买房后怎么取公积金还贷款

已有3个回答

• 144****4497

  购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的，提取住房公积金的办理手续。
  在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。
  本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料：
  （1）贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；
  （2）本人身份证原件及复印件；
  （3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
  （4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；
  （5）借款合同，抵押合同，还款储蓄存折（卡）原件及复印件。

  查看全文↓ 2017-05-04 15:32:51
• 156****5282

  如果是公司为职工统一缴纳住房公积金，一般这个事情会由公司的人事部会统一办理。但在您在申请提取住房公积金以前应准备好以下材料：
  ① 《提取个人住房公积金申请表》
  ② 职工与贷款银行签订的住房贷款合同原件；
  ③ 职工还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供职工**近3个月的还款记录）；
  ④ 提取人、借款人身份证复印件；
  ⑤ 还贷职工个人账户结息金额不足偿还一年贷款本息的，需提取配偶方住房公积金的，应同时办理提取，并提供结婚证原件，借贷人夫妻双方提取总额不超过一年的还贷本息总额。
  以上准备资料弄好后，接下来住房公积金会审批是否准许您的提取。如果通过，您将填写一张《公积金进账单（通知）》。填写后，再次交给公司人事部门，他们将统一办理，并出具转账支票。
  以上事项全部完毕后，您的住房公积金账户上的钱就转移到了您每月还款给银行的那个账户上去了。
  从以上办理来看，由人事部门统一办理比较方便。如果是个人自己到住房公积金管理中心办理，相对费事！要来回跑几次，耽误工作学习。
  在提取公积金过程中，填写的相关资料的提示：申请人签字：当然是提取人姓名了。
  职工公积金账号：您本人在住房公积金管理中心的编号（不知道的话，请询问公司人力部门）
  单位公积金代号：您公司在住房公积金管理中心的编号（不知道的话，请询问公司人力部门）
  收款方的银行账号：应填写您每月还款给银行使用的那个存折账号。一般该账号在您与房贷银行签贷款合同的时候，对方已经将该账号写入进合同中。

  查看全文↓ 2017-05-04 15:32:07
• 147****6225

  一、提取的方法一般有两种：
  1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
  2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
  二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

  查看全文↓ 2017-05-04 15:31:35

相关问题

• 问 买房后怎么取公积金
  答

  买房后取公积金流程：①申请人凭有关证明材料，向工作单位提出申请提取住房公积金，工作单位予以核实，对符合条件的向申请人出具盖过公章的《住房公积金提取申请表》。②等待通知，申请人持《住房公积金提取申请表》，住房公积金卡和有关证明文件，到公积金中心有关的机构办理审批。自受理之日起3个工作日内做出是否批准申请人的提取要求。③办理提取，接到审核通过的通知后，携带相有关材料到指定的银行办理提取住房公积金的手续。提取公积金需要的资料证件有这些，申请人有效身份证原件，若是夫妻一方来提取公积金的，还应当提供另外一人的有效身份证件及结婚证。再根据具体情况提供有关的资料，在工作单位所在地公积金中心办理住房贷款的，不需要提供其他资料。

• 问 提前还贷后公积金还能继续取吗
  答

  如果公积金贷款提前还清后‍，在满足其他非买房条件的情况下，申请提取公积金，则是可行的，例如租房或者大修房，再或者是离休退休、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系等。

  全部3个回答>
• 问 买房怎么取公积金? 买房后多久可以提取公积金
  答

  一、买房后提取公积金所需资料：购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取、夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二、提取公积金流程：首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。

  全部4个回答>
• 问 请问，还贷款可以取公积金吗？
  答

  贷款审批成功可以提取公积金。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

  全部4个回答>
• 问 请问，还贷款可以取公积金吗？
  答

  贷款审批成功可以提取公积金。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

  全部4个回答>