房源怎么找?

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• 143****3078

  找的到，但大部分业主很少在网上托盘。在网上发信息的95%的都是中介发的信息。
  找到的房源第一个发现的就是中介。然后以高价的形式托给本中介卖。往往自称是业主的都有好多是中介。原因是就是为了拉几个客户。
  如有有亲朋好友的介绍找到业主是**好的/
  通过中介就是要收几个点的佣金的。弄的不好中介还要吃你的差价。就看你还价的本事了。

  查看全文↓ 2018-06-06 11:46:34
• 137****9925

  1、扫网
  互联网成为现代人生活不可或缺的一部分，网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径，如果不好好利用这个资源，就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求，网络上的房源更新快，并且大多数都是业主发布的真实消息，房产中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法。
  2、扫街
  闲暇之时，可以到处逛逛，不但对旁边的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。扫街，不但工作时可以做，也可以外出闲逛时，只要善于观察周边的环境，不知不觉，就会积累到潜在的资源。在街上，我们会看到一些小贴士广告，墙上、电线杆上，注意观察，都会或多或少的获取信息资源。
  3、扫报
  报纸媒体的信息传播是不容小觑的，渗透性也很强。打开报纸，我们会看到一些密密麻麻的房地产广告，其中**多的是中介公司刊登的房源信息，还有的就是业主刊登的一些租售信息。我们房产经纪人可以以客户的名义打电话，咨询房源的情况并判断房源的真实性。确认房源是真实的，就要去现场扫楼，通过和物业、门卫或保安咨询，然后交流，或许还会有新的收获。
  4、洗盘
  和整个小区的业主统统打一次电话，这种做法，效率低，并且成功的机率也比较小，新人可以去做。
  5、人际关系
  其实，人脉很重要，通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的。每个人都有自己的关系圈，维护好你的人脉，并把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友，说不定有一天他们或者他们身边的朋友就会有房屋买卖的相关需求，然后会在第一时间将信息传达给你。
  还有，小区里有很多可以给房产中介提供资源的群体，像物业管理、门卫、保安。他们掌握着业主房源的一手资料，并清楚哪套物业再出售，哪个业主有购房需求，和他们搞好关系，施些小恩小惠的，他们就被你“收买”了。
  维护好新客户，建立起自己的服务口碑，相信新客户很快会成为老客户，你的老客户也会给你带来新的资源，不仅节约成本又能提高工作效率。
  6、门店接待
  房主下班了，吃过晚饭也会到附近散步，走进中介店面的也不少，一有人过来，你就要比其他同时勤快，先到先得。不管他是买房还是卖房，都是一个客户。接待上门客的态度一定要真诚、热情，以良好并专业的服务态度来赢取业主对你的信赖，以后他们也会为你能够带来更多的房源信息。
  7、电话接待
  一般公司比较大又有一定的知名度，附近的小区业主会主动打电话到公司，所以，经常性主动的接电话，也会发现很多商机的。
  8、借助找房软件
  现在有很多针对房产中介开发的个人房源采集软件，有些房产中介管理软件不仅有常用的办公功能外，还有自动采集房源的功能，大大减轻了我们房产经纪人的工作，并且也提高了工作效率。就像“易房大师”的房源采集服务，利用房源采集工具找房效果还是很明显的。
  拥有了大量的房源信息，才会有资本去开发更多的客户，并且会逐步扩大房产交易市场，在业界也会形成一定的影响力，形成良性循环。

  查看全文↓ 2018-06-06 11:46:18
• 137****5488

  单点去物管中心那里看有木有出售和出租信息,照相机拍下回来等就是了。租房的话先问他给不给中介费不给就不给他租,有意向的可以给他讲好处!

  查看全文↓ 2018-06-06 11:46:00

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• 问 房源怎么找？
  答

  在二手房顶部搜索框直接搜索房源编号就可以查找到该房源

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• 问 怎么找房源
  答

  寻找房源的三种常用方法是：1.人际关系来找房。比如说，可以让朋友介绍靠谱房源，或者周围朋友想转让的房源都是可以进行考虑的。2.从网络获取房屋。互联网时代，有很多的人将房屋信息挂在网络上。3.借助房产中介或者是找房软件来获取适合自己的房源。在寻找房源的时候，还需要警惕一些虚假房源信息，以免上当受骗。虚假房源的表现方式通常是低价房，由于低价房屋在市场出现的概率是比较小的，所以看到后一定要进行甄别，如果低于市场价的15%，那么进行不要去选择了，不过也有例外的情况，比如房主急于用钱来进行出售，这种情况也是比较少见的。辨别虚假房源的有效方式就是直接和发布者来进行联系，直接询问该套房源的具体情况，如果对方语焉不详答非所问，或者提到房子的缺陷问题，然后推荐去看另一套房子，那么这套房源大多都是假房源了，就不要花费更多的精力找这套房源了。

• 问 房源怎么找？
  答

  网上转介绍打盘源业主报房以租带售

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• 问 怎样找房源? 怎么找房源？怎么判断房源的真实性？
  答

  现在小广告效果越来越差了…… 老的小区成交不活跃。新的小区都有单元门，当然你可以买通物业拿到钥匙，也可以搞定保安，做垄断。其实就是一些公关技巧，比如说保洁人员对于哪些房产在出售，看房人比较多都会有印象，保安也是个关键角色，有NB 的 经纪人买通保安之后，别家的中介人员都无法进入该小区……小鬼难缠啊 说的就是这个。至于和其他中介公司人员合作，我劝你**好不要，都是竞争对手，给你的房源都或多或少的存在猫腻，搞不好**后鸡飞蛋打当了跑腿的。至于网络，我给你介绍一个搜索利器：谷歌的生活搜索，你进入谷歌高级搜索，然后设定选项，包括小区关键字、更新时间，价位，面积，房型，来源。分别设定好，然后添加进收藏夹就可以了。需要网络搜索的时候点击一下，可以精确到分钟。我**好的记录是对方一发布我就电话打过去。第二天就签合同……拼的就是速度！而且谷歌的生活搜索可以搜到很多网站，具体的功用你自己研究吧！**后我也说一下自己的个人品牌吧：经纪人一定要记住爱你成交的客户。好好为他们服务，树立良好的口碑，成交过程中要偶尔卖点便宜，向客户诉苦成交有多魔不容易，自己出了多少力，为以后的交往打铺垫…… 通过自己的过硬服务获得更多的朋友和房源！另外我再提一点小建议，房源贵精不贵多，很多房源一年两年都卖不掉，那种房子也不值得你去花费精力。不要贪多嚼不烂，对房源的绝对掌控才能让你做出销售业绩！

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• 问 怎么找房源
  答

  我有见在楼道贴小广告的，就是那种小贴纸，写着卖方租房联系XXX在写明是中介

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