自己找的房子中介费怎么办？

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• 137****7654

  事后不满意，没办法。定金，中介费是不可能退的，有法律保护哦！你就先将就一段时间吧，不然浪费了。

  查看全文↓ 2018-05-24 17:15:41
• 143****7003

  如果信息是原来的业主自己发的，应该不要；如果信息是中介，肯定要的。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 17:12:12
• 158****4663

  一般不管在哪
  通过中介租房子
  都是要给中介费的
  中介费通常是一个月的房租钱
  也就是比如你住半年 一个月800
  那么除了你给房东半年房费4800元之外
  还要给中介800元
  注意的方面：
  首先你要确定房东不是二房东，即他要出示房产证户口本之类的证明这个房子是他本人的，不然很可能他也是个中介；要签三方协议，中介，房东和你各持一份。你要保留房东的身份证复印件。
  二。房子里原本带的家具电器设施（比如有没有暖气，宽带）都要写成白纸黑字双方签字确认；
  三。水电费，物业管理费，暖气费，宽带费，有线电视费的承担方和交续方法；
  四。有没有租房押金，什么时候退还？什么情况下不还？（比如家具损坏了）
  五。租房过程中出现其他安装费用，由房东负责（比如中途安装煤气管道）；
  六。协议一定要看清楚，有些黑中介或者黑房东喜欢抠字眼绕着圈骗钱，小心；哦，还要看房要看房费不？要的就别去了。
  七。你自己提出些条件：比如你租房期间，要保证你的住房利益，不能让房东在这个时期擅自卖房。卖房可以，但是新房子的主人要等你租期满了后才能进去。房东要带人去看房，你有拒绝的权利。
  八。租金支付的时间，半年一交？一个季度一交？交钱时间提前多少天通知？租金在合同协议租期内不变。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 17:10:52

相关问题

• 问 自己找的房子中介费怎么办？买二手房不想交中介费怎么办？
  答

  起诉违约，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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• 问 自己找的房子中介费怎么办？二手房买卖，一般中介是怎么收费的？
  答

  二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。支付方式1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)

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• 问 找房子中介费多少？
  答

  一般来说，中介费是采用一月的房租，通常而言是由房东和租客双方承担，各自需要支付半月的房租作为中介费。如果是小一些的中介，谈判余地就比较大了，还是看各个地区的情况吧。

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• 问 找中介租房子，但是中介费已经交了，之后中介一直有四百元的中介费不退我应该怎么办？
  答

  中介费主要有三种途径： 1.直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站搜房广州租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。 2.租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。 3.找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。 北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。 成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，**常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。 上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的

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• 问 房产中介不退中介费怎么办
  答

  一般中介是不可能退得

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