房子契税滞纳金怎么算?

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• 147****0456

  根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  ”

  查看全文↓ 2018-06-07 16:56:53
• 134****7864

  契税是一般是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  ”第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  ”第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。
  ”滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  一般很少这样的情况，因为你不交契税你是拿不到房产证的。要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书

  查看全文↓ 2018-06-07 16:56:37
• 135****2175

  房产证契税滞纳金应纳税额=计税依据×税率第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。商铺房的税率为3%,计税依据为经税务部门核定的总房价。假如15.3万符合,就是它了。简单算法:房价乘以3%再连乘逾期天数及万分之5.逾期天数等于 自合同生效之日的第11天至你**后缴纳契税的那天。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:56:21

相关问题

• 问 契税有滞纳金吗?契税滞纳金怎么算？
  答

  契税滞纳金是如何产生的业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。

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• 问 什么是契税滞纳金？这契税滞纳金怎么算？
  答

  契税滞纳金计算起始日期的确定：1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。契税滞纳金适用的比例：根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照<中华人民共和国税收征收管理法>执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在 2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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• 问 契税滞纳金怎么算
  答

  契税滞纳金的计算方法其实并不困难，通常是按照滞纳的天数来加收一定比例的款项，其实这也是税务机关对于逾期缴纳税款的人员给出的一种经济制裁，在签订完购房合同之后没有缴纳契税，那么就要从签合同之后的第31天起来计算滞纳金，而滞纳金的计算方法则为税额乘以5‰*滞纳金的天数。建议购房人在和开发商签订合同的过程中，详细的确认一下契税所缴纳的时间从交房之日起来计算缴纳契税的时间，如果房屋是现房，那么则按照签订合同之后的第31天起来进行滞纳金的计算，但是每个地区在滞纳金收取方面会有一定的差别，所以还是要结合地区的实际情况来进行确认。契税是国家的一种税收，进行产权登记就需要进行契税的交纳，不能因为个人原因避免缴纳。

• 问 契税滞纳金是如何产生的?契税滞纳金怎么算?
  答

  在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？接下来我们就来看看。契税滞纳金怎么算缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金适用的比例根据规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金是如何产生的业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。契税滞纳金计算起始日期的确定1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

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• 问 契税滞纳金怎么算
  答

  契税滞纳金的计算方法其实并不困难，通常是按照滞纳的天数来加收一定比例的款项，其实这也是税务机关对于逾期缴纳税款的人员给出的一种经济制裁，在签订完购房合同之后没有缴纳契税，那么就要从签合同之后的第31天起来计算滞纳金，而滞纳金的计算方法则为税额乘以5‰×滞纳金的天数。建议购房人在和开发商签订合同的过程中，详细的确认一下契税所缴纳的时间从交房之日起来计算缴纳契税的时间，如果房屋是现房，那么则按照签订合同之后的第31天起来进行滞纳金的计算，但是每个地区在滞纳金收取方面会有一定的差别，所以还是要结合地区的实际情况来进行确认。契税是国家的一种税收，进行产权登记就需要进行契税的交纳，不能因为个人原因避免缴纳。