我怎么只有两证没有契税发票啊?

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• 133****2859

  可以的啊。
  二手房交易过程中，**重要的就是两证齐全，你再去房管局查个档，没有抵押之类的，就具备交易条件

  查看全文↓ 2018-06-01 16:35:07
• 146****4427

  契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求：
  1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；
  2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
  3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。

  查看全文↓ 2018-06-01 16:34:55
• 157****0508

  办理房产证需要契税发票两联，手里只有一联的，可以凭购房合同和契税发票去国税局补办的。

  查看全文↓ 2018-06-01 16:34:41

相关问题

• 问 我怎么只有两证没有契税发票啊
  答

  契税发票过户的时候要用，建议保存好。

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• 问 首套房有契税发票吗? 有房产证没有契税发票
  答

  般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票，具体拿到时间分为两种情况：1、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。2、公司代收代缴：需要根据公司何时上缴判断，因为如果是公司代办，需要准备全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。

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• 问 没有契税发票怎么办?
  答

  契税完税证明是开具给买方的。若买方手中无契税完税证明，那么再次出售时，在计算个人所得税时则不能在税前扣除该税款。因此契税发票丢失可以及时补办，具体流程如下：1、首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。3、**后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况，补办购房发票。

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• 问 没有房证能过户吗只有契税证
  答

  不可以。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，**后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买房将尾款结清给卖方。 三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将**款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买方将尾款结清给卖方。 四、买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将**款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

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• 问 没有契税发票怎么办
  答

  契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求：1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。

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