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福州房地产的发展前景非常乐观。地铁2号线东延线的开通将进一步促进北岸地区的发展，为该地区的居民提供更便捷的交通方式。此外，福州北岸地区还拥有完善的配套设施和丰富的生活娱乐场所，对于购房者来说，这里是一个非常适合居住和投资的地方。
全部3个回答>房地产估价师的现状如何?发展前景如何
137****0780 | 2018-05-16 13:16:17
已有5个回答
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136****3282
任何工作做好了，做出贡献了，就受到人们的爱戴，都有前途的。鉴定估价师与估价员职业资格实行全国统一标准、统一命题、统一考务管理和统一证书。鉴定估价员的鉴定形式，由各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门、劳动保障部门研究确定。
查看全文↓ 2018-05-16 13:17:30
凡在旧货行业从事鉴定估价的人员，均可在自愿的基础上分别向中国旧货业协会和所在省（市）旧货业协会（尚未成立旧货协会的其工作暂时由商务主管部门承担）申报所要考试鉴定的等级。 -
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138****4259
房地产估价师一年考一次,大概每年四、五月份报名，九月份左右考试。不是很简单。全国各地都有考点，这个考试是两年滚动的，意思就是连续两年考过四科，假如某人第一年考过二科，下一年就一定要考过另二科才算通过，如果每二年只考过一科，那么第一年的二科作废，第三年要考过每一年那两科和每二年没通过的那一科，我表达的可能不太好，不知你能否明白。
查看全文↓ 2018-05-16 13:17:18 -
153****0539
难度很大，通过率很低。每个省通常只有十几人至几十人能够通过。
查看全文↓ 2018-05-16 13:16:58
考试科目： 1、房地产基本制度与政策；2、房地产开发经营与管理； 3、房地产估价理论与方法；4、房地产估价案例与分析(开卷)。
工作内容：
1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；
2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；
3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；
4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；
5、确定估价结果，撰写估价报告；
6、对业主解释确定的价值；
7、评价和税款的问题通知；
8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。 -
136****9959
你好同学，任何注册类的考试都有难度，因为注册类的考试在我们国家等级**高，证书含金量**高，正因为如此，所以才有难度。
查看全文↓ 2018-05-16 13:16:48
如果本人非常需要这个证书，再难也要考，如果从事本行业，这个证书更加重要。毕竟每年考出的人还是很多的呀。**好还是根据自己的需要来选择吧。
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1、变更注册申请表（中国房地产估价师网站上注册系统里面选择注册类型，填写完打印）2、身份证明复印件（将一张一寸彩照贴于此复印件右上角）3、房地产估价师注册证复印件4、与原聘用单位解除劳动合同的证明文件（需一份原件）5、与新聘用单位签订的劳动合同复印件6、聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明7、社保缴纳凭证复印件。以上资料（除照片外）全部一式两份，按照这个顺序装订在一起。注册证原件一并交回。 可能还要建设厅出具介绍信。各个省份可能不一样。
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好像建造师和估价师是不能同时注册的，很多大型企业都需要一级和房地产，但是注册会碰见问题，一般而言一张在当地注册，一张在外地注册，相对于风险而言，一级**好自己用，估价师外地注册，估价师行情价是1000元一张，因为很多人估价师证书都是我帮他注册的，
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业务范围?1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按财政部说，什么都能评。财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。这样就是脱裤子放屁，国家总是这样。?2、房地师，主要侧重于建设部门使用，房产过户、交易那是必须房地师的。3、土地师，主要是侧重于土地管理部门的。彼此的业务范围有交叉点，而相互的主管部门各自为政，互不承认。导致一人多政的形式。
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不好考,难度很大,你只要在房地产估价师网查每年的报名人数和过关人数,就能得出结论.每个省每年只能通过几十个,少的十几个,像海南省等就是几个,这还是成绩可以连续计算,难度可想而知.但职业前景还是不错的。
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