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西山洋房总建筑面积约8万平米，容积率约1.6，包括多层电梯洋房和双空间洋房两大类建筑形式，以原版西班牙洋房建筑为蓝本，再现地中海生活风情。 西山洋房的整体设计充分利用西山生态奇观的天赋优势，并在社区的景观的设计上力求使整个社区与之和谐。多层电梯洋房户型设计完全遵循“生态建筑”的理念。双空间洋房，吸取中国传统居住的精华--院落生活，包含6个庭院组团，以商街串联，形成“社区、院落、BLOCK”的功能空间。每个庭院组团相互独立，又统一融合，从而使私密生活与开放生活有机契合。其物业公司为国贸物业酒店管理公司。 因为有一个老观念，西山易冷，但现在的保温技术及采暖设计，这些应不成问题了；但观念不宜更改所以西山便宜一些。
西山洋房怎么样？
145****3744 | 2018-05-24 17:41:30
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151****0670
西山洋房能不能续签不好说，但是赔偿金肯定有 ，因为这个房子就是你的。 西山洋房周边交通还比较方便，环境不错。
查看全文↓ 2018-05-24 18:32:24
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136****1933
西山洋房就在阜石路北侧,非常靠近西五环。那周围很荒凉,除了旁边的农产品批发市场,几乎没有任何大型商业设施。阜石路上玉泉路口以西两侧就非常少建筑
查看全文↓ 2018-05-24 18:31:41
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优势:1、临近地铁14号线园博园站，交通方便。2、自住型商品房，购房成本较低。不足:1、项目距离市区较远，出行成本较高。2、为新建小区，周边配套有待完善。望采纳谢谢
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公积金可以贷款买房子，一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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一、目标消费者定位不同通常情况下而言，别墅相较于花园洋房，消费者定位更高一些。花园洋房主要面向中高收入人群，而别墅针对的则是更高收入以及更加富裕的家庭。二、建筑地点有所差异别墅多建于环境优美的郊外，而花园洋房在地理区位上也位于郊外和主城区之间，花园洋房具有部分别墅的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利。三、隐私性不同由于别墅的独立性，因此别墅的隐私性更较花园别墅高很多，进了门口就有个人支配。但是花园洋房就不同了，花园洋房怎么也要跟别人公用楼梯。别墅的特点：1、别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感。2、别墅内部设计得体，厅大房多，装修精致高雅，厨卫设备齐全，通风采光良好。3、别墅还有附属的汽车间、门房间、花棚等。4、社区型的别墅大都是整体开发建造的，整个别墅区有数十幢独立独户别墅住宅，区内公共设施完备，有中心花园，水池绿地，还设有健身房、文化娱乐场所以及购物场所等。花园洋房的特点：1、满足全景观的基本要求、视野开阔、通透等。2、彰显开放式生活方式，建筑风格为西式风格。3、建筑密度很低，绿化率较高，景观好。4、花园洋房体现为“两低一高：两低指底层数低、低密度低，“一高”则指高舒适度。5、环境舒适而宁静，但周边配套较为完善。6、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离。
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同一小区内花园洋房和多层的区别：花园洋房总楼层低（4-6层）而且户型一般都比较大（也有先小户型的花园洋房）价格贵，一梯一户或两户，绿化好，物业好，物业费用也高，房价单价高总价也高；多层一般楼层6层一梯两户（无电梯），户型相对小一些，两居三居为主，绿化率相对较低，物业一般，房价相对低一些。
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