房产税什么意思？

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• 131****9701

  房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为**初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。
  房产税税收特点：
  1、征收范围限于城镇的经营性房屋；
  2、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
  3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
  注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
  
  

  查看全文↓ 2018-05-14 16:21:50
• 141****2807

  房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税或者说房屋税一般在房产所在地缴纳，房产不在同一地方的纳税人，应分别向房产所在地部门进行缴税。房产税属于财产税中的个别财产税，但是征收对象只是房屋。房产税起源于中外各国政府。在欧洲中世纪的时候，封建君主就想到了“以税收的模式”向他人收钱。对于房产税的征收一开始推行的难度比较大，全国范围性的征收难以展开，所以**终从个别城市开始。
  

  查看全文↓ 2018-05-14 16:17:42
• 143****5171

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

  查看全文↓ 2018-05-14 16:15:45

相关问题

• 问 房产税是什么意思？
  答

  房产税的定义相对来说是比较广泛的，但是简单来说主要意思是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋，通常按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。房房产税纳税时间：①用于生产经营，从生产经营之月起缴纳。②自行新建房屋用于生产经营，建成的次月起缴纳。③出租，出借房产，出借房产之次月起缴纳。④购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。⑤房地产开发企业自用，出借该自己建造的商品房时，自房屋使用或交付之次月起缴纳。⑥委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳。

• 问 房产税是什么意思
  答

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。就是由房屋所有权人缴纳的一种税。缴纳方式分以下三种：1.自有房产 按照房屋原值交税 应交房产税=原值*（1-折旧率）*1.2%各个城市的折旧率不全一样！2.个人房产取得租金收入 按照租金交税 应交房产税=租金*4%3.企业的投资性房地产取得租金收入 按照租金交税 应交房产税=租金*12% 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。特点1．房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2．征收范围限于城镇的经营性房屋; 　　3．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

• 问 房产税是什么意思
  答

  房产税其实就是以房屋为对象征收的一种税费，在征收房产税的时候，通常会按照房屋的计税余值来单纯计税的依据，或者也可以按照租金的收入来作为计税的依据，另外房产税其实是向房屋产权所有人所征收的一种税费。房产税是从2012年开始推行的，但是并不是所有城市都会征收房产税，目前只有几个城市在开始做试点而已，比如说重庆、上海等城市。其实房产税的征收主要是有两种方式的：①从价计征：一般二手房屋在发生交易的时候，就会按照这种方式来征收房产税。这种征收方式的税率是1.2%，通常是使用房子的原有价值一次性减去10%至30%，然后用余值乘以税率。②从租计征：若是房子是对外出租的，那么就按照这种方式来征收房产税，这种征收方式的税率是12%，一般就是直接使用全年的租金乘以税率即可。

• 问 房产税什么意思？房产税税率是多少？
  答

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税.房产税的纳税人房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。两种缴纳方式,根据情况选其一:依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税的纳税申报纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。房产税的纳税期限和纳税地点房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

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• 问 不免房产税，是什么意思？房产税怎么算
  答

  您好，房产税有很多！

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