首先考虑低楼层噪音比较大,1-7楼这个范围,会受到外界的影响。个别小区会受到相关费用问题,比如电梯费、供水费,生活成本会可以节省一点。中间楼层价格适中,采光不错也不用担心潮湿的问题,一般选择9-23层是比较好的,视野开阔、噪声也比较少
全部3个回答>请问33层楼住宅选多少层好?
135****9377 | 2018-06-04 11:32:46
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155****5462
1-4楼
查看全文↓ 2018-06-04 11:35:50
优点:通常来说价格**低,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大。购买一楼,部分楼盘可以赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。
缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(**易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,比较杂乱,房间较暗开灯时间比较长。中国人比较忌讳“4”,这个因人而异吧,不做评论。
5-7楼
优点:价格同样较低,**适合行动不便的老年人居住
缺点:光照不会很好,景观不是很好,安全性不高(易发生偷盗事件)
8-10楼
优点:楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。
缺点:虽然有风景,但视野不是很好。
10-12楼
优点:楼层高度很适合居住,光照够、风景不错。
缺点:废气集聚地,空气是**差的地方
13-23楼
优点:很多人眼里的**佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少。
缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
另:很对人忌讳18楼,说什么18层地狱,至于这个,蜡笔只能说一句:呵呵~
24-30楼
优点:风大,凉爽。站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫。
缺点:风比较大,楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,儿童也不宜长期居住,据说对发育不好。
31-33楼
优点:楼层**高,视野开阔景观**好,顶楼价格略低或送阳台,私密性**强,无虫蚊。
缺点:楼层高气压不足时供气供水少,停电火电梯扯拐,那爬楼要爬死。
根据自己的实际情况选择适合的楼层。
希望采纳 -
145****8760
我们买的16楼
查看全文↓ 2018-06-04 11:35:28 -
154****4927
一般高层**好是10楼以下和12楼以上。10-12楼这个高度空气中的粉尘是**多的。不要顶层,防水做不好容易漏水,夏天也很热。
查看全文↓ 2018-06-04 11:35:09
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有桩基承台的地下室一层结构底板也可作为筏板基础。筏板基础:由底板、梁等整体组成。建筑物荷载较大,地基承载力较弱,常采用砼底板 筏板,承受建筑物荷载,形成筏基,其整体性好,能很好的抵抗地基不均匀沉降。筏型基础又叫筏板型基础,即满堂基础。是把柱下独立基础或者条形基础全部用联系梁联系起来,下面再整体浇注底板。筏板基础分为平板式筏基和梁板式筏基,平板式筏基支持局部加厚筏板类型;梁板式筏基支持肋梁上平及下平两种形式。一般说来地基承载力不均匀或者地基软弱的时候用筏板型基础。而且筏板型基础埋深比较浅,甚至可以做不埋深式基础。 筏板基础施工,混凝土浇筑完毕,应洒水养护的时间为(底板混凝土为抗渗混凝土,养护周期不少于14天)建筑物采用何种基础型式,与地基土类别及土层分布情况密切相关。工程设计中,常遇到这样的地质情况,地下室底板下的岩土层为风化残积土层、全风化岩层、强风化岩层或中风化软岩层,因此,有可能采用天然地基。高层建筑地下室通常作为地下停车库,建筑上不允许设置过多的内墙,因而限制了箱型基础的使用;筏板基础既能充分发挥地基承载力,调整不均匀沉降,又能满足停车库的空间使用要求,因而就成为较理想的基础型式。筏板基础主要构造型式有平板式筏板基础和梁板式筏板基础,平板式筏板基础由于施工简单,在高层建筑中得到广泛的应用。
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首先考虑低楼层噪音比较大,1-7楼这个范围,会受到外界的影响。个别小区会受到相关费用问题,比如电梯费、供水费,生活成本会可以节省一点。中间楼层价格适中,采光不错也不用担心潮湿的问题,一般选择9-23层是比较好的,视野开阔、噪声也比较少。
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上十一层就是23-33层,这个区间的楼层有一个共同的特点,那就是全年无遮挡采光。
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在很多人们眼里,电梯楼房当然是越高越好了,其采光度较好;在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响,其空间、采光度较差与污染性很大一般情况下,家中有老人与小孩子,其低层楼又是**好的,因为这样能方便老人们上下楼;还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄,很容易产生头疼、头晕的症状。所以不宜老人及独特病征人居住。这一类问题,其实并没有一个明确的答案,每一个自身条件、喜好的不同,所以在选择时,全家人住起舒服与喜欢比什么都重要。我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人!使用排除法:周围有30米高房子,估计总在9~11层之间,地面扬尘高度恰好也在30米左右,因此9~11层不选。阳宅**重要的两点就是采光和通风。1、离你**近的楼有多高?避开这些楼层!(一般老房子都是七楼)2、顶层不选3、**好选中间户。好处是春不扫雨,冬不散热。长期居住成本相对低。4、你不想住高,影响智力一说是不是上下电梯,让小孩失重产生的说法?5、离公路200米,噪音是漫反射的,住的越高听到的越响。因此建议:要么选8层(2004~2024年“中运”,“8”字为当旺吉利数字),要么选13、15、16层。
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