高层住宅小区的地下室有没有必要买

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• 154****8574

  关于看你买的作用是什么，居住的话就不适合了；
  如果是投资的话，那倒无所谓，这年头，有房产总好过没有；

  查看全文↓ 2018-05-17 20:56:58
• 145****9312

  如果是地下一层，可以放自行车、蔬菜，还有木质，纸质的杂物都可以。
  如果是地下二层，室内会很潮湿，只能存放一些塑料制品和不怕生锈的东西。
  也可以作为自家的工作室，比如维修，加工，打磨等操作。
  或者将其出租做为一笔收入。

  查看全文↓ 2018-05-17 20:56:52
• 148****0608

  你买来做什么的呢？方便么，如果在预算中，没什么不可以，在预算外就没必要了

  查看全文↓ 2018-05-17 20:56:46
• 135****7012

  1、一般情况下都会设置，因为书上有说高层建筑的基础埋深为建筑高度的1/12~1/15（具体数值我不知道是不是这个），建筑高度越大，基础埋深也就越大，现在紧张的用地环境，使得很多的开发商利用这部分的空间做地下室、地下商场、地下停车库等功能用房，而且，地下室不计算在规划面积之内，不存在会超过容积率的问题！

  查看全文↓ 2018-05-17 20:56:34
• 134****7050

  有必要，高层相对来说房屋面积小，有个地下室什么不穿的鞋子，家里的杂物，孩子用完的教科书都能放地下室，这样家里就能显得整洁。

  查看全文↓ 2018-05-17 20:56:28

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  答

  肯定有用撒。好便宜，拿来做杂物房和车位爽歪歪。

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• 问 高层住宅小区的地下室有没有必要买
  答

  一般要买的，要不没地方房车

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  如果不是住在一楼，没有必要买，甚至一楼也没有必要买，原因有二：1，地下室不适合居住，尤其对于高档小区，买了没有多大的用途。2，地下室没有什么**潜力，买了很难处置，销售，抵押都很难做。

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  高层住宅小区的地下室有必要买的。对于比较矮的高层建筑，比如用桩基础的、没有达到18层的高层建筑，如果比较浅的基础埋深可以满足要求，一般来说，就可以不做地下室了。因为地下室实在是太贵了，一般来说，不是必须的话，没有人愿意做。即使是比较高的、需要地下室的高层建筑，其实也是和地下车库完全脱开的。高层住宅都是一个小单元一个小单元，墙体比较密集，空间相对狭小；而车库需要开敞大空间。这两者一般不能竖着摞在一起，只能完全独立。这样的高层地下室，一般是做设备间、自行车库。地下室和地下车库之间，有通道相连，方便出入车库。

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  先看自家小区质量，有的质量差地下室经常漏水，放什么都不行，还有就是自家有没有那么大的需要，毕竟这地下室买了比较难出手。

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