我想买经适房请问可以按揭吗

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• 131****4893

  银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

  查看全文↓ 2018-05-23 16:51:51
• 151****0162

  根据实际情况了解，对于采购经济适用房的房主来说，是能够贷款的。不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。
  这么一来，银行信贷安全将没有办法保证，因而，各银行不对5年内经济适用房发放借款。

  查看全文↓ 2018-05-23 16:51:32
• 148****4745

  一般可以办理公积金贷款和商业贷款，其中商业贷款是由经适房的开发商决定的，一般为**20％。

  查看全文↓ 2018-05-23 16:50:52
• 138****2714

  可以申请银行贷款。
  《经济适用房管理办法》第九条规定：
  购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
  购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
  一般**30%左右。

  查看全文↓ 2018-05-23 16:50:37

相关问题

• 问 经适按揭房可以卖吗
  答

  对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋产权人证件、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

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• 问 我可以申购经适房吗
  答

  可以啊，满足条件就行

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• 问 请问经适房什么时候按揭？
  答

  申请购买经济适用房一般都是中低收入家庭，大部分都是公积金按揭贷款，购房款还款完毕后可由开发商或自己申请办理经济适用房＜产权证》，《土地使用证》，只要竣工验收合格后，开发单位可凭土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工备案证明等手续办理初始登记，然后你们在办理分户的房产证（转移登记）。1、根据《经济适用房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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• 问 我想问下经适房按揭能办理吗？
  答

  你好，购买经济适用房是可以申请贷款的，现在，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。　　但是需要注意的是，经适房贷款的借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;此外，经济适用房的贷款期限是1—20年，贷款利率会按照中国人民银行有关规定执行。

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• 问 经适房我想买，现在可以去认筹吗？有人知道不，谢谢！
  答

  这个你需要去当地房管部门咨询，他们会有固定格式的

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