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请教一下大家使用面积怎么算的包括墙体吗

146****6071 | 2018-05-28 17:41:46

已有5个回答

  • 151****1331

    建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算,所以墙体所占的面积要算到建筑面积

    查看全文↓ 2018-05-28 17:43:11
  • 137****3656

    房子的实际使用面积算室内的墙体所占面积。

    查看全文↓ 2018-05-28 17:42:39
  • 152****5252

    就现在来说,所谓的使用面积一般指的是套内面积。而套内面积是从分隔墙、分户墙墙体中线来开始计算的。如果墙体上或者房屋内部有柱,那柱也会划分到套内面积中。

    查看全文↓ 2018-05-28 17:42:30
  • 147****2670

    根据相关计算规范,房子使用面积包含内墙面积。

    查看全文↓ 2018-05-28 17:42:13
  • 151****4197

    实用面积是不算墙体的。

    查看全文↓ 2018-05-28 17:42:04

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  • 使用面积不包括墙体占地面积

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  • 实用面积是不算墙体的。实用面积也叫地毯面积/净面积,就是往地下铺地毯,铺满以后地毯的面积。通常部分人容易把使用面积和实用面积混淆。现说明一下,使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;而实用面积才是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这个面积才包含厨房、卫生间所占面积。

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  • 包括啊,建筑面积是包括墙体面积的,套内建筑面积也包括墙体面积。

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  • 建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

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  • 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。据了解,“公摊”主要包括9项:1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门;2、管道井,走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有分隔的;3、楼梯间,容纳楼梯的结构,包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆),同时它是一个相对独立的的建筑部分,联系整个建筑的交通运输;4、变电室,小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所;5、设备间,设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备,以及建筑物配线设备,进行网络管理的场所;6、公共门厅,进入住宅后的一个较大公共空间,属于室内空间,采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置;7、过道,住宅套内使用的水平交通空间;8、值班警卫室,设在小区大门口一侧的门房,警卫室外门口处还有升降栏杆;9、共用墙体,住宅

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