房产证贷款利息是多少钱

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• 155****1458

  拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
  房产证申请抵押贷款需要满足条件：
  （1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
  （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  （3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
  （4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  （5）能够提供贷款行认可的有效担保；
  （6）贷款银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-05-31 12:29:34
• 146****0450

  具体看利率，利息=贷款额*年利率。
  1、利息---是借贷关系中借入方支付给贷出方的报酬。利息是伴随着信用关系的发展而产生的经济范畴，并构成信用的基础。
  2、利率又称利息率---是指借贷期满所形成的利息额与所贷出的本金额的比率。利率体现着借贷资本或生息资本增殖的程度，是衡量利息数量的尺度。也有称之为到期的回报率、报酬率。
  3、利率与利息率为同一概念，其表达
  （1）年利率是以年为计息周期计算的利息。年利率以本金的百分之几表示。百分之十即为一分息。1%为一厘。
  （2）月利率是以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示。千分之十为一分息，即1%为1分息。
  （3）日利率是以日为计息周期计算的利息。日利率按本金的万分之几表示。万分之十为一分息，即0.1%为1分息。
  （4）年利率/12＝月利率，日利率*365＝年利。
  年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。

  查看全文↓ 2018-05-31 12:29:17
• 144****3873

  房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。
  房产证抵押贷款利息计算
  根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。如果是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为（评估价值-剩余贷款）余额的6-7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度*年利率*贷款期限计算出来。
  慧择提示：从上述可以看出，目前各地房产证抵押贷款利息有所不同，其中上海房产证抵押贷款利息高于个人住房贷款。当然，根据以上介绍还可以看出，各大银行的房产证抵押贷款利息存在差异，市民可根据自己的实际情况选择适合的贷款银行。

  查看全文↓ 2018-05-31 12:29:02

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• 问 房产证能贷款多少钱？贷款利息是多少？
  答

  首先看你找的是银行贷款还是私人贷款，这样的算法都是不一样的，银行的话算上你的房屋折旧之内的，差不多就是房价的50%到60%当然还需要你提供你可以还的起这些钱的证明比如说收入证明啊，工资流水啊，其他副业啊，这样都可以提高你的贷款金额，私人贷款的话一般不推荐，因为都比较黑

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• 问  用房产证到建行贷款利息是多少钱呢？
  答

  您好！一次还本付息法讲解：现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）] （贷款期为一年）到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率（‰）×贷款期（月）]（贷款期不到一年）其中：月利率=年利率÷12如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]= 10236.3元等额本息还款法讲解：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：每月等额还本付息额=贷款本金×其中：还款期数=贷款年限×12如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：月利率为5.04%÷12=4.2‰，还款期数为15×12=180200000×4.2‰×（1+4.2）即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。等额本金还款法讲解：等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。其计算公式如下：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：每季等额归还本金：200000÷（10×4）=5000元 　第一个季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元则第一个季度还款额为5000+2790=7790元；第二个季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元则第二个季度还款额为5000+2720=7720元……第40个季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元则第40个季度（**后一期）的还款额为5000+69.75=5069.75元

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• 问 用房产证到建行贷款利息是多少钱呢？
  答

  各个银行的房产证抵押银行贷款利息是不一样的,人民银行制定一个基准利率并对各银行执行不同的浮动区间。国有商业银行、城市信用社、 农村信用社 等均不相同、另外,人民银行只规定了基准率和浮动区间。各银行可以根据自身情况在浮动区间内制定一个贷款利率。你可以到各个银行去咨询下这样更准确点。

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• 问 房产证贷款利息是多少
  答

  房屋抵押贷款**多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。以下是银行规定的房抵条件：有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

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• 问 拿房产证贷款利息多少啊？**多能贷款多少钱呢？
  答

  您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。

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