只买一半产权契税怎么算?

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• 144****6974

  高兴为您解答,契税的话是交给房管局的,90平以下是您房款的百分之一,90-144是您总房款的百分之1.5.144平以上是您总房款的百分之三。

  查看全文↓ 2018-06-01 16:55:14
• 146****7560

  契税是90平一下的1%，90平以上的1.5%，如果是第二次购房就是3%，你如果是首套房是630000*1.5%=9450元的契税，如果是二套房630000*3%=18900元，交税和你贷款的利息没有关系

  查看全文↓ 2018-06-01 16:54:57
• 145****1009

  只买一半产权，就是按照一半的产权的价格缴纳契税

  查看全文↓ 2018-06-01 16:54:30

相关问题

• 问 只买一半产权契税怎么算
  答

  买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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• 问 算房的套内面积阳台只算一半吗
  答

  阳台面积按一半计入建筑面积，阳台面积不在公摊面积之列

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• 问 我想买一半的房屋产权。
  答

  1.必须出示同意书，2.按3%3.可以委托，但你必须要和你委托人签一份委托协议，你的身份证号码，地址和你亲属的身份证号码，地址。4.个人所得税是卖房业主是不是满5年唯一住房，不满或不是唯一要交差额个税

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• 问 一半的房屋产权 如何交易?共有房屋怎么出售自己的一半产权
  答

  是不是你们公司就是一个房地产开发公司啊？还是说是你们公司和别人合作建房获得的？你作为内部员工购买的？第一点，如果只有一半产权你就只能享有一半所有权、处置权、收益权，不仅从权利上不能做到自己完全享有，在利益上也只能获得一半啦。第二点，如果你和公司各占一半产权，房屋一样可以买卖，你和公司可以互相将一半产权卖给对方，也可以协商将所有产权卖给第三方，卖方所得各得一半。第三点，同第一点，只能算一半是你的房子啦。其实，**主要的是当初买房时你和公司是如何签的合同，比如说房屋是按正常市场价买的、又全是你付的钱，而你才拥有一半产权就不合理了；如果是按比市场价低的内部价购买，而你付出的钱确实比一半的市场价低，才合理啊。补充问题，也要看你和公司当初如何约定的合同了，是不是包括你如果以内部价购买房子就必须要在公司服务5年？提前离开公司如何约定？这些都应该在你当初购买合同上有明确注明的。再好好研究下你的合同吧

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• 问 半产权的房子怎么出售?怎么出售自己的一半产权?
  答

  1，你的房屋共有人需要本人亲自到场（房地产交易所），持相关材料办理过户手续。2，契税是1.5%，但有差额营业税。也就是原购房发票金额与现时市场评估值之间的差额，税率是5.55%。（如果是两年内购房需缴纳全额营业税）。3，需办理委托公证，在国外需到当地大使馆办理。4，没有个人所得税，但是看你的房屋现时市场评估值，是否超过规定的普通住宅单价。

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