售楼处卖房子怎么样？

已有3个回答

• 145****6747

  还可以吧，主要看那个售楼处。现在也分项目，**近客户还是挺多的。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 18:51:05
• 143****1003

  现在应该还不错、看哪个地段
  

  查看全文↓ 2018-05-24 18:46:38
• 158****2723

  我觉得大品牌的好卖。

  查看全文↓ 2018-05-24 18:46:29

相关问题

• 问 售楼处卖房怎么样？
  答

  1、有些房子的凸窗看上去很大，但其实能通风的只有一扇小窗。表面说是为了安全，其实这是开发商为了省钱才这么做的。2、不要相信媒体广告例如报纸上，开发商为楼盘单独印的房型，说是为了**后冲刺，实则可能是卖不出去或是位置有问题。3、买房时可以去问售楼员要一个销控的本子，这样你就可以确认哪些房子卖完了，哪些房子还是在售中。6、不要相信建筑设计是国外某知名公司做的。因为国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，要做也必须是外加一个国内设计公司共同设计才可以。但其实往往做出房型的都是国内设计师。7、施工单位好不好，主要看工地是否干净，建材堆放是否井井有条。8、开盘时，如果售楼处有中年人在模型边说这个房子多么好，购房者**好不要轻信，因为这大多是公司领导来捧场的。9、如果有代理公司来销售楼盘，那么就会有各种花样，比如排队买号等。购房者要注意，不过如果是开发商直接销售就不会搞很多花头。10、一般漏水和外立面的材料没关系，一般新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。11、一般新房景观不会太好，树和草都是在交房前一个月从外地买来直接插进去的，所以存活率并不能保证。12、一般开发商说的绿化率和容积率和实际会有差距。13、实测面积有可能也会不正确，有误差。所以购房者**好实地测量。14、面砖的外墙并不一定是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了。一般国外用的都是高级涂料。15、购房者**好不要在售楼处买保单，外面的保险公司其实可以打折。16、开盘的时候一般没有好房子，因为好房子都会被保留，然后每个月推出几套，但是单价会升的很快。17、不要轻易相信楼盘广告上的房子外立面颜色，因为实际造出来的会比画上的难看。18、售楼员会用很多方法来逼你买房，营造房子很紧张的氛围，这时候购房者千万要冷静，保证看中再买

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• 问 售楼处卖房子为什么那么贵？
  答

  不会，只有更便宜。不然他们不会代理中介卖房了。找中介会更多优惠。

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• 问 恒大雅苑售楼处怎么样？有没有什么影响吗？
  答

  楼盘名称：东城雅苑楼盘位置：金东-金东新城-环城东路1850号开发商：金华市禾丰置业有限公司规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率32%，共0栋楼，停车位暂无数据

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• 问 怎么样卖房子?个人房屋如何快速出售?
  答

  在卖房过程中，**值得卖房者关心的问题主要是两个，一是能否将房子卖个好价钱；另一个是什么时候可以拿到房款。想要将房子卖个好价钱，卖房者首先要自己做一些功课，选择出售的时机。其实卖房之前可以买房者的身份试探市场价格，从而获取比较合理的成交价格，再以卖房者的身份挂牌；其次是要突出房屋优点，把房子卖给需要的购房者。这个问题其实涉及到与中介沟通的问题。在委托中介公司代为寻找潜在购买者时，一定要非常清晰地描述房屋的特点，有条件的话，一定要让经纪人亲自来看一下房子，了解房屋的实际情况。**后，还要想方设法弥补房屋的缺点。比如房屋采光不好，就尽量让客户在晴天来看房；如果某个房间很小，可以设置一面镜子增加视觉的空间感，等等。何时拿到房款的问题需要买卖双方进行沟通。如果客户一次性付款，很可能在短短几天内就能拿到大部分房款；如果客户贷款并需要准备资料，贷款周期会拖至几个月。因此，对于房主来说，应该合理安排手中的资金，以应不时之需。业内人士表示，不少房主都认为，卖房的整个过程中只会收到钱，而不必动用自己的资金，其实这是不对的。比如购房者**较少不足以偿还上家贷款时，成本**低且简单可行的方式，就是房主先用自己手中的资金清偿自身贷款。还有在产权交易的时候，如果房屋需要缴纳营业税，也是一笔需要房主准备的不小的数字。由于房屋买卖交易过程中，涉及到大量钱款，而且交易时间长，交易手续复杂，所以，在卖房中房主应该注意交易安全问题。这里指的安全主要是为买卖双方提供服务的经纪机构的稳定性、专业性和操作的透明性，通过选择大型连锁直营经纪机构，可以回避这方面的风险。

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• 问 个人怎么样卖房子?怎么才能把房子卖掉?
  答

  　一方面是要让你卖方的信息**大化传播，你可以选择在一些网站上登出你要卖房的信息，也可以张贴一些小广告，还可以交给中介，甚至登报，甚至发朋友圈请求转发，总之把你的房源信息**大化传播，让想要的人看得到。　　另一方面是你的价格要公道合理，要不就算看房的人多，下手的人也会很少。　　如果只是急等钱用，也可以选择抵押，不过这样的方式得到的钱是相对**少的，不合算，不是急着救命的话，还是不要选。

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