餐饮房产税怎么算？

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• 151****3803

  餐饮业的企业所得税税率为25%，合小型微利企业的按20%
  　　根据国税发【2008】30号文件规定：采用应税所得率方式征收企业所得税的，应纳所得税额计算公式如下：
  　　应纳所得税额=应纳税所得额*适用税率
  　　应纳税所得额=应税收入额*应税所得率
  　　国税发〔2008〕30号文件第六条中的“应税收入额”等于收入总额减去不征税收入和免税收入后的余额。用公式表示为：
  　　应税收入额=收入总额-不征税收入-免税收入
  　　其中，收入总额为企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:05:32
• 145****0014

  餐饮业属于服务业，交营业税税率5%，城建税税率5%或者7%（看地区），教育费附加税税率3%，地方教育附加税税率2%，如果城建税税率按5%的话，综合税率为5.5%，将所有税除以收入就能得出。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:04:59
• 142****2204

  　一、餐饮业涉及的税种及税率：
  　　1、营业税按营业收入5%缴纳；
  2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；
  3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
  4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；
  5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；
  6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
  7、房产税按自有房产原值的70%*1.2% 缴纳；
  8、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；
  9、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（10万元以上25%；10万元以下的按所得额的50%计入，税率20%）；
  10、发放工资代扣代缴个人所得税。

  查看全文↓ 2018-06-04 12:04:07

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  报税时，分别登陆国地税的纳税申报系统，按照表单格式填写数据，无误后点击申报即可

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  分两种1、从价计征：依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。税率1.2%2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税

• 问 房产税怎么算？
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  您两套房子的面积并没有超过180平米，也就是说人均并没有超过60平米，所以在不交房产税之列，交易中心的政策总是变来变去，他们自己都矛盾，您可以和交易中心理论，因为交易中心的政策变动太大，一些交易中心都被砸过好多次了，一点都不透明，有些时候也让我们很无奈！

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  房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。　　房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为**初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。

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  两种方法：（一）从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2%（二）从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额= 房产租金收入×12％要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：* 计税依据（一）以房产的计税余值作为计税依据：对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。1．投资联营的房产以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。2．融资租赁房屋融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等， 与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税，因而从应纳税额的计算来说也有两种方法：（一）从价计算应纳税额的计算公式：

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