我现在租了廉租房但是我不想租了可以退吗

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• 135****0778

  具体要看租赁合同如何约定，如果约定了违约责任，可能会扣除您部分款项；建议先协商处理。

  查看全文↓ 2018-05-31 09:19:52
• 154****1256

  可以的。和住酒店的也是一样的。

  查看全文↓ 2018-05-31 09:19:46
• 135****0419

  可以申请退租

  查看全文↓ 2018-05-31 09:19:05

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  答

  看合同条款了，完整的合同有违约条款的，除非你们商量着来的简易合同，那就不好说了。正常的情况，你这样属于违约，要承担违约责任，支付合同中规定数量的违约金，然后房东应该退还你剩余部分租金。如果你按照合同要求做了，但和房东无法达成一致当然可以起诉，这种情况你处在不利的位置，不是说理亏，是钱在别人手里被动，你看看有没有什么办法能和平解决，解决不了就已起诉威胁，实在没办法也只能起诉，法院是个劳民伤财的地方，能避开对大家都有好处，房东一定也不希望有这步的。还有啊虽然你是被动，但你不能这么耗，你得抓紧时间，如果确实不能快速解决**好有个你们已经解除合同的证明，别时间长了变成烂帐。

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  退房，属于解除租房合同，应当经双方协商；如果协商不成，单方面要求解除合同的，属于违约行为，应当承担相应的损失赔偿。法条链接：〈合同法〉1、第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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