开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。
全部3个回答>我房子的**都交了可是没办法贷款怎么办
135****0507 | 2018-05-21 17:54:10
已有5个回答
-
157****5086
现在很多人手中都有好几张信用卡,而“卡族”中不少人都有过逾期还款的记录,他们在享受了信用卡的便利之后,却往往忽略了信用问题。
查看全文↓ 2018-05-21 17:55:07
近年来,因为信用卡逾期而被银行拒贷的情况时有发生,如果信用卡连续3次、累计6次逾期还款将被银行视为信用不良,贷款申请将很可能被拒。
一旦产生了不良的信用记录,借款人也不必过于悲观,有些情况是可以补救的:如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录,个人可以与产生不良记录的银行协商,如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录,可以协商,未果的可继续向中国人民银行征信提出申诉。除此之外,可以试试不同的银行,每个银行的信用评分标准是不同的,会有一些银行相对宽松一些,只要信用记录不是很差,一般来说都能获得贷款。 -
132****5860
如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还**及定金。
查看全文↓ 2018-05-21 17:55:01 -
135****5695
贷款额度不够:
查看全文↓ 2018-05-21 17:54:54
如果是你的贷款额度小于你的贷款金额批不下来,那么你可以选择组合贷款,或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付,房款必须一次性缴齐。
还有其他贷款:
如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清,导致房贷没有批下来,你可以将贷款一次性还清,带着银行开具的结清证明,重新办理贷款,即可。
全款支付:
如果不是因为以上两个原因,因为其他的没法解决的原因,导致的银行不给批贷款,那么只能是尽可能的筹钱,将剩余的房款一次性结清,也就是通常说的付全款! -
134****7399
你支付了**,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;一般不是因为你自己资信或材料的原因,很少会出现批不下来的状况,事先工作要准备充分。如果实在担心,就只能和上家协商,贷款批不下来则希望能解除合同,互不违约,互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金,就看你们怎么协商了。
查看全文↓ 2018-05-21 17:54:44 -
147****9492
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还**及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
查看全文↓ 2018-05-21 17:54:20
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还**及定金。
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。
相关问题
-
答
-
答
这个就要看您的手续齐全合法:提交证件:买卖契约夫妻双方的身份证(原件 复印件) 买家身份证(原件 复印件)户口本结婚证你们的房产证在房管局签买卖契约的时候起算,公告15天。在这15天内。取到房屋评估和测绘报告,您去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了,就能拿到一张领证单据。7个工作日后(不包含星期六日)带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人,需要另外收取共有证费。
全部3个回答> -
答
私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。
-
答
先协商,不行的话到派出所申请强制迁出
全部3个回答> -
答
户口问题是非常麻烦的。只有在开始的时候用扣尾款的方式(留一部分房款等所有问题办完才付清,很关键的就是户口问题)来防止。现在只能找原房主协商。因为户口问题没有一个部门能强制迁出。(就是你拿他没办法)
全部3个回答>