二手房怎么样

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• 144****3814

  买二手房也是不不错的选择，下面是我的经验之谈，希望能对朋友有所帮助！买房是大事，选择中介也须谨慎，以免发生不必要的麻烦。因本人曾通过中介买卖过几套房子，所以凭个人经验总结如下：选择信誉好，有资质的中介。这样的中介办事公道，值得信赖，北京的话，之前在中原成交的，觉得好不错。另外还有链家地产也是不错的选择

  查看全文↓ 2017-04-28 17:28:37
• 146****5727

  二手房交易过户的流程:
  先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给3成，
  去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给他**后的1成。
  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
  注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
  一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，再交接一下水电费就可以了。

  查看全文↓ 2017-04-28 17:27:51
• 137****0038

  二手房周围配套肯定很齐，位置交通什么的应该都行。有的房之前房主装修的很好，自己还省一笔装修费用。自己稍微再整理整理就好。二手房不见得比一手便宜啊！

  查看全文↓ 2017-04-28 17:17:03

相关问题

• 问 鹤山二手房怎么样？【鹤山二手房】
  答

  介意不要买二手房了。给大家介绍鹤山不限购洼地价新房。2018年鹤山楼盘**新价格：祥和学府（不限购）2018**新价格：6900元/㎡祥和学府位于省一级**对面，不限购、城央生活配套一应俱全、现正火爆认购中！祥和学府项目地址：鹤山市共和镇中心**旁祥和学府售楼中心电话：400-6390-363鹤山新华城（不限购）2018**新价格：9000元/㎡对于在广佛或者中珠的房地产投资客来说，鹤山新华城更是粤港澳大湾区置业投资的优质选择。广州同级别楼盘随便均价都5万以上，佛山楼价2万5以上，斗门同级别楼盘均价25000元/平，去到珠海机场，更是47000元/平起步。而鹤山新华城均价仅仅9000元/㎡鹤山新华城项目地址：鹤山市鹤山大道旁（新公安局对面）鹤山新华城售楼中心电话：400-6378-115十里方圆（不限购）2018**新价格：精装9200元/㎡十里方圆，广佛西，轻轨站旁边、精装修、现火爆认购中！十里方圆项目地址：鹤山市大雁山风景区西麓（佛开高速大雁山出口）十里方圆售楼中心电话：400-6576-147侨城颐景园（不限购）2018**新价格：6900元/㎡侨城颐景园，新盘首开、不限购、园林地产大盘侨城颐景园项目地址：共建路（江鹤高速共和出口东行1公里）侨城颐景园售楼中心电话：400-6576-327时代雁山湖（不限购）2018**新价格：精装8800元/㎡时代雁山湖，广佛西、1成**8万起、新盘首开、火热认购中！时代雁山湖项目地址：鹤山市雁前路79号（雁山酒店旁）时代雁山湖售楼中心电话：400-660-3885转80139雁鸣湖畔（不限购）2018**新价格：精装7600元/㎡雁鸣湖畔，二期在售、广佛西。雁鸣湖畔项目地址：鹤山市沙坪街道大雁山风景区内雁鸣湖畔售楼中心电话：400-660-3885转80139逸湖居（不限购）2018**新价格：精装6500元/㎡逸湖居全新推出"0"公摊精装洋房，建面60-130m²，均价6500元/平，不限购！**15万起，月供仅1200元/月！鹤山逸湖居交通便利，30分钟即可抵达广、佛、珠、中生活圈，紧邻国家千亿中欧合作产业园，尽享50万中欧人口红利，万达 碧桂园 融创 保利 万科纷纷进驻 **潜力无限！逸湖居项目地址：鹤山市共和镇生态公园正对面逸湖居售楼中心电话：400-660-3885转80139城市一号公馆（不限购）2018**新价格：精装10000元/㎡城市一号公馆，老盘加推、广佛西城市一号公馆项目地址：鹤山市大润发南侧城市一号公馆售楼中心电话：400-660-3885转80139汇源新都（不限购）2018**新价格：精装9000元/㎡汇源新都，老盘加推、广佛西汇源新都项目地址：鹤山市鹤山大道与人民东路交汇处（大转盘旁）。汇源新都楼中心电话：400-660-3885转80139

• 问 二手房怎么样
  答

  找昆山二手房，个人出售昆山二手房信息应有尽有 http://www.5khouse.com/sell/selllist_-a31.aspx 昆山锦溪二手房在昆山房产网上有很多信息.欢迎大家了解

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• 问 二手房怎么购买?购买二手房怎么样?
  答

  二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。

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• 问 卖二手房怎么样? 买二手房怎么样有什么缺点
  答

  近年来二手房以周边配套成熟、性价比高的优势，越来越受购房者青睐。随着二手房市场的火爆，二手房产交易纠纷也越来越多。我们如何远离交易陷阱？规避交易纠纷？买二手房前一定要了解交易的每一个流程！二手房交易流程比起新房要复杂的多，包括准备买房、选择中介、看房选房、签订购房、缴纳房款、缴税过户、物业交割这七个环节，并且每一环节都有需求留意的事项，下面我们详细跟大家讲讲这七个重要环节。

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• 问 二手房怎么样
  答

  二手房的好处还是显而且易见的，一般二手楼盘的小区或周边配套多数比新房成熟，出行购物方便，相比之下，大部分二手楼的小区已发展多年，有些甚至在市中心繁华地带，周边各项生活配套和教育配套都相当完善，交通四通八达，居民出行都十分方便。 二手房一般带装修等，即时收楼且节省开支；收楼后消除了很多繁琐的细节，二手房在收楼后，一般能省却不少一手楼收楼时必须办理的很多烦琐的手续和细节。一手房的发展商一般都会为住户预留有线电视、电话等接口，但在业主入住后必须亲自到有关部门和小区管理处开通才能使用。 而二手房的煤气、水电、有线电视、电话等都是现成的，不用新业主再四处奔波办理，或者等有关部门来安装。新房质量难以即时检验，二手房的优劣能清晰展现；二手房一般产权比较清晰，也可以随时转让。等等诸多的好处让不少购房者青睐于二手房。

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