购房刷信用卡吗

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• 132****3296

  买房刷信用卡注意事项
  1、买房**款一般都是几十万，但是有的朋友信用卡上额度只有几万，所以想用信用卡付几十万的**款一张信用卡是不过的，所以智能多刷几张，来凑齐**。
  2、如果买房用信用卡支付**出现退款，退款时间会比较长，所以要注意信用卡刷卡日和还款日之间的距离，不能因为退款时间长而出现逾期，影响个人信用。
  3、用信用卡凑**，一定要记清楚每张信用卡的还款时间，确保能在还款日里把欠款还上，千万不要逾期，逾期会影响你的个人信用度。
  
  
  4、用信用卡买房支付**没有积分消费交易，不可以累计信用卡积分。
  5、买房刷POS机一般都是走银联通道，所以只能使用银联卡，单币种外币卡不能刷。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:58:51
• 144****2391

  第一，会被银行认定存在套现嫌疑。房子的**款和一般的消费品不同，金额通常较大，有些人信用卡的额度不够高，一张卡难以支付大额**，于是就采用刷多张卡的方式来弥补额度的不足。多张信用卡在同一商户同时进行大额消费，容易被银行认定存在套现行为。套现本身就是一种违法行为，轻则被银行追回资金封卡，重则征信被计入不良信用记录。
  
  　　第二，房地产类型交易不能分期。有些购房者通过提高临时额度，使用多张信用卡支付了**，期待着后续能够通过账单分期付款减轻还款压力。不过房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清消费款项。以招行为例，在官网上明确的提到“预借现金交易、分期付款交易、房地产交易、已申请用于购汇的人民币款项，以及其他本行指定的交易不能申请账单分期”。如果到了还款日不能及时还款，个人征信就会出现污点，得不偿失。
  
  　　第三，退款流程繁琐风险难以把控。购房过程一切顺利固然是好，但并不是所有问题都能由自己完全把控，一旦出现不可控因素使得合同关系破裂，就会涉及到退款问题。即便开发商同意退款，通常也会有繁琐的流程，具体的退款时间难以把控。整个退款流程所需要的时间，很可能已经超过了信用卡的免息期，这时就需要购房者先自行进行还款。如果此时资金链出现问题，那么就会出现还不上款的情况。
  
  　　第四，刷卡手续费自行承担。信用卡消费是有手续费的，只不过这个手续费通常是由商户承担，但在购房交易中却不是这样。开发商利用购房者资金不够又想购房的心理，进而要求手续费由购房者来承担，购房者急于购房往往也会接受这笔手续费。
  
  　　第五，房地产类型交易不能获得积分。大多数银行的信用卡交易后会获得积分，消费额度越大，积分则越多。如果你想通过支付房子的**来获得积分，那还是断了这个念头吧。如果银行风控部门看到你的刷卡记录是房地产类的消费，那是不会给你计入积分的。
  
  　　第六，高杠杆潜在的还款风险。有人用信用卡解决了自己资金暂时不足的问题，成功的支付了房子的**。虽然**的问题暂时搞定了，但之后还要面临高额的还款问题，不仅要还**的钱，还要还银行商业贷款的钱。如果购房者手头资金本来就不充裕，那么中途可能会出现逾期的情况，高杠杆使购房者承担了较大的还款压力，如果期间自己或家中有急事需要用钱，那更是雪上加霜。
  
  　　在进行合理消费的时候使用信用卡是有益的，这不仅能够享受一定的免息期让资金产生更大的收益，还能让自己拥有一个良好的信用记录，在需要贷款时能够轻松的获得贷款。但如果用信用卡来支付**，那还是要深思熟虑，毕竟消费还是要合法合规，量力而行。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:57:36
• 145****1899

