房产证抵押贷款利率是多少

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• 147****5779

  同中国人民银行的贷款利率 看你具体的贷款用途来确定年限 给你贷款金额（50％-60％ **多）
  利率更新时间：2011-02-09
  利率项目 年利率(%)
  六个月以内（含6个月）贷款 5.60
  六个月至一年（含1年）贷款 6.06
  一至三年（含3年）贷款 6.10
  三至五年（含5年）贷款 6.45

  查看全文↓ 2018-05-31 05:21:02
• 139****9741

  拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
  房产证申请抵押贷款需要满足条件：
  （1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
  （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  （3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
  （4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  （5）能够提供贷款行认可的有效担保；
  （6）贷款银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-05-31 05:20:37
• 148****6055

  一、2017**新房产抵押贷款利率是多少？
  目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。
  自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的**新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
  二、房产抵押贷款怎么办理？
  1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额；
  2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
  3.银行对贷款申请进行调查、审批；
  4.购房人与银行签订借款及担保合同；
  5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款；
  6.购房人与银行办理房产抵押登记；
  7.银行向售房人账户发放贷款；
  8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
  9.购房人收房，按月还款。
  三、房产抵押贷款所需要的资料
  1.房产证；
  2.权利人及配偶的身份证；
  3.权利人及配偶的户口本；
  4.权利人的婚姻证明；
  5.收入证明；
  6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
  7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；
  8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。
  延伸阅读：房产抵押贷款对房屋的要求
  1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
  3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  查看全文↓ 2018-05-31 05:20:21

相关问题

• 问 房产贷款利率是多少? 拿房产证去银行抵押贷款利率是多少
  答

  2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

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• 问 房产贷款利率是多少? 拿房产证去银行抵押贷款利率是多少
  答

  您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

  全部3个回答>
• 问 拿房产证抵押贷款利息是多少? 拿房产证去银行抵押贷款利率是多少
  答

  5.39%以上房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%利率上浮多少主要看个人资质，资质好利率低

  全部3个回答>
• 问 个人房产证抵押贷款利率是多少呢？
  答

  目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的**新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

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• 问 拿房产证去银行抵押贷款利率是多少
  答

  您好，目前公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%

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