房管有记录 可以去查询 并且给你开证明的 本地收费10元一张
全部3个回答> 房屋没有契税证怎么办?
142****4610 | 2018-06-01 11:42:19
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138****5836
没有房产证**好的办法就跟开发商申请变更购买人,(前提是贷款还没批的情况下,不过看你交了契税了,现在应该是不可能,)现在想卖的话,也可以啊,你先把房子卖了,跟买的房子的人说清楚你房子的情况协商好,等你房产证下来了在跟她过户就可以了啊,(如果帮的到你,希望评为满意答案,谢谢)
查看全文↓ 2018-06-01 11:42:49 -
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问 没有契税证怎么办答
只要缴纳了契税就有契税发票
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1)只丢失契证的,个人凭身份证、单位凭加盖公章的营业执照、机构代码证复印件(委托他人的还要有委托书,代理人身份证)到地税局档案科查档,然后凭档案科出具的《查档证明书》登报申明遗失作废,凭报纸公告与《房屋所有权证》到地税局办税大厅补办契证。 2)契证和产权证一并遗失的,要等《房屋所有权证》补办出来以后才能补办契证,补办手续同上。
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契税完税证明是开具给买方的。若买方手中无契税完税证明,那么再次出售时,在计算个人所得税时则不能在税前扣除该税款。因此契税发票丢失可以及时补办,具体流程如下:1、首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房,比如拿出发票底联等相关购房证据。3、**后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况,补办购房发票。
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契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求:1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。
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