  一、买房可以刷信用卡吗
  信用卡可以用来支付房款，而且并不违法；信用卡支付房款可以说是方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，所谓“不用白不用”，只要您在免息期内使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的优惠，给持卡人提供了一定的缓冲期。
  除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外，大部分银行的信用卡是可以用来付**，但是有些问题还是需要注意的。用信用卡支付买房**款，由于买房**款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。那么，想用信用卡支付买房**款就需要手中持有多张信用卡。
  二、刷卡买房需要注意什么
  1、信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高80%。申请临时额度后刷卡付**，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清，不可分期。
  2、用信用卡支付买房**款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，信用卡刷卡要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。
  3、用信用卡支付买房**款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分，房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡，单币种外币卡不能刷。
  以上就是关于刷卡买房的介绍了，**是可以使用信用卡支付的，但是购房者一定要使用得当，由于买房**款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求，若后期信用卡欠费还不上，后会苦不堪言的还是自己。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:54:47
• 134****9835

  可以！现在大多数银行是支持刷信用卡付**的，除个别银行设置刷卡限额！现在很多银行的信用卡只要打个电话都可以调整临时额度，额度**高15万吧！不过利息也是高的惊人，请慎重考虑！
  END

  查看全文↓ 2018-06-08 15:53:46
• 134****6007

  2017年，房价依然居高不下，个别城市还提高了房贷**比例，买房的成本真是越来越高了。**资金不够，大部分人想问可以刷信用卡付**吗？刷卡付房款需要注意哪些问题？
  　　理论上来说，信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，而买房并不在其中，但银行不会在刷卡环节设置限制，并且所有开发商几乎都有刷卡机器，就实际情况来说，可以刷信用卡付**。不过使用信用卡付**有一些问题需要注意。
  　　近几年，网上关于个体使用信用卡不当的案例比比皆是。有人说，信用卡好，有人说，信用卡不好。那买房用信用卡付房款到底好还是不好呢？今天我们换个角度说说信用卡。
  　　举例：2010年，王先生在存款只有5万的情况下，利用三张信用卡刷了人生中第一套房。2013年，为了给孩子购买**附近的房产，同样采用刷信用卡的方式凑满了**。现在，仅仅过去两年时间，买的第二套房子已经涨到了460万，比买的时候足足翻了两倍。
  　　总结，信用卡付房**的方式可以说是一把双刃剑，虽然能解决燃眉之急，但使用不当会对购房人造成不好的影响。**近，银行加紧信用卡支付的管制，例如，北京用信用卡付房款，信用卡必须为本人姓名。
  　　买房刷信用卡付款的雷区
  　　1.新政实施更易被商家转嫁手续费
  　　羊毛出在羊身上，多出的费用让购房人承担。信用卡属于贷记卡的类别，也就是说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费，并且单笔没有封顶限制。
  　　在实际执行时，银行会执行浮动费率，各银行在制定费率上也不尽相同，总体上是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付**产生少则几百多则上千的服务费，对于商家来说压力着实不小。
  　　因此，有些开发商会让客户承担手续费，或者直接拒绝信用卡付**的要求。根据《银行卡收单业务管理办法》第十二条规定，收单机构在银行卡受理协议中，应当要求特约商户履行以下基本义务：不得因持卡人使用银行卡而向持卡人收取或变相收取附加费用，或降低服务水平。
  　　也就是说，无论在何种情况下，开发商拒刷信用卡或将刷卡手续费转嫁给消费者承担的行为，都属于违法行为，有地方政策限制的情况除外。提醒各位购房人在决定使用信用卡付**时，要事先了解当地银行的收费和政府政策规定，免得多交冤枉钱。
  　　2.信用卡付**有区域或房源限制
  　　二手房无法用信用卡付**款。提醒要购买二手房的客户，**款通常是通过银行转账的方式支付，无法使用信用卡，并且有些要求严格的地区，明确规定开发商不准采取刷信用卡付**的方式，因此，使用信用卡付**款也受到地方政策限制，并不通用。
  　　3.信用卡付买房**无法办理账单分期
  　　短期内还款压力大，易造成逾期。刷信用卡付**是不能办理账单分期的，短期内的还款压力会变大，一旦不能及时还款易造成逾期，还要支付高昂的利息和滞纳金，**重要的是会影响购房人的个人征信。所以付款前一定要根据自己的经济情况有清楚的认识，切记盲目刷卡。
  　　4.刷房产类交易没有积分
  　　银行的积分也没那么好挣。对于房产类、汽车类、公益类商户、建材批发等交易，其产生的利润较低，银行一般规定刷信用卡是没有积分的，打算靠刷**挣积分的朋友恐怕要失望了。
  　　5.银行对大额交易格外注意
  　　信用卡提额会受影响。付款时准备1-2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易，银行可能怀疑客户有套现的嫌疑，会加强风控，要是出现逾期或者其他问题，以后想申请提额也没那么容易了，碰到较真的银行可能还会给你降额。
  　　6.信用卡付**退款时间长
  　　赶上到期还款日就惨了。用信用卡付**、定金，如果因为一些原因购房交易取消，要求开发商退款花费的时间会比较长，通常为30-45天，如果这期间正好赶上到期还款日，购房人只能自己垫付还款，压力肯定小不了，这样岂不是不划算。
  　　7.刷信用卡付房贷**必须是银联卡
  　　一般房产类只支持银联信用卡。单币外币信用卡不支持刷卡。刷信用卡付**时要看清自己是哪种卡。
  　　提醒，购房者可以提前向开发商和银行咨询清楚规定，根据自己的经济状况决定是否刷卡。

