中介房源怎么分成?

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• 154****2547

  对大多数来说，收入是一个让人心酸的词。尤其是中介。
  由于每个城市都有不同，这里仅谈上海。
  销售行业大都一样。底薪加提成。
  底薪有1800(上海**低保障工资)到10000不等。这个看人的实力。也可以选择无底薪，但是高提成，比如五五开，四六开。
  提成**低的有百分之十，上不封顶。这里上海各大中介条件不同。分段提，以当月业绩为参考，然后乘以提成。但是要减去上段基数。统提就是不减上段基数。较合算。由于各大门派薪资标准各有分差，难以形容。
  总得均值，公司拿大头，大约七成，员工三成。
  什么？公司很黑?不一定，有的公司一直在亏损，甚至面临破产。
  为什么?业务人员绩效差，公司入不敷出，行业竞争压力大，国家政策影响市场。
  好吧，是不是跑题了?中介的收入如何分配，我是中介，我的收入是这样分配的，给家里打钱一半，自己消费一半。
  另劝，此行业需大毅力者，大福缘者，会有所成。心术不正，投机取巧者，慎入。
  
  
  看了题目就抢答 ，没看内容。抱歉。中介的话可不可信，要看你的缘分，因为人太多了，而且信息大又杂。
  对于他们说的话，你**好多认证，眼见为实。凡事多问，学一点对自己有用的知识，对自己总是好的。多长个心眼，总是好的。
  

  查看全文↓ 2018-06-06 15:10:38
• 153****6720

  找中介的话、你直接上他们店里登记房源就可以了、告诉他你的房子在哪就行了、一般会问你要卖多少钱、所以你自己要有个底的、价钱评估的话、你关注下周围房子的价格是多少、当然呢是有出入的、价钱到**后肯定是会谈价的、所以你自己心里要有个标准吧

  查看全文↓ 2018-06-06 15:09:19
• 146****1985

  规矩是死的人是活的。

  查看全文↓ 2018-06-06 15:08:55

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  房产评估公司是对房屋的价格进行评估的单位，对房屋的价值进行认定，收取评估费用。房产中介公司是为卖房人与买房人作中介人的，即介绍卖房信息或介绍买房信息，收取中介费或佣金。

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  答

  传单、登报、店面揽客、陌生拜访、网络查询、资源共享、与各小区物业搞好关系。还有**重要的就是做好服务，我做了段时间，现在都是靠以前的客人介绍新客人，这样成交率高好办事。另外，现在好多房源都是发布在网上的，你可以使用一些具备房源搜集功能的房产中介管理软件。这方面做的比较好的有易房大师等，不仅可以帮我们迅速搜集目标网站的大量房源信息，还可以通过中介黑名单功能过滤掉房产中介机构发布的无用房源信息。一般房源的来源于业主上门放盘、复盘、撩盘、网上业主论坛或者个人发布房源信息找、小区宣传栏、通过行家拿盘、。找客就是：上门客、网络、举牌、撩客、复公客、贴广告等等。。。具体方法如下：1、网络每天登陆各主要的房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。2、社区驻守（社区推广）在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还可以在小区中张贴海报等。3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好4、熟人、老客户介绍推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。5、通过小区的住户6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息7、通过保安、通过物业公司

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• 问 中介怎么找租房房源?
  答

  利用网络网络给我们提供了很多便利，如今在互联网上也有很多租房的网站，其中**大的或者信息较多的当属赶集网和58同城了，利用这两个网站，我们可以获取很多房源信息，但是网络信息通常较为驳杂，需要进行仔细甄选，而且需要一个个打电话确认，很多是为了吸引目光，把价格标的很低，其实是中介公司而已，所以，网络只能大海捞针，靠运气，**大的价值就是可以比较价格。

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