请问购房电商费一般多少

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• 131****0954

  电商费用有2种解释，一种你是通过分销渠道买的房子，简单点说就是你是被路上发折页的中介分销领到售楼处的，这笔钱是给分销公司和分销的人的中介费，开发商为了使房价看起来不是那么高，这费用就不算在总房价内的；
  还有一种解释就是电商费用用于电商平台的广告推广费用。

  查看全文↓ 2018-06-04 17:30:49
• 135****1562

  电商费，其实就是中介费，如果你后期不买了，是不会退的。有了电商费，就是变相涨价价，本来开放商直接销售房子，总价是50万，有了一万抵5万的电商费后，房子的总价款就是55万，而中介对你说的就是这房子55万，如果你交电商费1万可以抵5万，貌似给你优惠了，实际是你总房款交了51万，并且，你后期不买房了，那1万的电商费你也白交电，这就是电商费的实质
  

  查看全文↓ 2018-06-04 17:28:21
• 137****7216

  我做房地产的，这个电商费其实的来源是给开发商合作的帮卖机构，像国内著名的房多多或者其他平台，一旦开发商跟这些平台有关系就算不是在平台成交的也要收费，收据都是帮卖机构的收据，少着几千多着几万，变相收钱，行业规则没办法改变！

  查看全文↓ 2018-06-04 17:25:22

相关问题

• 问 请问购房电商费一般多少
  答

  也就是一种开发商的促销手段，其实没多大花头，开发商把原本要降的价格以电商的形式降价了，而买房者存到电商的钱就给到了电商，当开发商的广告费用，这样开发商不花一分钱打广告又降价，电商也有了利润，掏钱的还是买房子的人

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• 问 请问购房中介费一般收多少？
  答

  所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定

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• 问 购房电商费是什么
  答

  一般不计入房价。电商费其实是开发商把房屋销售的一部分任务外包给了电商平台，电商平台推销房屋的时候，收取电商费，但是由于电商费和买房的优惠政策相互捆绑，所以只有缴纳了电商费用，才能购买到优惠价格的房屋，这也是开发商的一种卖房策略。在购买房子的时候，应该要了解以下这几点的注意事项：1.如果是开发商出售房屋，那么必须持有商品房预售许可证。2.如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书还需持有房地产经纪机构备案证明。3.业主在缴纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同，这样可以在一定程度上规避自身的风险，以免上当受骗。4.购买商品房出要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，通常不会收取所谓的“服务费”，所以在购买房屋的时候，一定要多加注意，防止多缴纳一些无中生有的费用。

• 问 购房电商费是什么
  答

  电商费其实是开发商把房屋销售的一部分任务外包给了电商平台，电商平台推销房屋的时候，收取电商费，但是由于电商费和买房的优惠政策相互捆绑，所以只有缴纳了电商费用，才能购买到优惠价格的房屋，这也是开发商的一种卖房策略。在购买房子的时候，应该要了解以下这几点的注意事项：1.如果是开发商出售房屋，那么必须持有商品房预售许可证。2.如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书还需持有房地产经纪机构备案证明。3.业主在缴纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同，这样可以在一定程度上规避自身的风险，以免上当受骗。4.购买商品房出要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，通常不会收取所谓的“服务费”，所以在购买房屋的时候，一定要多加注意，防止多缴纳一些无中生有的费用。

• 问 购房电商费可以退吗？
  答

  可以的因为属于没有成交的情况

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