新买的海景房，应当怎样装修？

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• 154****4006

  如何选择合适的海景房？
  　　1、海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。
  　　2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉。
  　　3、靠海太近的房子，房屋外表容易风化(褪色)，铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。
  　　海景房户型选择的重要性
  　　1、客厅总貌：好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。
  　　2、卧室朝向：主卧室**好有好的朝向，易于通风、采光，**佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
  　　3、餐厅厨房位置：餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。
  　　装修时需要注意事项
  　　1、不要制作或购买任何木制衣柜，直接购买几个帆布便携衣柜既经济，又防潮。这里的关键是要购置若干真空防潮袋，在不住人的时候，将所有衣物洗净烘干后放到真空袋中抽真空保管。
  　　2、防潮耐腐蚀的窗户大概只有高级铝合金窗了，铝合金在表明被腐蚀氧化后，可以对内部形成保护，从而延长使用寿命，能够使用双层中空玻璃的，就争取使用双层中空玻璃。
  　　3、在选择材料的时候要选择能经受得住潮湿和腐蚀的材料，彩色水泥铺地是**佳选择，彩色水泥可以在伴水泥时加入颜料实现。
  　　如何购置高品质房源
  　　1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。
  　　2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。
  　　3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。
  　　4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:04:00
• 145****7169

  海景房装修没有想象中那么复杂，无非是海边潮气和海风这2个问题比较重点，门窗的选择很重要，一定要密闭性过关，窗的玻璃**好用双层中空的，可以的**好用双层窗，我所在的城市在海边，我做得都是海景房，是一号家居网帮我建的，还很有心得的。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:03:23
• 141****5283

  对于一般的工薪家庭来说，购买一套住房真的算是费神费力还费钱的事情，好不容易买到了一套心仪的住房，装修又是另一个费神费力的开始，这次准备给大家说说装修的基本流程。
  一、前期设计：根据自己所购买房屋的面积，还有户型图，测量出相关的数据，然后根据自己的喜好和风格，结合实际数据，设计出一套自己喜欢的装修风格。
  二、主体施工：这个时候，我们的家已经正式进入施工阶段了，其主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，对一些设计不合理的墙体进行改造。
  三、水电施工：到了这个阶段，是整个装修过程中非常重要的时候，因为水电改造属于隐蔽改造，如果没有做好相关工作和质量，那么后期装好以后的麻烦事，会让你头疼到哭。主要是水路和电路的走管布线，开关插座的位置确定，如果有涉及到智能家居方面的安排，那么这个时候也需要考虑走线了。**后就是必要的防水测试。
  四、木工和瓦工：木工主要负责木门、吊顶、石膏线之类的程序，可以和水电施工同时进行不影响。而瓦工则主要进行瓷砖的铺设，包括门石、窗台的施工等。
  五、油漆：油漆是继木工和瓦工之后进行的一项工作，墙面刷漆，家具涂漆等。木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”基本顺序是——谁脏谁先上。
  
  六：厨卫吊顶：主要安排在厨房和卫生间装修好之后，还需要做好排气扇和吸顶灯的安装。
  
  七：橱柜安装：做完吊顶的工作，就可以安装橱柜了。同时还要安装煤气灶和水槽等。
  
  八、木门和地板：安装好橱柜后，就可以安装木门以及地板。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸等；装地板则需要注意测试地平等。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:02:30
• 132****4969

  1：海边的海水腐蚀性特别强：）因此一定要避免使用铁制的装修材料，容易生锈，做水电改的时候尽量使用不锈钢的材料。
  例如：水电配件选择品牌厂家全铜和全不锈钢构件。墙内插座暗盒用高密度塑料材质的为佳。淋浴龙头可以考虑用全钢的。2： 装修环节中瓷砖铺贴一般都回避不了，卫生间铺砖时一定要看保质期，在保质期内的水泥也要看是否有结块现象，如果结块就不要使用了，影响铺贴效果，不牢固。
  3：地面材料，**好不要大面积用实木地板或者竹木地板，变形概率很大。地板用实木复合地板比实木地板稳定。若是特别喜欢实木地板，则需要全封漆的，防止水汽进入，发霉变形，并且在地板下铺防潮膜，要铺到墙脚与踢脚线相同的高度；
  如果是地面铺地砖，地砖下面的基层也要采取防潮措施。海边**大的问题就是潮湿，如果光面的瓷砖非常摔倒，因此尽量用毛面的，防滑。4：墙面材料，**好不要大面积用壁纸，容易发霉起鼓。 5：顶面材料：石膏板一定要用防水石膏板6：门窗要注意防风防水、防震及隔音功能，我们在三亚曾经玻璃被台风刮碎过。
  7：如果不是长期居住，冰箱也**好常年通电，父母曾经半年没接通冰箱电源，半年后回来味道难闻刺鼻。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:00:28

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• 问 海景房几层好? 怎样选择海景房的楼层?
  答

  一线海景房能直面大海当然是非常惬意的事儿，但劣势也确实多，比如海风盐份太重会腐蚀家具，房子长期有霉味、而且晚上海浪声太大影响睡眠等等。所以我个人建议还是不选一线海景房，比如海南博鳌有个项目叫博鳌·美丽熙海岸，这个项目离海滩有600米左右距离，既能观海，又规避掉一些一线海景房的不好之处，一举两得。海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。是否可以看到大海，视野效果是否好。1、海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景二线海景三线海景　山景，过冬，避暑，养老，温泉，河景，江景，湖景，公园地产，水景等。2、海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”　“二线”　“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为　“三线”海景房。3、海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。

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• 问 邮轮的海景房怎样?
  答

  相比之下，阳台房好一点，至少空间大，还能呼吸新鲜空气。海景房有两种，一种是有窗的，可以看到外面，还有一种是没窗的只是一幅画，和内舱房差不多了。

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• 问 海景房怎么装修?
  答

  你好，直接上彩色水泥应该是**佳办法了,如果是位于第一排直面大海的海景房,又只是临时居住不想花大钱装修的话。必须选择经受得住潮湿和腐蚀的材料、电磁炉。

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• 问 海景房怎么装修？
  答

  找个设计师设计一下。

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• 问 哪里的海景房好? 海景房哪里好，该如何选择海景房
  答

  严格来说海景房主要是 视野开阔 尤其是一些二线海景 晚上和早上的时候景观是非常漂亮的人住视野开阔的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本确实很贵 首先海景的价格一般都贵于同档次 同地段的小区其次海边很潮湿,房子的保养很贵的 需要经常排湿 通风 要不对房子的损害很大

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