不同的银行，贷款的政策和门槛也是不一样的。

• 问 我现在是单身买房贷款好贷吗
  答

  单身青年贷款买房**好不要超过20年。　　1、尽量选择公积金贷款　　若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则**好用,起码也可少付利息。有关人士提醒,受支付能力的限制,单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。　　2、二手房也是一个不错的选择。　　单身青年由于工作年限不足,财务状况吃紧,在置业上存在诸多障碍,高房价是**大的绊脚石。一般来说,新房**基本都在10万元以上,这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间,二手房是个不错的选择。二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,可为今后成立家庭、购置新房积攒些经济基础。

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• 问 买房贷款好贷吗? 全款买房好还是贷款好?
  答

  首先，稍有经济常识的人都会知道，单纯从金钱上计算，贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算，而且贷款越多时间越长越划算。事实上，我的观点也一向是鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房，不仅仅是从理财角度进行计算，而且适度的压力也可以催人奋进。然而一定要突出“条件适宜”这四个字。再多说一句的话，就是那些不分青红皂白张口就是“一定要贷款买房”“全款买房的都是傻子”的砖家们因为大家完全忽略了个体之间在理性和抗压能力方面的差异，把所有人默认为不存在任何心理波动的机器。大家也完全忽略了心理负担对现代都市人造成的重大影响，而以为每个人都有足够坚韧的神经去面对一切压力。本人就认识一个活生生的例子。身边有一个同龄的朋友，买房**是爹娘掏的，当时其实掏的出全款，但爹娘的想法是“要给年轻人多一些压力”，只是给了**，然后让自己去还贷。这个朋友其实人品很不错，但在赚钱能力方面确实算不得高明，每个月还贷压力不小，不断地换薪水更高但是更劳累的工作，然后在去年，诊断出抑郁症的一种——似乎是双向情感障碍？——颈椎也有不小的毛病。而在当代都市，类似的抑郁症发作并不少，压力过大还会带来各种其他的疾病隐患。这就是不管怎么计算贷款买房多么多么好、都抵不过全款买房的一点好处：无债一身轻，心理压力小。如前所述，人不是机器，总会有心理上的舒适区，“这套房子已经完全属于个人了不欠银行一分钱”和“还得慢慢还银行二十年的钱”，对很多人而言，心理感受是大不一样的。而心理舒适，很大程度上就决定了生活质量。更何况，投资理财是一定有风险的，区别无非是风险的大小，央视打过广告的理财机构都能成为大骗子，不要以为上下嘴唇一翻“拿余钱去理财”那么容易？所以，贷款买房很好，再次强调也鼓励大多数人贷款买房，也鼓励大多数年轻人努力奋斗给自己压力，但不是百分之百对每个人都适合。如果一向是个在压力面前容易紧张容易焦虑的人，如果健康情况本身就一般容易诱发神经类疾病，那么有条件全款买房，就是用金钱换取更好的生活质量，真的很亏吗？未必啊。赚钱的目的是为了生活得更惬意，而不是为了一边看着银行卡上冰冷的数字一边往嘴里塞安定。

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