二手房经纪人怎么聚焦房源?

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• 147****1607

  **重要的是好习惯的养成，整理房源、客源，跟进等这些一定要积极主动

  查看全文↓ 2018-06-07 14:11:15
• 157****0113

  带看，
  顾名思义就是置业顾问带领意向客户实地看房的过程，带看是连锁店工作流程中**重要的一环，也是我们对客户进行深入了解的**佳时机，这一过程把握的好坏直接影响到交易的成功与否，带看把握得好，即使该次带看没有成功，也使我们对客户的需求和购房心理有了更深一步的了解，对以后的工作会有很大的
  帮助。

  查看全文↓ 2018-06-07 14:10:37
• 141****5387

  1．对房地产经纪人来说，销售学知识无疑是必须掌握的，没有学问作为根基的销售，只能视为投机，无法真正体验销售的妙趣。 　　
  2．一次成功的推销不是一个偶然发生的故事，它是学习、计划以及一个销售代表的知识和技巧运用的结果。 　　
  3．推销完全是常识的运用，但只有将这些为实践所证实的观念运用在积极者身上，才能产生效果。 　　
  4．在取得一鸣惊人的成绩之前，必先做好枯燥乏味的准备工作。 　　
  5．推销前的准备、计划工作，决不可疏忽轻视，有备而来才能胜券在握。准备好推销工具、开场白、该问的问题、该说的话、以及可能的回答。 　　
  6．事前的充分准备与现场的灵感所综合出来的力量，往往很容易瓦解坚强对手而获得成功。 　　
  7．**优秀的经纪人是那些态度**好、知识**丰富、服务**周到的人。 　　
  8．对房屋资料必须熟记，同时要收集竞争对手的资料，加以研究、分析，以便做到知己知彼，采取相应对策。 　　
  9．必须多读些有关经济、销售方面的书籍、杂志，尤其必须每天阅读报纸，了解国家、社会消息、新闻大事，拜访客户日才，这往往是**好的话题，且不致孤陋寡闻、见识浅薄。 　

  查看全文↓ 2018-06-07 14:09:47

相关问题

• 问  二手房 经纪人 如何找房源
  答

  可以关注小区的公告牌、当地房产网或者房产论坛上的个人房屋出租信息。租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。5.租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。6.租房周围的治安人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围**近的报警点，以防万一。7.租房内里的人身财产安全首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

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• 问 二手房经纪人离职率高吗？
  答

  如果你的业务水平不错，也就是说业绩好的话，那当然不会被炒掉，而且很快就会越爬越高，甚至会有别的公司挖你走哦。但是如果反之，那**多3个月就会办离职了，因为公司对新人都会有一定的业绩要求。总之竞争还是挺激烈的，这行完全靠个人能力的。至于薪酬，公司会分等级，等级越高提成也就越高，业绩好的话薪酬相当可观。大公司的提成一般比小公司的低，而且每一个公司的底薪和提点都不一样。

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• 问 深圳二手房经纪人提成有多少
  答

  卖掉50万德房子 如果 房子是你的 客户也是你的 这叫双边 收2% 佣金 50万*0.02=1万 也就是你一万的业绩 一般从20%开始提吧 也就是提2000 如果你跟同事合作 那就一人一半业绩 5000*20%=1000 业绩越高 提成比例也越高 **高能提 40% 50% 吧 祝你挣到钱

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• 问 经纪人房源怎么收费?
  答

  可以帮房产经纪人实现移动办公，高效发布房源，采集更多优质的房源，还可以实现一二手联动新房电商平台，更好的为客户服务。它，值得房产经纪人选择。

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• 问 按揭二手房中介经纪人是什么意思?房产经纪人都做什么？
  答

  作为一个优秀的房地产经纪人，应具备以下十种能力： 1、承压能力。 摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。 2、分析能力。 房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。 3、沟通能力。 一个成功的房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人**重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的**好方法。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情、真诚、让别人有倾诉的愿望。 4、学习能力。从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的战斗。在一次次胜利中间夹杂着许多次失败

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