为什么房价越调越高，不会崩盘

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• 144****8811

  长三角。所以说长期来看，珠三角三个大都市圈房价高低要看未来的趋势，中国已经开始迈向都市圈了。政府调控只是压制了需求，肯定会长的，以后所有的资源如医院什么的都要往这里集中，从未来走势看不会跌，并且没有见顶，就是京津冀

  查看全文↓ 2018-06-03 11:34:59
• 152****1355

  越调控越涨原因:1---ZF本意没有降价意愿，一些官员手中房子很多。2---房价降了，JDP缩水，业绩没了，说明官员无能，下届必被罢免。3---为此，限制土地供应，建设房屋的土地少了，现存房价自然高了。4---城市化进程加快，购房人自然就多了。需求多房价还能不涨吗?

  查看全文↓ 2018-06-03 11:34:51
• 147****4432

  所谓调控，不过是官商勾结，欺骗百姓而已。
  
  你以为官员地产商像任志强那样发点他自己都不喝的鸡汤给你们喝喝，他们就变慈善家和道德家了吗？
  他们只是在网上骗骗脑残而已，私底下该怎么捞钱还是怎么捞钱。

  查看全文↓ 2018-06-03 11:34:45

相关问题

• 问 为什么房价越调越高? 结合政府失灵，谈一谈为什么房价越调控越上涨？
  答

  你说的是商品房价格还是保障房价格？商品房价格什么时候说过要给你降下来了？又为什么要降？商品房本来就是给有一定经济基础的人买的，大多数国家的大多数人都是住保障房的。像新加坡百分之90的人都是住组屋的。中国在02年以前也是百分之80的公产房只有百分之20的商品房，而后推出了经济适用房从此就都成了商品房。之道现在才又重提了保障房。建保障房其实也花不了多少钱一年两千亿都用不了，比起每年2万亿的三·公·支·出·都不算什么了，可惜它就是不愿意给你建那有什么办法。

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• 问 为什么房价越调越高? 现在房价越调越高，我们的政府中有谁出来承担责任吗？
  答

  房价几乎单边上涨，似乎越调控，房价越高。就一线城市和部分二线城市而言，我们认为，调控效果欠佳的主要原因之一就是没有将房地产供给调控与需求调控并重。 总的来说，需求调控主要侧重于短期，供给调控则更加侧重中长期，且供给调控有助于稳定

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• 问 网上说10调9涨，为什么房价越调控越高？
  答

  1、行政干预主宰市场经济，本身就是一件犯大忌的事情；2、地方政府对土地财政的依赖使得政府在调控时明地里吃泻药，暗地里吃补药；3、与房地产税费占房地产的70%左右，不能过度打压；4、房地产业拉动的行业太多

• 问 高层为什么越高越贵? 楼房为什么楼层越高越贵？
  答

  以前经济水平没有那么高的时候，一家子人挤在一个小矮房里很正常，随着经济的提升对住宅的要求也变得苛刻，其中楼层高低的选择是一个重要条件。经常看房的人不难发现，售楼处里定价高的大多是一栋楼的较高层，仅仅是中国人迷信风水，认为站得高看得远么？**近几年，我们不难发现，越来越多的新住宅房源都是高层了。一方面，这是因为优质土地资源的稀缺，导致开发商拿地成本变高，因此更愿意盖高层，从而赚取更多利润。另一方面，也是人口的集聚效应越来越明显，大家都集中在城市某个热门区域，因此才会出现越来越多的高层建筑。通常情况下，为什么高层住宅更贵呢？高层住宅到底值不值得买？什么是高层住宅一般指总高12层以上的住宅，高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具。它是作为解决城市用地紧张的一种高密度居住手段,在反映城市建设经济原则的同时,也满足了居民在城市中心区“职住相近”的居住便利性和城市生活丰富性的需求。由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。高层住宅的优点一讲到高层住宅的好处，大家一定会想起“视野”这一点。高楼层的住宅由于比较不容易受四周的建筑物阻挡，因此景观一般会比较宽广，可以眺望远景。基于同样的原因，室外的自然光也可以更容易地直射屋内，因此高层住宅的采光一般都会比低层的好。除了视野这一点以外，高层住宅的另外一个好处就是空间相对会比较大。我们在玩积木的时候，总是会习惯把底层堆好堆满，然后才继续往上叠。这一点对于高楼大厦来说也是一样，底层的墙身要比顶层的厚，这样一来整栋大楼的承重才不会出问题。也就是说，低层楼的墙身**厚，越高楼层的墙身就会越薄。换言而之，高层住宅的室内面积会比低层的多一点。低楼层的住宅比较靠近马路或人行道，因此**容易受到日常噪音的影响。而住在高楼层，噪音的影响就会比较少，因为随着高度的增加噪音所带来的震动也会减弱。另一方面，受过污染的空气中还有很多肉眼看不到的悬浮粒子，由于这些粒子有重量，因此会沉降到地面。一般来说，离地面十米，差不多三楼或三楼以上的楼层悬浮粒子的浓度会明显下降。这就代表说，身处的地方越高，空气中的悬浮粒子就会越少。因此，高层住宅的室内空气往往会比低层住宅的好。而且高层住宅不受四周的建筑物影响，因此空气流通会比较好，这也有助把室内的旧空气带到室外，从而提升室内空气品质。为了一辈子的窝，不少的购房者都愿意多花钱买高楼层的房子，但其实，好房子因人而异，好楼层也是一样。比如家里有老人和孩子，可能就不太适合住在高楼层，既不利于老人下楼活动，也可能把孩子培养成宅孩子。所以具体选楼层时，一定要根据自己的情况，综合选择。

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• 问 为什么高层越高越贵? 为什么楼层越高，价格反而越贵呢？
  答

  高层住宅几层**好之物理环境，对于高层住宅来说，从简单方面来看，越是高的楼层，采光就越好。而楼层较低的住宅空气质量差，噪音污染大。通常上来讲，高层住宅除8-11层的楼层以外，从地理位置情况来分析。高层住宅**佳的楼层选择如下：15层高层住宅几层**好：5-7层。22层高层住宅几层**好：5-7层。14-17层。24层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。25层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。26层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。28层高层住宅几层**好：6-7层。15-22层。39层高层住宅几层**好：6-7层。15-24层。

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