能用公积金购买二手房吗

已有3个回答

• 157****6742

  当然可以！
  住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
  单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
  《住房公积金管理条例》：职工住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
  另外，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

  查看全文↓ 2017-04-26 10:22:51
• 141****4505

  当然可以了 首先看你公积金是哪里的 想我们内蒙古这边 我们市里的公积金去旗县买房是不能用的， 公积金买二手房前提是必须手续齐全，你买的那个二手房房本必须先改成你的名字，然后带着材料去申请吧 一般很好办的， 我以前做二手房的时候 就很喜欢做公积金贷款 很快的

  查看全文↓ 2017-04-26 10:22:24
• 145****6432

  可以的，公积金贷款是支持二手房贷款的。
  借款人(配偶)需要提供：
  1、工资收入及住房公积金缴存证明，
  2、住房公积金二手房贷款申请，
  3、有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等)，4、户籍证明;卖方(财产共有人)需要提供：
  有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等)，
  户籍证明;此外还需要双方提供：
  1、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件，
  2、交易房屋(抵押物)的评估报告，
  3、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》，
  4、自筹资金双方交付或借款人交由受托银行监管支付的证明，
  5、二手房贷款金额及期限预审确认表以及长春市住房公积金贷款申请表。

  查看全文↓ 2017-04-26 10:20:58

相关问题

• 问 购买二手房的话能用住房公积金吗？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">能啊，购买二手房申请住房公积金贷款所需材料（原件及复印件） 1）《房屋买卖合同》、完税证明； 2）30％以上购房**款凭证； 3）借款人及其配偶身份证、户口簿； 4）住房公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告书： 5）结婚证，未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明； 6）贷款资金通过房地产中介机构划转的，需要提供《委托书》； 7）借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明。

• 问 二手房能用公积金吗? 买二手房，能用公积金吗？怎么用？
  答

  用公积金买二手房需要具备条件:（1）具有武汉市城镇户口或有效居留证件（蓝印户口或暂住证），正常足额缴存住房公积金（新参加工作和提取住房公积金后连续缴交半年以上）的在职职工，为购、建自住住房，均可以申请住房公积金贷款。（2）具有完全民事行为能力；（3）所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋；（4）以所购、建房屋作抵押；（5）售房单位同意提供阶段性担保；(6）具有稳定的经济收入，有能够按时偿还贷款本息能力；（7）无不良信用记录、个人信用良好；（8）同意办理抵押房屋财产保险。公积金买二手房贷款额度（1）不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限；

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• 问 我想购买二手房能用住房公积金贷款吗
  答

  可以用。楼主你需要记住的具体的流程材料有这些:一、 市管公积金双方所需资料:1、 买方:未婚者需借款人本人身份证,户口本,外地提供暂住证,学历证明。已婚者需夫妻双方共同提供各自身份证,户口本,结婚证,学历证明,外地还需提供暂住证。2、 卖方:只需房主本人身份证,产权证原件(含共有权证),及指定收款银行的个人结算账号。二、 国管公积金双方所需资料:1、 买方:未婚者需借款人本人身份证、户口本,个人未婚声明,学历证明原件,外地还需要劳动合同及暂住证,指定格式的收入证明,三张一寸照片,建行还款存折或卡。已婚者需夫妻双方共同提供各自身份证、户口本、结婚证、学历证明,外地还需提供暂住证、劳动合同复印件,及三张一寸照片,建行还款存折或卡。2、 卖方:需房主夫妻双方身份证,产权证原件(若有共有权证也许提供),建行个人存折。

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• 问 二手房能用公积金贷款吗？
  答

  可以.购买以下房子均可申请公积金贷款：（1）公有住房；（2）集资建房或合作建房；（3）经济适用住房；（4）商品房；（5）上市出售的已购公有房和经济适用房。具体流程你到公积金管理中心咨询一下，因为各地的规定有所不同。

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• 问 二手房能用公积金贷款吗？
  答

  可以的二手房公积金贷款，需要有房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价，然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款，并办理更名过户手续，之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核，审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记手续，中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。如果购买的房屋只有产权证，没有土地证，则需找置换担保有限公司进行担保，由担保公司对购买房屋进行评估作价，确定贷款金额，在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。然后再将资料交给中心进行审核。