  查看全文↓ 2018-06-08 15:52:13

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• 问 购房佣金可刷信用卡吗？
  答

  大额的不行，小额的就能用信用卡刷。这一规定自2011年9月开始，限制信用卡在房产、批发领域的大额消费。如果实在需要用信用卡透支付**，可以分次刷卡，其目的是要控制用于房产消费以及批发业务的小额贷款。 业内人士猜测，这一规定是在目前信贷额度收紧的背景下，银行防范坏账风险，并限制某些客户利用房产类消费进行大额套现。 如果有客户用信用卡“曲线买房”付**，无疑让信用卡的消费信贷功能转化成了小额贷款资金流入了房地产领域，风险不可估量，而且当前监管层在严控房地产领域的各类风险。

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• 问 购房**款能刷信用卡吗
  答

  如果没有POS机用以透支消费，而手里确实需要一笔现金，是否可以采用信用卡预借现金的方式呢?有理财师提醒持卡人，用信用卡提取现金不能享受免息期待遇，银行不仅要收取1%至2%不等的手续费，还要收取循环利息;循环利息按照日息万分之五计收，同时按月计收复利，因此大额透支取现**好不要利用信用卡预借现金业务，以免资金成本过高。况且，如果没有准备好还款资金，就会造成信用卡逾期的后果，从而需要承担缴纳信用卡滞纳金、逾期利息、诉讼等费用，信用卡用户逾期还款，还将产生不良信用记录，影响今后的个人贷款。

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• 问 买房子能刷信用卡吗？刷信用卡购房有何风险？
  答

  还能用住房公积金贷款买房，但需满足一下几点：1、逾期不超过六次；2、每次逾期不超过90日；3、全部逾期欠款已经偿还完毕；4、联系银行的信用卡客户经理开一张非恶意透支证明，并加盖银行公章；5、有几次透支逾期，就开几张非恶意透支证明并加盖银行公章。

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• 问 购房刷信用卡有积分吗
  答

  不能算积分,银行都有规定,凡是买房买车这样的大额消费都是不记入积分的

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• 问 买房可以刷信用卡吗？刷信用卡付**注意什么？
  答

  买房用信用卡付**究竟可行吗可行。信用卡可以用来支付房款；信用卡支付房款可以说是非常方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。其实，信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，所谓“不用白不用”，只要您在免息期内使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的优惠，给持卡人提供了一定的缓冲期。另外，除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外，大部分银行的信用卡是可以用来付**，但是有些问题还是需要注意的。

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