在哈尔滨租房子应该怎么找？

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• 145****9533

  建议你就在附近租房，其实三大动力的放假并不是非常贵，你可以找一个中介进行租房，这样比较方便快捷。如果是自己找的话，也许能省下几百块的中介费，但真心难找。

  查看全文↓ 2018-05-25 14:36:26
• 131****2987

  一、如果你想租房先大概的确定下方位
  1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
  2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
  3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
  4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
  5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
  6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
  二、租房之前先看和分析
  1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
  2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
  3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
  4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
  5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
  6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
  7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
  8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
  三、去看房子和租房的时候注意安全
  1、要注意安全，上家下家**好都带两三个人
  2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
  3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
  4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
  5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
  6、身份证房产证都要看原件，**好能到房管局查一下房子的主人
  7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
  8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，**好能换下
  9、要看环境是否有危险的高压线等
  10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
  四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
  2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
  3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
  4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
  5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
  6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
  7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
  曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
  在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
  但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我**大的动力
  虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

  查看全文↓ 2018-05-25 14:35:47
• 135****6246

  我在哈尔滨2年了 租房子**头疼 我劝你**好别找中介 以我的经验。。就是门市房里哪些小中介。还有像样的中介 一般给你介绍的都是贵的。价钱低的他们不带提的 前几次我就是这么被忽悠的。上网看看吧 **起码比中介 便宜适中的房源要多。如果你找到中介。中介费是必须收的。不要超过100！切忌 他们怎么说 当月房价的一半都没用 那都忽悠你。。过去我给了布少大头 后来给50都要了。在有现在中介都有看房费包括网上的中介。。这个没有办法。谁要咱们要租房子呢。都10块 你要在一个地方看的多可以讲价的。嘴皮子厉害点就行了。签合同的方面你该懂了吧。

  查看全文↓ 2018-05-25 14:35:08

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  电线杆上看也太不靠谱了，现在很多房东都把房子信息发到专门的网上，这样浏览的人多，租出去也快。同理，你要找房子，也去网上找吧，一般都是按关键词找房，把你要住的附近的地标、街道什么的看一看，还找不到合适的话，搜房提供了地铁周边租房、大学周边租房等搜寻项，找房子还是比较容易的。

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• 问 想租房子应该怎么找呢？
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  1、问问小区的保安物业;2、看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告;3、自己在附近或宣传栏贴求租广告;4、在分类信息、房源网上找!很多都是个人发布的,会留联系方式,打电话联系看房就可以的5、自己在分类信息、房源网上发布求租信息,写详细点,如有合适的人看到会主动联系;6、通过房产qq群获知信息。房产经纪人都加上很多房产qq群,有房屋出租信息,马上就会有人在qq群上发布的。7、中介,不过如果通过中介会收取一定的费用。但是比较安全、省事。

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  深圳租房，就上租房网（网址：zufun.cn，公众号：租房网）海量公寓直租房源，拎包入住，零中介费！预约后直接与公寓管理员联系看房、一键导航，全面提租房体验，让租房更简单。

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  首先，我在深圳，每次租房子，我会先在几个APP里（我一般用房自由<也有小程序>、豆瓣深圳租房小组，然后根据自己的预算以及地理位置去筛选合适的房源整理并记录下来。之后我把记下来的那几个挨个打电话，核对价格（明细：水电。物业/管理/垃圾费等等，支付方式，押款金额），位置（离地铁的距离，大概走多久），家具（是否需要另外付费），看房时间，这一步做好记录，再筛选一遍，选出要看的房源。**后抽个时间去线下吧房子全部看一遍，然后挑出你**心仪的那个，**后签合同（签合同的时候注意看好每一条合约）。

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  确定工作后，工作地附近找房，上下班比较方便。或是先确定房子，在找工作，可以找到比较满意房子，附近有没有合适工作不确定。租房子，有多种渠道，安全性放第一位。 来自职Q用户：吕先生**好到58上面或中介找，可靠一些，要实地看房，有没有什么危险因素，通风透气，舒适性非常重要。

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