.png)
建议贷款还是向国有银行贷。小贷公司的资金成本决定了其利率是个天文数字。没看清您是要购房贷款还是拿已以的房产证抵押贷款。如果是前者,利率**低执行85折;如果是后者,按您的情况,利息原则上是不低于基准利率。
全部3个回答>房产证抵押贷款利息一般多少
141****0527 | 2018-05-31 14:20:21
已有3个回答
-
152****1578
基准利率都一样，年息6.1%
查看全文↓ 2018-05-31 14:22:08
根据您贷款的额度和年限会上浮!
个人住房抵押消费贷款的流程
第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;
第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告;
第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批;
第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证;
第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记
手续;
第六步，银行放款。 -
138****0760
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
查看全文↓ 2018-05-31 14:21:59
房产证申请抵押贷款需要满足条件：
（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（5）能够提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。 -
151****1775
查看全文↓ 2018-05-31 14:21:36
2015年工行房产抵押贷款利率为例：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.60
六个月至一年（含一年） 6.00
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.15
三至五年（含五年） 6.40
五年以上 6.55
相关问题
-
答
-
答
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的**新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
全部5个回答> -
答
如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
全部4个回答> -
答
房屋抵押贷款一般利率上浮10%，年利率为6.534%。每个银行的利率水平差不多，若是10年期，都为6.534%每年。还款方式不同，月供也不同。目前银行一般采取两种还款方式，一种的等额本金还款方式，另一种是等额本息还款法。采用等额本金还款方式，共还199413.38元，其中利息49413.38元，第一个月还2066.75元，**后一个月还1256.81元。用等额本息还款方式，共还204697.89元，其中利息54697.89元，月供1705.82元。
全部3个回答> -
答
房产抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，比如房龄、借款人年龄、房产的流通性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。
全部5个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
